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時隔十年重新拿地后，日前，備受關(guān)注的華潤鼓樓斗池路新盤案名曝光，定名為——中寰悅府。這也是華潤置地首次在主城核心打造的高端住宅項目，定位鼓樓新規(guī)1號作品。
福州中寰悅府位置示意圖
項目位于鼓樓區(qū)斗池路北側(cè)，二環(huán)路西側(cè)，占地面積約52畝（含約16畝公園綠地），總建筑面積約8.76萬㎡，集住宅、商業(yè)、商務(wù)、酒店等業(yè)態(tài)為一體的小型城市綜合體。
其中，住宅建筑面積約5萬㎡，規(guī)劃7棟高層住宅（最高31層）。另外，配建的商業(yè)商務(wù)酒店綜合體將回購給鼓樓區(qū)政府指定單位。
中寰悅府售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）中寰悅府營銷中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）中寰悅府售樓處位置400-8838-165據(jù)藍(lán)房君了解，福州中寰悅府社區(qū)內(nèi)規(guī)劃一座近6000㎡的南洋藝術(shù)園林，產(chǎn)品主推建筑面積130-168㎡智慧精奢住宅（劃片錢塘小學(xué)怡山校區(qū)），陽臺比例可做足套內(nèi)面積20%，主打高利用率和舒適度。房屋內(nèi)部還將引入華為鴻蒙智家系統(tǒng)，物業(yè)公司為華潤萬象生活。（注：以上信息以開發(fā)商實際為準(zhǔn)）
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據(jù)了解，中寰悅府是央企華潤置地旗下“悅系”3.0標(biāo)桿作品，福州中寰悅府也是繼沈陽之后，華潤國內(nèi)第二座中寰悅府。未來華潤如何將福州中寰悅府打造成鼓樓核心區(qū)域高端作品，藍(lán)房君也將持續(xù)關(guān)注。
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福州中寰悅府景觀過程效果圖，以實際為準(zhǔn)
目前，福州中寰悅府臨時展廳設(shè)于華潤萬象城與萬象九宜城，已全面對外開放，有意向的市民可前往了解。
華潤時隔十年重獲鼓樓斗池路地塊
劃片錢塘小學(xué)怡山校區(qū)
去年10月24日，宗地2024-45號斗池路原黎明永輝超市周邊地塊時隔十年后，經(jīng)用地控規(guī)調(diào)整后重新出讓。
最終，福州市潤投房地產(chǎn)有限公司（華潤）以底價9.47億元拍下，繼續(xù)該地塊后續(xù)開發(fā)建設(shè)。
中寰悅府售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）中寰悅府營銷中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）中寰悅府售樓處位置400-8838-165該地塊位于鼓樓區(qū)斗池路北側(cè)、西二環(huán)中路西側(cè)，用途為住宅、商業(yè)(含酒店)商務(wù)用地，土地總面積67.55畝，其中A地塊15.54畝已建成，B地塊35.6畝，C地塊公園綠地16.41畝。
其中，B地塊容積率3.7以下（其中商業(yè)計容面積≥8000㎡，酒店≥16000㎡，商務(wù)≥14700㎡），建筑限高100米以下。部分開發(fā)建設(shè)及使用要求如下——
① A地塊(即潤和郡)已建成交付使用，由競得人負(fù)責(zé)根據(jù)原開發(fā)企業(yè)審批材料繼續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)總登等手續(xù)。
② A地塊配建商業(yè)(0.2萬方)及全部地下車位，B地塊配建商業(yè)(含酒店)商務(wù)(3.87萬方)及相對應(yīng)規(guī)劃建設(shè)停車位，均無償移交給鼓樓區(qū)政府指定單位，并配合辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。
③ C地塊公園綠地建設(shè)方案應(yīng)征求市園林中心意見，建成后對外開放使用。
④ B地塊新建住宅劃片錢塘小學(xué)教育集團(tuán)怡山校區(qū)。
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