為了滿(mǎn)足城市低收入群體的居住需求，我國(guó)各地都加大了對(duì)公租房、共有產(chǎn)權(quán)房、廉租房等保障性住房的入市步伐?，F(xiàn)在城市低收入群體可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)公租房。公租房的最大好處就是，租金不到附近房子的一半。不過(guò)，近些年，卻有越來(lái)越多的人退出公租房，主要有這4個(gè)原因很真實(shí)，看完你還會(huì)申請(qǐng)公租房嗎？
原因一，公租房的申請(qǐng)條件嚴(yán)格
各地申請(qǐng)公租房的條件非常嚴(yán)格。比如，必須在當(dāng)?shù)乩U納多少年社保，申請(qǐng)人的收入和存款不得超過(guò)某個(gè)限額等。這樣一來(lái)，城里能夠符合租住公租房條件的家庭就比較少了。此外，公租房是近些年才加大了入市步伐，這類(lèi)房子的數(shù)量也是比較有限，即使你滿(mǎn)足了申請(qǐng)公租房的條件，也需要排隊(duì)等候好幾年，才能住進(jìn)公租房。很多人覺(jué)得等待時(shí)間久，太麻煩了，最后就放棄了公租房。
原因二，收入不再符合公租房的要求
公租房是當(dāng)?shù)卣o低收入家庭提供的保障房。所以，對(duì)低收入家庭劃定標(biāo)準(zhǔn)都很低。而一些家庭經(jīng)濟(jì)條件發(fā)生了改善，收入超過(guò)了公租房的標(biāo)準(zhǔn)，這些家庭就只能從公租房中退出。
此外，還有一些家庭的收入圍繞著公租房的標(biāo)準(zhǔn)上下波動(dòng)，有時(shí)符合申請(qǐng)條件，有時(shí)又超過(guò)了申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。在這種情況下，這類(lèi)家庭覺(jué)得申請(qǐng)公租房也很難通得過(guò)，干脆就退出公租房的申請(qǐng)。
原因三，地理位置、周邊配套設(shè)施都不好
通常公租房的地理位置不好，都在偏遠(yuǎn)郊區(qū)。以上海為例，公租房的位置都在奉賢、金山、松江、青浦、崇明等偏遠(yuǎn)郊區(qū)，租住公租房的家庭出行十分不便，每天通勤時(shí)間要花費(fèi)3個(gè)多小時(shí)。
此外，公租房所在的位置周邊像超市、醫(yī)院、學(xué)校、交通等配套設(shè)施都不齊全，居住體驗(yàn)感差。正是因?yàn)?，公租房地理位置、配套設(shè)施都不理想，這才導(dǎo)致越來(lái)越多的低收入家庭退出公租房的申請(qǐng)。
原因四，居住條件有限，無(wú)法與商品房相比
各地推出公租房的目的，就是滿(mǎn)足低收入家庭的基本生活需求。所以在房間的裝修、家具的配備等方面，都十分簡(jiǎn)單。而且，公租房還存在物業(yè)水平低下、公共設(shè)施老化、環(huán)境衛(wèi)生不好等問(wèn)題。
值得一提的是，由于公租房的面積都比較小，只適合于二個(gè)人或三口之家居住，如果家庭人口多了，申請(qǐng)公租房就不太合適。所以，即使是一些低收入家庭，想等到將來(lái)經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)了，再去購(gòu)買(mǎi)商品房，而不是再申請(qǐng)公租房。
實(shí)際上，公租房的優(yōu)點(diǎn)就是租金價(jià)格僅是附近商品房的一半，能夠滿(mǎn)足低收入家庭的基本居住需求。但是，公租房也存在著四大缺陷，使得越來(lái)越多的人退公租房。
我們的建議是，對(duì)未來(lái)收入增長(zhǎng)充滿(mǎn)信心，又要在市中心工作，希望追求更好生活條件的家庭來(lái)說(shuō)，公租房并不適合他們。而相反，對(duì)那些收入較低，又希望在城市有一個(gè)相對(duì)便宜且穩(wěn)定的家庭，公租房還是比較不錯(cuò)的選擇。
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