一紙紅本雖輕，卻承載著千家萬(wàn)戶的安居夢(mèng)。從前，房地產(chǎn)公司交房后，業(yè)主往往要經(jīng)歷許久等待才能拿到“房本”，給居民辦理落戶、子女入學(xué)、資金周轉(zhuǎn)帶來(lái)不便。為解決“辦證難”“辦證慢”問(wèn)題，2022年，我市開始推進(jìn)“交房即交證”改革。市自然資源局、行政審批和政務(wù)服務(wù)局、住建局、稅務(wù)局等部門緊密攜手，強(qiáng)化協(xié)作，嚴(yán)格過(guò)程管控，完善監(jiān)督體系，推動(dòng)開發(fā)企業(yè)優(yōu)化施工管理，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)主體責(zé)任。借助“一網(wǎng)通辦”、數(shù)據(jù)共享、流程優(yōu)化以及聯(lián)合驗(yàn)收、不動(dòng)產(chǎn)登記部門前置介入等創(chuàng)新手段，新建商品房的辦證效率得到了顯著提升，購(gòu)房人拿到新房鑰匙的同時(shí)即可取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，切實(shí)做到住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。同年7月，在萬(wàn)華·公園里小區(qū)舉行的通遼市本級(jí)新建商品房“交房即交證”試點(diǎn)項(xiàng)目頒證儀式上，業(yè)主們一手接過(guò)鑰匙、一手捧得“房本”，臉上洋溢著幸福的笑容，這標(biāo)志著通遼市正式進(jìn)入了“交房即交證”時(shí)代。
“交房即交證”是一項(xiàng)民生工程，是我市全面貫徹落實(shí)深化“放管服”改革要求的重要工作舉措，也是通遼市積極開展優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的一個(gè)縮影。這種“零時(shí)差”服務(wù)背后，是政府部門通過(guò)前置預(yù)審、并聯(lián)審批、信息共享等技術(shù)手段，將竣工驗(yàn)收、稅費(fèi)繳納、登記發(fā)證等環(huán)節(jié)無(wú)縫銜接，同時(shí)也倒逼房地產(chǎn)企業(yè)“以誠(chéng)為本”，提升建筑質(zhì)量、合理安排施工期限，極大降低了群眾的時(shí)間成本，讓安居樂(lè)業(yè)“一步到位”。
2023年全面推進(jìn)新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”改革后，通遼市本級(jí)及各旗縣市區(qū)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”全覆蓋，全市22個(gè)小區(qū)共5200余戶群眾受益，標(biāo)志著我市新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”改革由試點(diǎn)推進(jìn)轉(zhuǎn)入常態(tài)化階段。此后，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)以建設(shè)更高質(zhì)量住房要求自身、越來(lái)越多的新建小區(qū)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，越來(lái)越多的居民享受到“一手拿鑰匙、一手拿房本”的不動(dòng)產(chǎn)登記便利化改革紅利?！敖环考唇蛔C”改革的實(shí)施，不僅解決了購(gòu)房者因辦證緩慢而遭遇的落戶難、子女入學(xué)難、資金周轉(zhuǎn)難等問(wèn)題，還有效避免了因商品房預(yù)售引發(fā)的延期交房、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，它也規(guī)范了房地產(chǎn)開發(fā)行為，促使開發(fā)企業(yè)更加注重樓盤質(zhì)量和后期服務(wù)，破解了項(xiàng)目審批后的監(jiān)管難題，有力推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的健康有序發(fā)展。
交房即交證、安居亦安心。這幾年，通遼市始終以人民滿意為標(biāo)尺，將讓群眾生活更安穩(wěn)、更舒適這一理念融入城市規(guī)劃建設(shè)的血脈里、體現(xiàn)在每一個(gè)細(xì)節(jié)中。不僅讓新建項(xiàng)目平穩(wěn)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，也將存在風(fēng)險(xiǎn)隱患項(xiàng)目有效盤活，實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、保交穩(wěn)交，一系列聚焦民生難題的改革舉措陸續(xù)落地?！叭嗣癯鞘腥嗣窠?，人民城市為人民”的理念在通遼這片熱土上生根發(fā)芽、開花結(jié)果。在這一理念的引領(lǐng)下，通遼市堅(jiān)持建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)和好城區(qū)，不斷滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往和追求，讓宜居宜業(yè)落筆成篇。
來(lái)源 │通遼市自然資源局
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