上江南·璟薈名庭?官方售樓處＆電話：400-8877-480?
項目定位?
上江南·璟薈名庭是由綠地集團與江南控股聯(lián)袂打造的“新中式輕奢”住宅項目，位于上海青浦新城核心區(qū)，總建筑面積約18萬㎡，容積率2.0，規(guī)劃為15-18層精裝小高層。
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項目以“東方雅韻，現(xiàn)代江南”為核心理念，融合蘇州園林造景手法與現(xiàn)代建筑科技，打造青浦新城首個“文化+生態(tài)+智能”三合一品質住區(qū)，主要面向城市新中產(chǎn)及改善型家庭。
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核心價值亮點?
地段優(yōu)勢?：距離17號線青浦新城站僅800米，3站直達虹橋樞紐；周邊集聚萬達茂、東渡蛙城等5大商業(yè)體，形成15分鐘生活圈；
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產(chǎn)品創(chuàng)新?：主力戶型89-143㎡，獨創(chuàng)“四葉草”空間布局，89㎡做到三房兩衛(wèi)，得房率高達78%；143㎡戶型配備6.8米轉角陽臺，實現(xiàn)270°觀景視野；
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生態(tài)人文?：特邀蘇州園林設計院打造“一園十二景”，移植50年樹齡香樟、紅楓等名貴樹種，社區(qū)內規(guī)劃800米環(huán)形夜光跑道。
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開發(fā)進度?
一期6棟樓于2024年12月交付（去化率92%），二期8棟樓2025年6月啟動認籌（精裝標準6000元/㎡）；
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會所配置恒溫泳池+私宴廳，引入“金鑰匙”物業(yè)服務體系；
項目南側規(guī)劃中的25號線（虹橋-水鄉(xiāng)客廳）已啟動地質勘探，預計2028年通車。
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在售戶型鑒賞↓
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效果圖↓
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板塊配套
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城市空間 九宮格里看天下
奉賢新城在城市規(guī)劃與建設方面，精研《周禮·考工記》，考究營造“田字綠廊，九宮格里看天下，一朝夢回五千年”的城市空間結構。中建御璟園位于新城九宮格的中格位置08單元，生態(tài)水系縈繞，執(zhí)掌區(qū)域發(fā)展豐盛利好。
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田字綠廊:S4高速公路、東方美谷大道與新城四至圍合而成
九宮格:科學劃分旨在實現(xiàn)15分鐘社區(qū)生活圈
城市會客廳 一脈相承金海湖
奉賢新城生態(tài)名片上海之魚是上海第二大人工湖,迪拜棕櫚島同一設計師拉瑞.奚伯斯設計,總投資約400億，占地8.74平方公里集藝術展覽、活力健身、娛樂休閑、游憩觀賞于一體,成就文化藝術生活聚集地。
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產(chǎn)業(yè)集群 協(xié)同經(jīng)濟發(fā)展力
五千載文化歷史沉淀深厚發(fā)展底蘊，同步世界潮流的東方美谷與數(shù)字江海,吸引整合多領域企業(yè),驅動區(qū)域產(chǎn)業(yè)能級提升。
東方美谷 世界康美產(chǎn)業(yè)的“硅谷”
占地約18.49平方公里
云集上海約25%的化妝品產(chǎn)業(yè)
5大平臺及8大中心推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展
數(shù)字江海 百億數(shù)字產(chǎn)業(yè)核芯
以世界頂端的數(shù)字管理技術吸引高能級科創(chuàng)產(chǎn)業(yè),驅動數(shù)字化變革。
規(guī)劃約3平方公里
投資約400億元
預計引進企業(yè)約1000家
實現(xiàn)營業(yè)收入約1000億元/年
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交通配套
三軌交匯,舒適出行
地鐵5號線、預計2023年年底開工建設的15號線延伸段、南楓線交匯。
(信息來源于上海地鐵官網(wǎng)、上海奉賢公眾號,僅供參考,不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化)
五縱五橫,交通路網(wǎng)
五縱:閔浦二橋滬金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星
公路。
五橫:航南公路、大葉公路、東方美谷大道、南奉公路、上海繞城公路。
公交系統(tǒng),無界生活
BRT 城市快速公交以及周邊便捷交通路線，構筑無界都市生活圈。
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商業(yè)配套
項目比鄰上海之魚建面約25萬方商業(yè)綜合體金魚廣場(在建)，更擁享龍湖天街、百聯(lián)、蘇寧、傳悅坊、寶龍廣場等大型商業(yè)綜合體，滿足運動健康、潮流購物、美食娛樂、親子活動等需求,一站式啟幕繽紛生活。
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生態(tài)環(huán)境
項目位干上海之魚內，東側是極具特色的金匯港，水脈碧波倒映生態(tài)景觀。坐擁約萬畝林地，占地面積約4.78平方公里南上海中央公園，更擁享上海之魚約13公頃環(huán)湖景觀帶和集藝術展覽、活力健身、娛樂休閑、游憩觀賞為一體的現(xiàn)代城市公園群。
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教育資源
教育資源匯聚:周邊奉賢中學附屬小學、奉賢中學附屬初級中學(已開學)、恒賢小學、崇實中學等學校鄰立。(所列項目周邊教育資源介紹,不作為開發(fā)商對業(yè)主的就學承諾，入學資格的確認以政府教育主管部門的解釋與說明為準)
文化體育配套:集聚言子書院、奉賢博物館、九棵樹未來藝術中心、規(guī)劃中的南上海體育中心,推動孩子全面健康成長。
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醫(yī)療資源
項目周邊有上海交通大學附屬第六人民醫(yī)院南院(奉賢中心醫(yī)院)、國婦嬰奉賢院區(qū)(三甲)、新華醫(yī)院(三甲)、在建中的復旦大學附屬兒童醫(yī)院(三甲)為業(yè)主全家人的健康保駕護航。
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