天津樓市小陽(yáng)春結(jié)束了。
天津樓市今年的小陽(yáng)春還是沒(méi)有把房?jī)r(jià)漲回去年的時(shí)候。
在2024年4月底的時(shí)候，天津樓市的房?jī)r(jià)要比現(xiàn)在高的多。
那個(gè)時(shí)候，天津樓市的體育館街板塊房?jī)r(jià)是在6.6萬(wàn)，而等到現(xiàn)在，體育館街房?jī)r(jià)就只有5.8萬(wàn)，8000元沒(méi)了，新興街板塊房?jī)r(jià)從5.9萬(wàn)跌至5萬(wàn)，跌沒(méi)了9000元，還有勸業(yè)場(chǎng)板塊，房?jī)r(jià)從6.2萬(wàn)跌至5.2萬(wàn)，1萬(wàn)都沒(méi)了，以及等等的。
我們能明顯看到，天津樓市哪怕是和平區(qū)的這些核心板塊，房?jī)r(jià)也都是下跌的。
這也是為什么，現(xiàn)在不少天津房東，還是在那說(shuō)天津房?jī)r(jià)下跌的原因。
因?yàn)榈拇_天津樓市的房?jī)r(jià)，今年要比去年又便宜了一些。
彭叔覺(jué)得天津樓市的底子是很強(qiáng)的，只是說(shuō)天津房?jī)r(jià)還是高。大家可以看到天津樓市的這些核心板塊房?jī)r(jià)還是很高的，比很多中西部二線城市房?jī)r(jià)都要高。
而天津畢竟只是一個(gè)二線城市里面比較強(qiáng)的存在，又不是一線城市，再加上這些年的人口流入沒(méi)有過(guò)去那么多了，自然天津房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力就更弱了。
現(xiàn)在天津樓市是朝著好房子發(fā)展，這些居住品質(zhì)比較弱的二手房，每年估計(jì)都會(huì)貶值。
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