城陽翰林苑小區(qū)有業(yè)主圈占公共綠化區(qū)域，還私自安裝了電梯，鄰居認(rèn)為占用了公共區(qū)域，是違規(guī)建設(shè)，那么，實(shí)際情況如何，后期將如何解決呢？

4月30日，城陽區(qū)調(diào)查后表示，2025年4月15日，城陽區(qū)綜合行政執(zhí)法局明陽路中隊(duì)聯(lián)合區(qū)城市管理發(fā)展中心、春陽路社區(qū)居委會及青島仁輝物業(yè)管理有限公司現(xiàn)場核查了相關(guān)情況。

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經(jīng)核實(shí)，該小區(qū)兩戶業(yè)主在住宅東邊的公共綠地上，沿綠地邊緣種植了一圈高約一點(diǎn)二米的單排綠植，并形成封閉區(qū)域，該行為違反了《城市綠化條例》第19條“任何單位和個人都不得擅自占用城市綠化用地；占用的城市綠化用地，應(yīng)當(dāng)限期歸還”的規(guī)定。執(zhí)法人員立即約談兩戶業(yè)主，并分別下達(dá)了《責(zé)令限期改正通知書》，2025年4月18日，經(jīng)執(zhí)法人員現(xiàn)場查看，兩戶已移除部分綠植形成進(jìn)出通道，解除了封閉圈占狀況，同時執(zhí)法人員要求物業(yè)對兩處超高綠植進(jìn)行修剪。

針對小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)公共綠地未盡到養(yǎng)護(hù)責(zé)任的行為，依據(jù)《青島市城市綠化條例》第47條規(guī)定，執(zhí)法人員對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)下達(dá)了《責(zé)令其限期改正通知書》并進(jìn)行處罰，要求社區(qū)居委會及物業(yè)公司加強(qiáng)對小區(qū)的日常監(jiān)管及小區(qū)公共綠地的綠化、修剪、養(yǎng)護(hù)工作。

小區(qū)業(yè)主在2023年加裝了電梯，參照了《青島市推進(jìn)既有住宅加裝電梯和住宅公共空間適老化改造工作方案》、《青島市既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》要求進(jìn)行設(shè)置，該業(yè)戶提供了加裝電梯部分相關(guān)材料，下一步將由相關(guān)部門責(zé)令業(yè)戶進(jìn)行整改完善電梯手續(xù)。