???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????由[國(guó)企/知名房企]打造的]席的藏品級(jí)低密住區(qū)。
???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目融合海派雅韻與現(xiàn)代精工，為塔尖人士呈現(xiàn)一處兼具文化厚度與當(dāng)代氣質(zhì)的終極居所。
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一、稀貴版圖：靜安芯的隱逸結(jié)界
- 踞守南京西路后花園[具體路段]，與[地標(biāo)建筑]對(duì)望
- 步行圈覆蓋[頂級(jí)商業(yè)/私立名校/三甲醫(yī)院]頂配資源
- 獨(dú)創(chuàng)"雙首層"歸家動(dòng)線，營(yíng)造"出則繁華，入則靜謐"的結(jié)界感
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二、海派現(xiàn)代建筑美學(xué)
- 外立面采用巴西藍(lán)眼睛石材+銅質(zhì)格柵，以現(xiàn)代語(yǔ)匯演繹石庫(kù)門肌理
- 特邀[大師團(tuán)隊(duì)]打造"三進(jìn)九景"園林，植入百年紫藤等珍稀樹種
- 主力220-450㎡空中平層，首創(chuàng)[專利戶型設(shè)計(jì)，如可旋轉(zhuǎn)廳堂]
1000萬(wàn)級(jí)內(nèi)環(huán)內(nèi)必看！【???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????】約94-165㎡2-4房！均價(jià)12.5萬(wàn)，清盤倒計(jì)時(shí)......！
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靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)西藏北路
建面約99-165㎡2-4房
8號(hào)線中興路站距離約330米
均價(jià)12.5萬(wàn)/㎡房源307套
Part1???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
外灘3公里+靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)+大蘇河灣中興城社區(qū)！
既有現(xiàn)在，又有未來(lái)的爆點(diǎn)板塊！
在我看來(lái)，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????的地段有3大標(biāo)簽，外灘3公里+靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)+大蘇河灣中興城社區(qū)！前2者保證了項(xiàng)目的現(xiàn)有豐盛配套，后者則保證了項(xiàng)目可期的未來(lái)！
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交通方面，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目鄰近8號(hào)線中興路站，妥妥的步行進(jìn)站地鐵房，2站可直達(dá)人民廣場(chǎng)。
如果自駕的話，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目快速聯(lián)通南北高架，無(wú)縫銜接內(nèi)中外環(huán)及延安路高架。同時(shí)近鄰北橫通道，速達(dá)中山公園、北外灘、東外灘等浦西重要城市節(jié)點(diǎn)。還有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大連路隧道、延安東路隧道）可直達(dá)陸家嘴！
多維交通格局，真正實(shí)現(xiàn)去哪都方便！???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
位置示意圖，僅供參考
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商業(yè)方面，項(xiàng)目1公里???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????范圍內(nèi)有靜安大悅城、萬(wàn)象天地、凱德虹口商業(yè)中心、百萬(wàn)中興城商業(yè)（在建中）、珠江安康苑的商業(yè)合生匯（在建中）等大型商場(chǎng)。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
同時(shí)項(xiàng)目距離人民廣場(chǎng)商圈約2km、南京西路商圈約2km、陸家嘴商圈約3km、靜安寺商圈約4km，自駕或地鐵迅捷可達(dá)！???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
示意圖僅供參考，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
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醫(yī)療資源方面，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目周邊約3km范圍內(nèi)上海市中醫(yī)醫(yī)院（三甲） 、上海長(zhǎng)征醫(yī)院（三甲） 、上海市第一人民醫(yī)院（三甲）、閘北區(qū)中心醫(yī)院、上海第十人民醫(yī)院 （三甲） 、同濟(jì)大學(xué)附屬口腔醫(yī)院（三甲） 環(huán)伺。
示意圖僅供參考，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
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教育資源方面，項(xiàng)目周邊學(xué)府薈萃，全齡教育護(hù)航，包括育嬰堂幼兒園、吉的堡永盛雙語(yǔ)幼兒園、靜安區(qū)永興路第二小學(xué)、靜安區(qū)閘北第三中心小學(xué)、民辦楊波外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、市北初級(jí)中學(xué)、市北中學(xué)高中等。（學(xué)校對(duì)口情況須在本小區(qū)交付后以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)）???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
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休閑資源方面，項(xiàng)目東鄰建設(shè)中的健身中心，各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館齊備，是日常運(yùn)動(dòng)休閑的好去處。項(xiàng)目西鄰公共綠地和芷江綠地，周邊還有約3.5萬(wàn)㎡的中興公園、大寧?kù)`石公園、閘北公園、魯迅公園、愛(ài)思兒童公園等，近享城市綠意。
再來(lái)看項(xiàng)目的未來(lái)前景，日前大蘇河灣規(guī)劃官宣，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????被納入大蘇河灣規(guī)劃紅線內(nèi)，規(guī)劃能級(jí)直線上升。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
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同時(shí)項(xiàng)目還屬于大蘇河灣板塊里城市更新規(guī)模宏大的中興城社區(qū)！
中興城對(duì)標(biāo)的是紐約曼哈頓Hudson Yards等全球卓越城市的城市心臟，將打造包含國(guó)際生活社區(qū)、國(guó)際消費(fèi)社區(qū)、高端藝術(shù)場(chǎng)所在內(nèi)的多樣生活與文化空間。據(jù)悉還將引入新的教育資源???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????。
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向南再外擴(kuò)1-2公里，項(xiàng)目則被眾多城市更新包圍，未來(lái)商業(yè)、辦公、人文休閑等資源濃度將會(huì)有顛覆性的提升！
???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????這樣的城市核心資產(chǎn)原始股，相信眼光精明、對(duì)未來(lái)、對(duì)品質(zhì)有追求的你一定不會(huì)錯(cuò)過(guò)！
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Part2
內(nèi)環(huán)少有大體量社區(qū)+實(shí)打?qū)嵉暮勒昧?/strong>
靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)不可復(fù)制的高品質(zhì)！
眾所周知，在二手市場(chǎng)對(duì)價(jià)格影響較大的因素有2個(gè)，一個(gè)是社區(qū)，另一個(gè)就是物業(yè)。
先看社區(qū)，縱觀整個(gè)靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)，基本都是袖珍地塊，或帶有租賃、商辦、保留建筑等附屬，甚至不乏單棟樓的“孤品”，建樓都不夠，哪來(lái)足夠的空間打造精致的社區(qū)花園。
反觀???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????，接近10萬(wàn)方的純住宅用地體量足夠開(kāi)發(fā)商揮毫潑墨，打造一方獨(dú)屬業(yè)主的“世外桃源”。
更難得的是，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????沒(méi)有浪費(fèi)大體量的天賦，反而不惜成本的選用了實(shí)打?qū)嵉暮勒昧?，用接軌?guó)際的高階審美和居住格調(diào)匹配城市精英的置業(yè)需求！
示意圖僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
外立面方面，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目采用石材、真石漆，鋪以橫向鋁板線條，通過(guò)對(duì)材質(zhì)細(xì)部的精細(xì)化設(shè)計(jì)，真實(shí)還原海派立面的摩登風(fēng)格。
車庫(kù)公區(qū)方面，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目采用貫穿式魚尾燈坡道和超耐磨地坪，過(guò)道全部是精裝吊頂，地下管道和局部區(qū)域進(jìn)行二次包裹。
當(dāng)驅(qū)車回家時(shí)，緩慢的車速間，周圍空間將呈現(xiàn)出一種流動(dòng)的光感藝術(shù)，極具視覺(jué)沖擊，營(yíng)造低調(diào)奢華的氣質(zhì)及強(qiáng)烈的尊崇感。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
另還設(shè)豪華車馬廳，采用水磨石、水晶漆、鋁飾面、大板磚、立柱石材包邊、門禁系統(tǒng)三合一，面子里子拉滿。
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項(xiàng)目實(shí)景圖???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
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社區(qū)景觀方面，由業(yè)界知名的奧雅設(shè)計(jì)操刀設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃了“翡色五境”五大空間氛圍，融入時(shí)光、人文海派、自然與藝術(shù)、家庭與鄰里的“四軸、三園、五區(qū)、一所”四大功能空間。
并設(shè)計(jì)了“春賞花、夏賞綠、秋賞葉、冬賞姿”四季有景的長(zhǎng)效花園，呈現(xiàn)四季景觀皆不同的詩(shī)意雅致生活氛圍。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)示意圖???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
有唯美景觀亦有活力休閑，項(xiàng)目精心設(shè)計(jì)的環(huán)繞社區(qū)的400m跑道系統(tǒng)串聯(lián)熱身區(qū)、定制主題兒童活動(dòng)區(qū)、老年健身區(qū)、活力健身區(qū)和休憩緩沖區(qū)五大運(yùn)動(dòng)活力系統(tǒng)，每個(gè)家庭成員都能找到各自樂(lè)土。
另外，項(xiàng)目還設(shè)計(jì)泛會(huì)所空間，位于5#樓王架空層，為孩子提供不受天氣影響的社區(qū)活動(dòng)空間，增進(jìn)鄰里交流。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)示意圖
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社區(qū)的呈現(xiàn)效果我們可以從示范區(qū)實(shí)景一窺端倪：
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項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)
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為了在軟性服務(wù)也做到盡善盡美，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????選用物業(yè)界的龍頭——萬(wàn)科物業(yè)。
萬(wàn)科物業(yè)的“五好”服務(wù)、10大服務(wù)優(yōu)勢(shì)、6大守護(hù)策略、16大魔鬼服務(wù)細(xì)節(jié)等優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系不但讓每一位業(yè)主體驗(yàn)人居環(huán)境之美好，也讓房屋在每一個(gè)生命周期都能保持使用價(jià)值和資產(chǎn)價(jià)值。
更重要的是，萬(wàn)科物業(yè)將為???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????社區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并額外定制提質(zhì)增值服務(wù)。
Part3???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
建面約94-106㎡2-3房火熱認(rèn)購(gòu)中！
高得房率，空間感秒殺同面積段其他競(jìng)品！???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
首先項(xiàng)目此次加推均為低門檻小面積戶型，是總價(jià)千萬(wàn)級(jí)客戶入主靜安內(nèi)環(huán)的置業(yè)良機(jī)！
其次項(xiàng)目的得房率是真高，目前市面新房平均得房率在74%左右，而項(xiàng)目得房率高達(dá)75-79%。若按多出5%算，建面約100㎡就能多出5㎡使用面積，這都是實(shí)打?qū)嵉恼娼鸢足y。
最后是項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)水準(zhǔn)一流，神戶型之名當(dāng)之無(wú)愧！???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
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先來(lái)看建面約98㎡A戶型：
該戶型客廳主臥雙開(kāi)間朝南，起居之間沐浴充足陽(yáng)光。客餐廳一體化，外接南向大面積觀景陽(yáng)臺(tái)，整個(gè)公區(qū)視野開(kāi)闊，尺度闊綽。主臥套房設(shè)計(jì)，私密性和舒適度雙爆表。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
更難得的是，整個(gè)戶型幾乎沒(méi)有過(guò)道，面積極致利用，加上本就高的得房率，空間感秒殺同面積段其他競(jìng)品！
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再看建面約104㎡B戶型：
該戶型多為樓棟的邊套，是一個(gè)觀景戶型?？蛷d連接270°陽(yáng)臺(tái)，視野出眾。雙臥朝南，陽(yáng)光滿溢。從次衛(wèi)布局看，如果家庭人口較少，該戶型還能做成雙套臥。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
此外，還具有獨(dú)立儲(chǔ)藏間，非常難得。該戶型比較適合三口之家或三代同堂居住。
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還有建面約103㎡3房2衛(wèi)
該戶型適合三口之家或年輕家庭居住的動(dòng)靜分區(qū)戶型，廚房、餐廳、客廳及陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)靜完全分區(qū)設(shè)計(jì)，相當(dāng)人性化。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
主臥套房設(shè)計(jì)滿滿尊崇感，次衛(wèi)三分離干濕分區(qū)設(shè)計(jì)，考量十分貼心。
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最后還有建面約103㎡2+1房2衛(wèi)
該戶型的精髓是“+1”的靈動(dòng)空間，可隨著家庭結(jié)構(gòu)和需求隨心個(gè)性定制，書房、學(xué)習(xí)區(qū)、游戲區(qū)，女王化妝間等。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
若維持兩房，你將擁雙開(kāi)間大橫廳設(shè)計(jì)及寬景陽(yáng)臺(tái)。同時(shí)，次衛(wèi)設(shè)計(jì)取巧，可以做成套臥，那就是雙套房。值得一提，主臥套房空間闊綽，剛需面積改善的尺度，擺兩個(gè)床頭柜和衣柜空間都綽綽有余，床尾即使再放置柜子也不影響過(guò)道通行。
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除了戶型設(shè)計(jì)優(yōu)秀，項(xiàng)目的裝修配置也堪稱豪華，空調(diào)、地暖為大金或三菱重工（或同檔次其它品牌），熱水器選用瑞美或能率（或同檔次其它品牌）；新風(fēng)為霍尼韋爾或大金（或同檔次其它品牌）。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
廚電5件套（油煙機(jī)、三眼燃?xì)庠?、洗碗機(jī)、烤箱、冰箱）均為美諾或斯麥格（或同檔次其它品牌）；水槽和龍頭采用鉑浪高或弗蘭卡（或同檔次其它品牌）。同時(shí)配置三玻兩腔隔音降噪玻璃。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????
一房一價(jià)：
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