光明星城官方售樓處:400-1010-064?，雄踞臨港自貿(mào)區(qū)核心腹地，乘勢(shì)區(qū)域發(fā)展東風(fēng)，以卓越之姿，為城市菁英構(gòu)筑理想家園。
明星城官方售樓處:400-1010-064?，項(xiàng)目由實(shí)力房企匠心打造，建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，線條流暢明快，外立面采用高品質(zhì)建材，彰顯時(shí)尚大氣。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃超8萬(wàn)方景觀園林，以“一環(huán)兩軸多組團(tuán)”為布局，打造了環(huán)形健身步道、中央景觀軸、兒童主題樂(lè)園等多元空間，四季綠植環(huán)繞，移步換景，為業(yè)主營(yíng)造出舒適、健康的居住環(huán)境。
明星城官方售樓處:400-1010-064?，戶型設(shè)計(jì)貼心實(shí)用，推出建面約75 - 119㎡的2 - 4房，滿足不同家庭的居住需求。空間布局合理，動(dòng)靜分區(qū)明確，部分戶型配備大面寬陽(yáng)臺(tái)，讓陽(yáng)光與清風(fēng)滿溢室內(nèi)。全屋采用品牌裝修，細(xì)節(jié)之處盡顯品質(zhì)。
明星城官方售樓處:400-1010-064?，周邊配套日益完善，商業(yè)上，近鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建）等大型商業(yè)綜合體，滿足購(gòu)物、娛樂(lè)需求。教育資源豐富，周邊規(guī)劃有多所學(xué)校。交通便捷，臨近兩港大道快速路，未來(lái)還有軌道交通規(guī)劃，出行更加高效。光明星城，以前沿地段、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與潛力配套，成為臨港自貿(mào)區(qū)備受矚目的品質(zhì)樓盤(pán)，點(diǎn)亮品質(zhì)生活新星芒。
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【開(kāi)發(fā)商】光明地產(chǎn)
【項(xiàng)目占地】：約24萬(wàn)方
【建筑面積】：約 80萬(wàn)方
總套數(shù): 2871套
一期房源貨量：864套
一期在售套數(shù)：202套
二期房源貨量：327套
【一期建筑面積及價(jià)格段】：
75平（兩房?jī)蓮d一衛(wèi)）：187-204萬(wàn)
85平(三房?jī)蓮d一衛(wèi))：206-237萬(wàn)
90平(三房?jī)蓮d一衛(wèi))：209-242萬(wàn)
95平(三房?jī)蓮d兩衛(wèi))：235-264萬(wàn)
【層高】：18層 高層
【裝修】：裝修
【梯戶比】：兩梯四戶、三梯六戶
【均價(jià)】：2.6萬(wàn)
【總價(jià)】：187-264萬(wàn)
【綠化率】：約35%
【容積率】：2.3
【交房時(shí)間】：款清交房
【物業(yè)費(fèi)】：旺都物業(yè) 3.6元
【車位配比】：1:1
【二期建筑面積及價(jià)格段】：
72平（兩房?jī)蓮d一衛(wèi)）：145-193萬(wàn)
77平(三房?jī)蓮d一衛(wèi))：143-195萬(wàn)
85平(三房?jī)蓮d一衛(wèi))：200-260萬(wàn)
123平(四房?jī)蓮d兩衛(wèi))：298-378萬(wàn)
【層高】：18層 高層
【裝修】：裝修
【梯戶比】：兩梯兩戶、兩梯四戶、三梯六戶
【均價(jià)】：2.6萬(wàn)
【總價(jià)】：143-378萬(wàn)
【綠化率】：約35%
【容積率】：2.3
【交房時(shí)間】：款清交房
【物業(yè)費(fèi)】：旺都物業(yè) 3.6元
【車位配比】：1:1
項(xiàng)目產(chǎn)品詳情
【光明星城售樓處電話?：400-1010-064??】是一座總建筑面積約80萬(wàn)方米的開(kāi)放式復(fù)合型活力社區(qū)。
項(xiàng)目示意圖
項(xiàng)目首推東地塊，總占地約5.5萬(wàn)方，總建筑面積約13.1萬(wàn)方。整個(gè)一期社區(qū)由11棟18-19層的高層組成。
項(xiàng)目效果圖
小區(qū)總體規(guī)劃：一環(huán)、兩核、兩軸、多園。
一環(huán)為云享健康環(huán)；
環(huán)型跑道貫穿社區(qū)景觀，讓業(yè)主在運(yùn)動(dòng)的同時(shí)可以得到眼睛和心靈的全身心放松，除此以外小區(qū)還配有夜跑燈光設(shè)計(jì)，人性化的設(shè)計(jì)充分滿足夜跑愛(ài)好者的需求。
項(xiàng)目效果圖
自然體驗(yàn)核總面積約3000平，主要由：私享會(huì)客廳、陽(yáng)光草坪、交流平臺(tái)及各種特色綠化景觀所組成，在這里你可以沐浴陽(yáng)光，獨(dú)立思考，享受大自然的樂(lè)趣。
項(xiàng)目效果圖
兩軸為尊享歸家軸和自然生活軸；
打造特色主題歸家大道，移步異景，尊享多重歸家禮序，讓業(yè)主在歸家的途中形成記憶點(diǎn)，歸家的儀式感油然而生。
項(xiàng)目效果圖
并且大手筆的設(shè)計(jì)了六園景觀組團(tuán)即：云養(yǎng)花園、云麓花園、云谷花園、流云花園、云際花園、 云夢(mèng)花園。這個(gè)綠色生態(tài)的活力街區(qū)，能保證業(yè)主全生命周期的日常生活需求。
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目首推5棟樓，共計(jì)396套，推出建筑面積約75-115㎡兩至四房這其中，約75-95㎡的小戶型在如今的臨港樓市非常稀缺，預(yù)算在兩三百萬(wàn)，想上車的朋友，【光明星城售樓處電話?：400-1010-064??】小戶型可能是更優(yōu)質(zhì)的選擇。
建面約75㎡2房戶型，是目前少有的能以超低總價(jià)上車的戶型。單套總價(jià)或許不到兩百萬(wàn)起，裝修交付。整個(gè)戶型全明設(shè)計(jì)，戶型方正，南北通透,雙開(kāi)間朝南+主臥帶飄窗、客廳帶寬面陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，保證了室內(nèi)每個(gè)空間都能享受到愜意的陽(yáng)光。
建面約85㎡的3房2廳1衛(wèi)，三開(kāi)間朝南+整體動(dòng)靜分離的設(shè)計(jì)，都保證了這個(gè)戶型的居住舒適度。整個(gè)戶型全明設(shè)計(jì)，戶型方正，南北通透，衛(wèi)生間干濕分離，光明對(duì)于產(chǎn)品細(xì)節(jié)的把控力可見(jiàn)一斑。
建面約95㎡的3房2廳2衛(wèi)戶型，可以說(shuō)是剛需置業(yè)一步到位的戶型，從二人世界到二胎家庭的全生命周期需求都能滿足。
建面約115㎡的4房2廳2衛(wèi)戶型，超大面寬南向陽(yáng)臺(tái)、整體南北通透、主臥套房的設(shè)計(jì)，這個(gè)戶型實(shí)現(xiàn)了多數(shù)人對(duì)于未來(lái)生活的期待。
建面約123㎡的4房2廳2衛(wèi)戶型，超大面寬南向陽(yáng)臺(tái)、整體南北通透、主臥套房的設(shè)計(jì)，提升居住空間。
項(xiàng)目區(qū)位配套
項(xiàng)目未來(lái)將會(huì)有約1萬(wàn)方的開(kāi)放式商業(yè)，在三期地塊西北側(cè)未來(lái)設(shè)有大型公交樞紐站、菜場(chǎng)、鄰里市集和教育配套規(guī)劃。再加上項(xiàng)目旁約8.2萬(wàn)方的臨港萬(wàn)達(dá)，這座理想大城能滿足你全部的生活所需。
項(xiàng)目區(qū)位圖
自駕:項(xiàng)目靠近兩港大道妙香路匝道口僅500米，兩港大道連接S2和S3（在建），S2對(duì)接外環(huán)，S3則連接中環(huán)和內(nèi)環(huán)，自駕1小時(shí)即可抵達(dá)陸家嘴核心圈，半小時(shí)車程浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)
公共交通：項(xiàng)目云端路全國(guó)首條T1已經(jīng)通行對(duì)接16號(hào)線地鐵臨港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中將來(lái)也會(huì)全線貫通無(wú)縫連接兩港快線，快速抵達(dá)浦東和虹橋國(guó)際樞紐。
商業(yè)方面：項(xiàng)目2km附近有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)可滿足日常需求。
臨港萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)景圖
教育資源方面：該區(qū)域規(guī)劃建設(shè)5所幼兒園，2所小學(xué)，2所初中和一所高中。其中臨近萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的小學(xué)和初中，已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。其中H14-02初中項(xiàng)目（光明星城售樓處電話?：400-1010-064??東北角）已被列入2022年浦東重大項(xiàng)目清單社會(huì)民生類預(yù)備項(xiàng)目，即將開(kāi)工建設(shè)。雖說(shuō)期房沒(méi)有對(duì)口的學(xué)校，但根據(jù)就近入學(xué)的原則，本項(xiàng)目交房后的學(xué)校大概率會(huì)在周邊學(xué)校，這也就意味著孩子就讀的學(xué)校不用發(fā)愁?。ㄗ罱K學(xué)區(qū)請(qǐng)以浦東教育局公示為準(zhǔn)。）
加上泥城小學(xué)、外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、泥城中學(xué)、彭鎮(zhèn)中學(xué)，以及相應(yīng)的幼兒園，另外建設(shè)中的還有2所幼兒園、1所小學(xué)和1所中學(xué)。目前為止，泥城已經(jīng)擁有2所高中+4所初中+5所小學(xué)+10所幼兒園的配置，教育資源相對(duì)豐富。
項(xiàng)目一房一價(jià)表
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