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古美閱華售樓處電話?：400-833-6309
閔行古美 熱門板塊
建面約105-135㎡3-4房
緊鄰9/12號(hào)線 品牌裝標(biāo)
均價(jià)8.28萬(wàn)/m2 可直接選
總價(jià)800萬(wàn)起，樣板房線上提前預(yù)約
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「古美閱華」位于徐家匯、虹橋、莘莊三大城市副中心輻射區(qū)，上海西南部城市發(fā)展區(qū)域內(nèi)的三心交匯之處，又是七寶和古美兩個(gè)重點(diǎn)板塊的結(jié)合部。
示意圖 僅供參考
5站可達(dá)徐家匯，徐家匯二手次新房均價(jià)達(dá)15.6萬(wàn)/㎡，5站地鐵價(jià)格幾乎減半。
地處古美板塊的「古美閱華」，依托于厚積薄發(fā)的地理站位。向西北輻射大虹橋，東部毗鄰長(zhǎng)寧+徐匯，背靠漕河涇。
大廠產(chǎn)業(yè)純熟，將近1.4萬(wàn)家企業(yè)環(huán)伺周邊，光一個(gè)漕河涇，就有30多萬(wàn)人才聚集，形成職住一體化發(fā)展的大格局！
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示意圖 僅供參考
古美這幾年深受中產(chǎn)群體的青睞 古美閱華售樓處電話?：400-833-6309 ，已成為名副其實(shí)的“ 中產(chǎn)社區(qū)”。
七寶板塊一直是閔行教育資源集結(jié)地 ，「古美閱華」隸屬于七寶鎮(zhèn)、周邊名校云集，有上寶中學(xué)、七寶中學(xué)、文來(lái)中學(xué)、明強(qiáng)小學(xué)、萬(wàn)源城協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校等近 20 余所學(xué)校。（注：新房不承諾學(xué)區(qū)）
示意圖 僅供參考
本項(xiàng)目宣傳中對(duì)項(xiàng)目周邊教育資源的介紹 ，并不視為本公司對(duì)就讀學(xué)校作出承諾， 學(xué)區(qū)劃分等具體信息應(yīng)以教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。
「古美閱華」家門口就是約130萬(wàn)方的商業(yè)九星城。4大商圈環(huán)伺，西有七寶商圈、東南有南方商城商圈、西南有莘莊商圈、北有吳中路商圈，便利度直逼內(nèi)環(huán)！
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坐擁雙軌交交通大動(dòng)脈，12號(hào)線直達(dá)漕河涇、徐匯濱江、南京西路、蘇河灣、北外灘等核心板塊；9號(hào)線1站可達(dá)七寶萬(wàn)科、 5站徐家匯、13站浦東陸家嘴、世紀(jì)大道等；規(guī)劃中的嘉閔線未來(lái)可聯(lián)通大虹橋樞紐 ，暢通全城。
示意圖 僅供參考
綠化資源是最大的特色之一，毗鄰約84 萬(wàn)方閔行體育公園，約43萬(wàn)方閔行文化公園、雙擁公園，黎安公園 ，古美公園以及九星板塊規(guī)劃中的三塊公共綠地 ，近150萬(wàn)方生態(tài)公園聯(lián)盟體系串聯(lián)起一個(gè)都會(huì)生活綠軸。
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示意圖 僅供參考
建面約105㎡的3房小高層，本次推售6棟樓。
效果圖 僅供參考
「古美閱華」六大優(yōu)勢(shì)，彰顯產(chǎn)品硬實(shí)力：
???????1、大棟距 容積率僅2.0?
北地塊最大樓間距可達(dá)68米，南地塊部分樓棟超45m的奢闊棟距，保證采光，配合局部石材的立面，搭配玻璃與古銅色鋁板，建筑現(xiàn)代的同時(shí)，又通透闊綽，僅2.0的容積率再次提升居住舒適度！
2、架空層泛會(huì)所
項(xiàng)目8號(hào)樓一樓設(shè)置為架空層，打造社區(qū)泛會(huì)所，更好滿足業(yè)主們社交、活動(dòng)的需求。
3、北向無(wú)連廊設(shè)計(jì)
總高14F的小高層無(wú)連廊，僅部分總高16F的住宅高區(qū)設(shè)置連廊，盡可能大程度保障北向采光和中間套的私密性，這個(gè)細(xì)節(jié)可以說(shuō)是非常周到了。
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效果圖
4、全齡社交景觀
社區(qū)主入口仿照五星級(jí)酒店，打造環(huán)島式落客區(qū)；約35%綠地率，采用了超40余種各喬灌草植物，四季四景常青；又以禮泉?dú)w心、伴溪林徑、森氧會(huì)客、青春營(yíng)地、童夢(mèng)島、花語(yǔ)漫居等主題點(diǎn)綴景觀，為全齡業(yè)主提供了一個(gè)放松、休閑社交一體化的場(chǎng)景。?
5、多面積贈(zèng)送、3.05米層高。
「古美閱華」飄窗面積全贈(zèng)送，陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送一半面積，一方面增大了實(shí)用面積；另一方面，3.05米層高帶來(lái)的高墻窗比，使得整個(gè)房間能有大面積的采光和極佳的視野效果，空間闊綽程度可見(jiàn)一斑。
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實(shí)拍圖 僅供參考
「古美閱華」從橫向和縱向兩個(gè)維度，擴(kuò)大空間尺度感，可見(jiàn)其產(chǎn)品的硬實(shí)力！
6、低能耗住宅??
「古美閱華」是二星級(jí)綠色建筑，定位低能耗住宅，節(jié)能環(huán)保意識(shí)已經(jīng)進(jìn)入到下一個(gè)高Level。
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戶型設(shè)計(jì)更是進(jìn)行了全面的升級(jí)！建面約105-135㎡高光奢闊3-4房精控面積，入手門檻友好。
追光三居
建面約105㎡3房2廳2衛(wèi)
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戶型圖僅供參考，以最終官方發(fā)布為準(zhǔn)
建面約105㎡三房可以說(shuō)是飛機(jī)戶型利用率更高，客餐廳陽(yáng)臺(tái)一體，每個(gè)房間都有外窗，空間更通透；
實(shí)拍圖 僅供參考
主臥套房，臥室互不打擾，加上全屋飄窗，舒適度再次提升！
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煙火四居
建面約135㎡4房2廳2衛(wèi)?????
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戶型圖僅供參考，以最終官方發(fā)布為準(zhǔn)
建面約135㎡四房是改善生活的優(yōu)選，四開(kāi)間朝南約6.2米大橫廳設(shè)計(jì)，主臥面寬甚至近4米，這樣的一步到位闊綽感，適配更長(zhǎng)的家庭周期。
另外，「古美閱華」是區(qū)域內(nèi)罕有的同等面積段下的四室產(chǎn)品，房間功能性滿足更多生活可能需要，實(shí)用性拉滿，改善生活一步到位。
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