招商時(shí)代樂章售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????北上海TOD生活范本，城市活力新中心售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????
售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????
一、核心區(qū)位：北上海之心，TOD樞紐賦能
招商時(shí)代樂章坐落于上海寶山區(qū)顧村板塊，地處“北上海之心”核心區(qū)域，是上海2035規(guī)劃中“寶山新城”的重要組成部分。項(xiàng)目緊鄰地鐵7號(hào)線潘廣路站，直線距離約200米，通過7號(hào)線可快速直達(dá)靜安寺、南京西路等城市核心商圈，同時(shí)與15號(hào)線、1號(hào)線等多條線路換乘，構(gòu)建“30分鐘都市生活圈”。
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項(xiàng)目所在區(qū)域依托“新顧城”規(guī)劃，未來將打造集產(chǎn)業(yè)、居住、商業(yè)、生態(tài)于一體的綜合性新城。周邊規(guī)劃約40萬㎡商業(yè)辦公集群、約20萬㎡科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成“產(chǎn)城融合”新格局，為區(qū)域發(fā)展注入持續(xù)動(dòng)力。
二、配套資源：全維生活圈，品質(zhì)觸手可及
1. 商業(yè)配套
項(xiàng)目自帶約25萬㎡招商花園城X+商業(yè)綜合體，涵蓋高端零售、餐飲娛樂、親子體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)，打造北上海首個(gè)“微度假”商業(yè)中心。此外，項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)匯聚龍湖寶山天街、正大樂城等商業(yè)體，滿足一站式消費(fèi)需求。
2. 教育資源
項(xiàng)目周邊教育資源豐富，涵蓋上海民辦華二寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寶山世界外國(guó)語學(xué)校、顧村實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，形成從幼兒園到高中的全齡段教育鏈，為業(yè)主子女提供卓越成長(zhǎng)環(huán)境。
3. 生態(tài)資源
項(xiàng)目緊鄰顧村公園（國(guó)家4A級(jí)景區(qū)），坐擁約430公頃城市綠肺，同時(shí)周邊分布白蕩河生態(tài)綠地、潘涇河景觀帶，形成“一園多廊”生態(tài)格局，為業(yè)主提供稀缺的宜居環(huán)境。
4. 醫(yī)療配套
項(xiàng)目駕車15分鐘可達(dá)復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院北院（三甲）、寶山區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（三甲），雙三甲醫(yī)療保障，守護(hù)全家健康。招商時(shí)代樂章售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????
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三、產(chǎn)品亮點(diǎn)：高顏高配，智慧生活范本
1. 建筑設(shè)計(jì)
項(xiàng)目以“現(xiàn)代簡(jiǎn)約”為設(shè)計(jì)理念，外立面采用鋁板+玻璃幕墻組合，搭配流線型線條勾勒，呈現(xiàn)時(shí)尚輕盈的視覺效果。社區(qū)入口打造約50米寬幅星空頂棚，歸家儀式感十足。
2. 戶型設(shè)計(jì)
主力戶型為建面約89-126㎡的3-4房，全系大面寬短進(jìn)深設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)“全南向采光+南北通透”。
- 89㎡戶型：三房?jī)蓮d一衛(wèi)，三開間朝南，空間利用率極高，滿足首置家庭需求。
- 97㎡戶型：三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，獨(dú)立玄關(guān)+雙陽臺(tái)，主臥套房設(shè)計(jì)，私密性與舒適性兼?zhèn)洹?/li>
- 126㎡戶型：四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，四開間朝南，超大橫廳+中西雙廚，適配改善家庭需求。
3. 裝標(biāo)體系
項(xiàng)目裝標(biāo)對(duì)標(biāo)高端住宅標(biāo)準(zhǔn)，采用國(guó)際一線品牌：
- 三大件：日立中央空調(diào)、威能地暖、松下新風(fēng)系統(tǒng)。
- 廚衛(wèi)配置：德國(guó)柏麗櫥柜、博世廚電、高儀衛(wèi)浴、唯寶臺(tái)盆。
- 智能系統(tǒng)：全屋智能控制面板，支持燈光、窗簾、空調(diào)等設(shè)備聯(lián)動(dòng)，打造智慧生活場(chǎng)景。
四、社區(qū)規(guī)劃：活力園林，全齡共享空間
項(xiàng)目以“樂活社區(qū)”為景觀主題，打造“一環(huán)兩軸多園”園林體系：
- 活力環(huán)：約600米健康跑道，串聯(lián)社區(qū)各大景觀節(jié)點(diǎn)。
- 禮儀軸：中央景觀軸，串聯(lián)入口水景、藝術(shù)雕塑、林蔭步道。
- 功能園：兒童樂園、健身花園、鄰里會(huì)客廳等，滿足全齡段休閑需求。招商時(shí)代樂章售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????
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五、價(jià)值分析：北上海稀缺資產(chǎn)，未來潛力無限
項(xiàng)目均價(jià)約48000元/㎡，總價(jià)約400萬起，是北上海近年來罕見的“TOD+高配”住宅。憑借“核心區(qū)位+全維配套+高顏產(chǎn)品”三大核心優(yōu)勢(shì)，招商時(shí)代樂章不僅滿足當(dāng)下居住需求，更具備長(zhǎng)期資產(chǎn)保值增值潛力，是城市新中產(chǎn)家庭資產(chǎn)配置的理想選擇。招商時(shí)代樂章售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????
——招商時(shí)代樂章，以匠心致敬北上?；盍ξ磥?，重新定義城市TOD生活新標(biāo)準(zhǔn)。招商時(shí)代樂章售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????
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