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世紀(jì)金源梧桐印象官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

——金山楓涇芯·國(guó)企濱水商業(yè)綜合體住區(qū)

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

位置：上海市金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)朱楓公路與楓灣路交匯處，距楓涇古鎮(zhèn)約1公里
開發(fā)商：上海金源錦宸置業(yè)有限公司（世紀(jì)金源集團(tuán)）
規(guī)模：占地約4.8萬(wàn)㎡，總建面約14萬(wàn)㎡，容積率2.0，綠化率35%，規(guī)劃17棟高層住宅及8萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體
戶型：建面約78-100㎡兩至三房
均價(jià)：約2.19萬(wàn)元/㎡，總價(jià)約167萬(wàn)-230萬(wàn)元
交付：一期現(xiàn)房，二期2024年12月精裝交付（中央空調(diào)/地暖/新風(fēng)）

核心亮點(diǎn)

楓涇古鎮(zhèn)芯，生態(tài)宜居地
- 區(qū)位價(jià)值：世紀(jì)金源梧桐印象官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420地處金山楓涇板塊，毗鄰楓涇古鎮(zhèn)，千年江南水鄉(xiāng)底蘊(yùn)深厚，未來(lái)將打造樂高樂園度假區(qū)，成為長(zhǎng)三角文旅新地標(biāo)。
- 交通便捷：世紀(jì)金源梧桐印象官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420距滬杭高鐵金山北站約9公里，18分鐘直達(dá)虹橋站；朱楓公路、葉新公路、G60高速環(huán)繞，自駕45分鐘直達(dá)虹橋，1小時(shí)通達(dá)長(zhǎng)三角。

全維配套，生活無(wú)憂
- 商業(yè)：世紀(jì)金源梧桐印象官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420自持約8萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體，涵蓋大型超市、電影院、兒童樂園等業(yè)態(tài)，建成后將成為楓涇地區(qū)最繁華的購(gòu)物中心之一。
- 教育：世紀(jì)金源梧桐印象官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420周邊有楓涇幼兒園、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬楓涇小學(xué)、華東師大附屬楓涇中學(xué)、楓葉國(guó)際學(xué)校等，實(shí)現(xiàn)一站式全學(xué)齡教育。
- 醫(yī)療：中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、二級(jí)甲等醫(yī)院、眾仁老年護(hù)理醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航。

濱水低密社區(qū)，品質(zhì)生活
- 社區(qū)規(guī)劃：世紀(jì)金源梧桐印象官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目呈長(zhǎng)方形，樓棟錯(cuò)開式分布，前后棟距超30米，采光通風(fēng)俱佳。建筑外墻面采用保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，憎水防潮。
- 景觀設(shè)計(jì)：世紀(jì)金源梧桐印象官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420社區(qū)內(nèi)綠化率35%，打造中央景觀湖、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童樂園等配套設(shè)施，營(yíng)造舒適宜居環(huán)境。

精工戶型，高性價(jià)比
- 戶型設(shè)計(jì)
  - 78㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)：經(jīng)典兩房，戶型緊湊實(shí)用，餐客一體，空間明凈舒適，動(dòng)靜分離，采光通風(fēng)俱佳，低總價(jià)適合上車。
  - 89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)：舒適三房，布局方正，靈動(dòng)空間，雙臥全南+飄窗，客餐廳聯(lián)動(dòng)一體，功能齊全。
  - 100㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：舒適方正空間，主臥套房設(shè)計(jì)，全室自帶飄窗，餐廚一體，滿足居家功能。
- 裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，配備智能可視對(duì)講系統(tǒng)、全屋VRV中央空調(diào)、防眩光LED光源、科勒潔具、老板廚具等國(guó)際一線品牌。

項(xiàng)目地址：上海市金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)朱楓公路與楓灣路交匯處
尊享熱線：?400-885-5420（需根據(jù)實(shí)際官方渠道更新）
限時(shí)優(yōu)惠：總價(jià)約167萬(wàn)起，搶占金山楓涇芯，建面約78-100㎡國(guó)企濱水商業(yè)綜合體住區(qū)，火熱銷售中！

金山楓涇『世紀(jì)金源梧桐印象』售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420約78-100㎡2-3房！總價(jià)167萬(wàn)起！附官方預(yù)約通道！

「世紀(jì)金源梧桐印象」

官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

案場(chǎng)預(yù)約制看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

如有問題歡迎來(lái)電咨詢，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

「世紀(jì)金源梧桐印象」售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

金山楓涇古鎮(zhèn)邊繁華商業(yè)旁

樂高千年古鎮(zhèn) 雙軌加持

建面約78/89/100洋房高層

均價(jià)21883元/㎡裝修/毛坯可挑選

總價(jià)約：167~230萬(wàn)

自持8萬(wàn)方商業(yè)綜合體

項(xiàng)目線上預(yù)約享團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠

樣板房線上火熱預(yù)約

在售房源詳情【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

均價(jià)：一期21883元/㎡；二期22647元/㎡

總價(jià)：167-230萬(wàn)

建面：78-89-100㎡

78㎡二室二廳一衛(wèi)

89㎡三室兩廳一衛(wèi)

100㎡三室兩廳兩衛(wèi)

交付標(biāo)準(zhǔn)：裝修/毛坯

總層高：11層/16層

11層1T2戶戶型建面：100㎡

16層2T4戶戶型建面：78/89㎡

產(chǎn)權(quán)：70年

樓間距：約35米

容積率：2.0

綠化率：35%

車位比：1:1

物業(yè)：世紀(jì)金源生活服務(wù)集團(tuán)（一級(jí)物業(yè)）

物業(yè)費(fèi)：2.7元/㎡/月

交房時(shí)間：一期2023年12月31日；二期預(yù)計(jì)2024年12月31日

百?gòu)?qiáng)背書品質(zhì)升級(jí)【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

開發(fā)商：世紀(jì)金源集團(tuán)（中國(guó)500強(qiáng)）

世紀(jì)金源集團(tuán)成立于1991年，迄今已有30年歷史，截至2019年在中國(guó)大陸已經(jīng)累計(jì)投資2580億，員工2萬(wàn)余人。通過30年的發(fā)展，開發(fā)投資項(xiàng)目遍布全國(guó)60余座城市，以北京為大本營(yíng)，輻射京津冀，長(zhǎng)三角，珠三角，粵港澳，西部城市群等中國(guó)最具活力的核心城市群。

集團(tuán)在全國(guó)共開發(fā)20座城市綜合體，建筑面積超300萬(wàn)方的超級(jí)大盤12座，大盤開發(fā)規(guī)模位居全國(guó)第一，總開發(fā)量高達(dá)7100萬(wàn) 目前世紀(jì)金源商管集團(tuán)，自持超大體量購(gòu)物中心11家、奧特萊斯1家、70家輕資產(chǎn)購(gòu)物中心方圓薈，方圓薈今年預(yù)計(jì)將突破100家。

品質(zhì)舒適雙高住宅+商業(yè)綜合體

?【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420整個(gè)項(xiàng)目由兩個(gè)地塊組成的，一個(gè)是純住宅小區(qū)，打造了17棟高層住宅。另一個(gè)是住宅+商業(yè)綜合體，包括一座購(gòu)物中心和3棟高層住宅。

從鳥瞰圖能看出，【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420整個(gè)項(xiàng)目呈長(zhǎng)方形，樓棟排布也采用了錯(cuò)開的排列式分布，前后棟距30米以上，容積率2.0，綠化率35%，屬于高品質(zhì)舒適度極高的住宅，采光和社區(qū)空間較好。建筑外墻面采用保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，有良好的憎水性、防潮性。

項(xiàng)目效果圖

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目主力戶型為建面約78㎡2房1衛(wèi)、約89㎡3房1衛(wèi)、約100㎡3房2衛(wèi)。分為毛坯交付和精裝交付兩種。

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420精裝整體設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，以時(shí)尚簡(jiǎn)約線條，構(gòu)筑家庭溫暖空間。

智能可視對(duì)講系統(tǒng)、離家/回家一鍵斷電模式

全屋VRV中央空調(diào)、防眩光LED光源、戶內(nèi)靜音門鎖

主衛(wèi)洗手臺(tái)剃須插座、暖風(fēng)浴霸、防臭雙層地漏一應(yīng)俱全

廚具嚴(yán)選老板或者同等品牌，潔具嚴(yán)選科勒或者同等品牌

項(xiàng)目戶型圖及樣板間照

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420三款明星戶型均是多開間朝南、動(dòng)靜分離設(shè)計(jì)。(注：建面約99㎡戶型為毛坯交付，建面約78㎡/88㎡戶型為一半毛坯一半全裝）

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420建面約78㎡戶型2室1廳1衛(wèi)▼

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420戶型方正，經(jīng)典兩房，戶型緊湊實(shí)用，餐客一體，空間明凈舒適，動(dòng)靜分離，

采光通風(fēng)俱佳，低總價(jià)適合上車?？蓾M足都市精英的精致需求，又可承載未來(lái)小家庭的朝朝暮暮，擇居于此，幸福剛剛好。

建面約89㎡戶型3室2廳1衛(wèi)▼

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420小戶型，大考量，大開間、短進(jìn)深的布局；餐客廳設(shè)計(jì)分而不離，精心營(yíng)造空間闊度，合理動(dòng)線打造彈性日常；雙臥全南向飄窗，以舒適格局彰顯居家氣度。

建面約100㎡戶型3室2廳2衛(wèi)▼

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420動(dòng)靜分離，南向闊景大陽(yáng)臺(tái)，南北通透，采光性能更好；臥套房設(shè)計(jì)布局考究巧妙實(shí)用，區(qū)別于家族成員之間不同的生活習(xí)性，形成專屬與私密的空間，居家的每一刻是尊貴也是朗闊。

約100平米樣板實(shí)景圖▼

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?項(xiàng)目區(qū)位配套

楓涇古鎮(zhèn)是中國(guó)千年江南水鄉(xiāng)的范本，距今約1500多年，元末明初被譽(yù)為江南四大名鎮(zhèn)之一。

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420周圍水網(wǎng)遍布，素有“三步兩座橋，一望十條港”之稱，國(guó)家AAAA級(jí)古鎮(zhèn)景區(qū)，歷史底蘊(yùn)濃厚，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目距離楓涇古鎮(zhèn)約1公里，近距離享受楓涇古鎮(zhèn)的旖旎風(fēng)光，以及未來(lái)個(gè)性化的商業(yè)配套和多元化的資源優(yōu)勢(shì)。

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

實(shí)景圖

楓涇古鎮(zhèn)，【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420不僅擁有優(yōu)越的生態(tài)景觀與全維的交通格局，未來(lái)還將有樂高樂園等多方資源匯聚：

l 五星級(jí)酒店規(guī)劃，全方位布局楓涇古鎮(zhèn)

民宿作為如今楓涇古鎮(zhèn)的一個(gè)標(biāo)配，因個(gè)性化、特色化的建設(shè)，越來(lái)越為廣大消費(fèi)者所喜愛。

楓涇古鎮(zhèn)這幾年也在不斷探索，比如山麓酒店建成后給大家留下了非常深刻的印象。未來(lái)，還將把古鎮(zhèn)的一些核心區(qū)域公共資源進(jìn)行民宿的改建，相信今后兩三年里，會(huì)看到楓涇古鎮(zhèn)的民宿成片地增長(zhǎng)。

實(shí)景圖【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

l 國(guó)際化教育集團(tuán)，引領(lǐng)時(shí)代學(xué)風(fēng)。

上海蒙臺(tái)梭利國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目落戶楓涇，占地近70000平方米，是一所從幼兒園、小學(xué)到初中和高中的寄宿制學(xué)校，實(shí)行全英文寄宿制教學(xué)。

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420還有華東師范大學(xué)附屬楓涇中學(xué)、上海楓葉國(guó)際學(xué)校等學(xué)府，教育資源齊聚，浸染一生馥郁風(fēng)華。

實(shí)景圖

交通配套方面：

軌交：【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420距離滬杭高鐵金山北站9公里全程18分鐘直達(dá)上海虹橋站

【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

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查詢火車時(shí)刻表可以看到，金山北站到大虹橋核心樞紐只有1站，通勤時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于十幾站且站站停的地鐵。

而項(xiàng)目就在金山北站旁！提前買好車票，不僅進(jìn)站順暢，上車還能有座位，或梳理工作、或愜意閱讀、完全能將通勤的碎片化時(shí)間利用起來(lái)。

高速公路：【世紀(jì)金源·梧桐印象】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420

朱楓公路--葉新公路--G60直達(dá)虹橋（約45分鐘）

朱楓公路--葉新公路--G60直達(dá)松江大學(xué)城（約35分鐘）

朱楓公路--滬渝高速直達(dá)青浦新城（約40分鐘）

朱楓公路--S32-G60直達(dá)閔行（約50分鐘）

朱楓公路--S32直達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)（約60分鐘）

公共交通：項(xiàng)目北側(cè)楓蘭路設(shè)有楓涇9路楓蘭路白水路站點(diǎn)，3站到達(dá)楓涇汽車站，可轉(zhuǎn)乘到達(dá)朱涇、金山北站青浦、地鐵1號(hào)線蓮花路地鐵站、松江城東站

軌交規(guī)劃中：

南楓線：上海市全長(zhǎng)93公里的上海市域南楓線尤為矚目，金山楓涇鎮(zhèn)至自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)（換乘兩港快線可直達(dá)上海東站和浦東機(jī)場(chǎng)）打通金山到浦東機(jī)場(chǎng)這條交通大動(dòng)脈，享受交通便捷帶來(lái)城市發(fā)展的大提速。