柳州建發(fā)央璽
柳州建發(fā)央璽售樓處:400-6600-767【已認(rèn)證】
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近幾年來(lái)柳州新拍土地中，清一色2.5以上容積率的住宅用地，2.0的低密度僅建發(fā)央璽這一宗，更何況建發(fā)央璽的建筑密度做到了約17.8%，在一眾密度20%以上的項(xiàng)目里，建發(fā)央璽更是柳州難再有的低密度。
意向效果圖（過(guò)程稿，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）
實(shí)景拍攝
▲建發(fā)·央璽園林實(shí)拍
二進(jìn)園后，院內(nèi)主體建筑物“疊翠亭”絕對(duì)是讓你一眼便挪不開(kāi)視線的存在，搭配拱橋和水景，一幅“別有洞天”壯麗景觀呈現(xiàn)在眼前。
抬眸而視，在建筑外立面設(shè)計(jì)上，建發(fā)也頗有巧思：創(chuàng)新性采用坡檐設(shè)計(jì)，有種飛鳥(niǎo)即將振翅高飛感覺(jué)。
▲建發(fā)·央璽園林——疊翠亭實(shí)拍
如果想直觀感受央璽的魅力，那一定要去項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)看一看，只有身臨其境后，你才會(huì)深刻感受到建發(fā)房產(chǎn)在產(chǎn)品打造上的匠心，才能體會(huì)到“超標(biāo)”配置的驚喜。
建發(fā)愿意沉下心，細(xì)細(xì)研究柳州深層文化，將企業(yè)自身特有的溫婉古典的文化氣韻完美融入這座剛性化的城市，從細(xì)節(jié)中傳承龍城千年文脈涵養(yǎng)，將江南美好風(fēng)情融入點(diǎn)滴生活，從居住層面實(shí)現(xiàn)理想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
產(chǎn)品走“高定”路線
文化底蘊(yùn)層面，建發(fā)·央璽幾乎已經(jīng)是柳州改善產(chǎn)品的最高站位，到了產(chǎn)品力表現(xiàn)，項(xiàng)目更是迸發(fā)出驚人的創(chuàng)造力。
特別是，有了建發(fā)磐龍府的珠玉在前，這一次，建發(fā)?央璽在產(chǎn)品力上所表現(xiàn)的“高定”的形式可以說(shuō)豐富多樣，只有你想不到，沒(méi)有建發(fā)房產(chǎn)做不到，甚至在不起眼的地方，都有著“高定”的痕跡。
“高定”的王府中式：大氣磅礴的入口廣場(chǎng)，“地上”+“地下”雙系統(tǒng)革新歸家場(chǎng)景，不失歸家儀式的同時(shí)滲入“無(wú)風(fēng)雨歸家”理念，給業(yè)主帶來(lái)更純粹的王府中式，實(shí)現(xiàn)居住生活的全面升級(jí)。
園林以“一府、三軸、十二境”布局，長(zhǎng)軸景觀帶長(zhǎng)達(dá)約320米。目之所及，約600㎡的水景、氣勢(shì)恢宏的四角亭、具有“留白”意味的白墻灰瓦、跨石橋與各類(lèi)假山、綠植構(gòu)成了一幅精致的蘇式園林畫(huà)卷。
園林內(nèi)還有取自柳州古八景的“天馬騰空”“南潭魚(yú)躍”“羅池夜月”等意象，將本地的傳統(tǒng)文化深入到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中。
??柳州【建發(fā)央璽】
建筑外立面采用三段式體系，雙重檐樣式的頂部造型在中國(guó)古代是高階王府的象征。外立面窗占比極高，大面積的中空LOW-E玻璃兼顧開(kāi)陽(yáng)感與隔音。
??柳州【建發(fā)央璽】
樓棟外立面效果圖
建筑立面全面升級(jí)，采用頭部雙重檐屋頂+中部強(qiáng)化線條藝術(shù)表現(xiàn)+基底層高端定制材料及中式符號(hào)的點(diǎn)綴等經(jīng)典設(shè)計(jì)，打造出新中式美學(xué)立面，使建筑立面更氣派、更美觀。
質(zhì)感層面，突破現(xiàn)有市面上公建化立面，大膽采用了大面積的鉆感玻璃進(jìn)行打造，賦予居者軒敞視覺(jué)體驗(yàn)。在陽(yáng)光映襯下，整個(gè)建筑熠熠生輝，更顯輕盈感和現(xiàn)代藝術(shù)感，倒映出央璽居者的身份不凡。
8大升維：據(jù)了解，建發(fā)央璽是帶著滿(mǎn)滿(mǎn)誠(chéng)意而來(lái)，從8大維度，即“王府中式、低密度、純板樓、泛會(huì)所、戶(hù)型、園林、東方美學(xué)、高定物業(yè)”多方面對(duì)柳州央璽進(jìn)行升級(jí)研發(fā)。
320米：項(xiàng)目是前后兩排樓棟排布，所以形成了柳州少有的長(zhǎng)軸式園林，建發(fā)央璽打造了約320米長(zhǎng)軸景觀，內(nèi)置“十二境”打造蘇氏園林。中式園林一直是建發(fā)房產(chǎn)的拿手，完全可以期待住。
僅3款戶(hù)型：建發(fā)央璽只有三個(gè)戶(hù)型，全做到四房，T2和類(lèi)T1格局。項(xiàng)目沒(méi)有因?yàn)楦咭鐑r(jià)選擇戶(hù)型高低配，而是把三個(gè)戶(hù)型做精致，這樣是有利于圈層的純粹的。
三款房型，精準(zhǔn)對(duì)接柳州深度改善
柳州建發(fā)央璽把樓棟順延蓮花山脈景觀排布，北側(cè)是五棟18層小高層，南面是四棟8-11層的洋房，一棟樓密度低到只有16戶(hù)。
建發(fā)央璽建面約105、127、143㎡三款戶(hù)型，戶(hù)型的分布也很有講究。前排洋房布局建面約105㎡四房，一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)；后排外圍四棟規(guī)劃約127㎡四房，把最為奢闊的約143㎡置于中央。
三款戶(hù)型都把主陽(yáng)臺(tái)面向中軸園林，讓每一戶(hù)都能享受內(nèi)外雙園景觀。柳州的高端改善“要樓間距、要景觀、要南北通透、要大陽(yáng)臺(tái)、還要南北對(duì)流”，很少有項(xiàng)目能同時(shí)滿(mǎn)足這樣的“既要又要還要”，在建發(fā)央璽這里有解了。
戶(hù)型分布圖
為滿(mǎn)足改善客群與日俱增的人居需求，建發(fā)持續(xù)鉆研戶(hù)型空間：多樣的功能場(chǎng)，以滿(mǎn)足多重需求；賦能LDKG，關(guān)注成員間的情感互動(dòng)；私密空間分配均衡，滿(mǎn)足個(gè)性化和私密性的悅己需求等，在保證功能性的同時(shí)，提供奢闊空間感。
▲建面約105㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型
5.6米開(kāi)間，餐客廳一體化設(shè)計(jì)，無(wú)縫連接的270°轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)，使得整個(gè)公區(qū)的實(shí)際使用面積變大，不論是整體采光、空氣對(duì)流還是景觀觀感都十分震撼。
橫廳的設(shè)計(jì)，使得餐桌和客廳的規(guī)劃更加靈活，穿梭游刃有余。
▲建面約127㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型
127㎡的戶(hù)型，全系類(lèi)1T1配置，私密性極高。內(nèi)部玄關(guān)預(yù)留1.5㎡儲(chǔ)藏室，瞬間實(shí)現(xiàn)家政雜物隱形。
仔細(xì)觀察，整個(gè)戶(hù)型的承重墻體外置，多功能房間、客廳、餐廳以及南面的闊景陽(yáng)臺(tái)緊密相連，為戶(hù)型的后期個(gè)性化定制留下來(lái)更多的可行性。
▲建面約143㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)戶(hù)型
對(duì)于143㎡的四房打造，四開(kāi)間朝南，南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)置，戶(hù)型通透感拉滿(mǎn)。
“高定”的泛會(huì)所空間：做好社群運(yùn)營(yíng)，央璽是有思考的。架空層打造五大主題盒子（玩樂(lè)盒子、學(xué)習(xí)盒子、健身盒子、康養(yǎng)盒子、會(huì)客盒子），通過(guò)利用小區(qū)內(nèi)部過(guò)渡空間，實(shí)現(xiàn)家庭“第二個(gè)客廳”外置。
所有“盒子”的設(shè)計(jì)都是開(kāi)放式的，將社區(qū)景色引入架空層，形成景觀呼應(yīng)、兼具功能性和觀賞性的理想空間。
功能的設(shè)計(jì)覆蓋全齡段業(yè)主，不出小區(qū)門(mén)就可以滿(mǎn)足各類(lèi)需求，實(shí)現(xiàn)鄰里感情升華。
▲建發(fā)·央璽泛會(huì)所效果圖
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