丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時(shí)間丨周邊配套丨 一對(duì)一講解專享售樓處折扣
玉蘭灣售樓處電話:：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)1122
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實(shí)景現(xiàn)房
園林設(shè)計(jì)?：以《林泉高致》為藍(lán)本，打造“一環(huán)兩軸、四園八景”中式園林，含兒童游樂(lè)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)等功能區(qū)
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】 項(xiàng)目區(qū)位：燕郊科教新城 發(fā)展規(guī)劃：京津冀協(xié)同發(fā)展重地，承接北京首都功能疏散城市，協(xié)同北京副中心“四統(tǒng)一”發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)服務(wù)和高新科技的區(qū)域；招商引資的52個(gè)項(xiàng)目、337億元意向投資，已經(jīng)陸續(xù)到位，未來(lái)多維產(chǎn)業(yè)，全力助推區(qū)域發(fā)展
交通優(yōu)勢(shì)
大七環(huán)，串聯(lián)環(huán)京衛(wèi)星城，實(shí)現(xiàn)京津冀互通 兩軌道：22號(hào)平谷線（建設(shè)中）五站暢達(dá)首都北京，京唐城際200km/h片刻抵達(dá)首都 三高速：京秦高速、京平高速、通燕高速，快速往返北京與燕郊新城
三條公交：503路直達(dá)市心、930路直達(dá)國(guó)貿(mào)CBD，507路直達(dá)地鐵22號(hào)線齊心莊站 A1 級(jí)三河通用機(jī)場(chǎng)：距項(xiàng)目8.5公里
【石榴玉蘭灣】 產(chǎn)品性質(zhì)：70大產(chǎn)權(quán)住宅
開(kāi)發(fā)商: 三河?xùn)|澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 物業(yè)公司：北京石榴物業(yè)，一級(jí)資質(zhì)，中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng) 建筑風(fēng)格：6-9層新中式洋房
建筑面積：23萬(wàn)㎡
建筑棟數(shù)：27棟
總 戶 數(shù)：1676戶
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
采暖方式：地暖供暖
容積率：1.5 綠化率：35%
得房率：80%以上
樓間距：約45-52m
梯戶比：一梯兩戶
交房時(shí)間：一期2022年12月 園林規(guī)劃：一環(huán)兩軸四園八景布局，數(shù)百種植物，千余株珍稀喬木，10年成樹(shù)全冠移植，實(shí)現(xiàn)“在公園里建房子”
自身配套：建面約2600平米幼兒園、社區(qū)千平商業(yè)街、室外健身場(chǎng)地，室外交互場(chǎng)地等等
戶型圖品鑒
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開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷中心電話:400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)1122
玉蘭灣售樓處電話:400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)1122
- 一梯兩戶格局，主臥套房式設(shè)計(jì)（含獨(dú)立明衛(wèi)、飄窗）
- 部分戶型配備南向大陽(yáng)臺(tái)，客餐廳直線貫通，空間利用率高
?商業(yè)配套
- 5公里范圍內(nèi)覆蓋富士達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)、晨光購(gòu)物商場(chǎng)、華聯(lián)商場(chǎng)、康樂(lè)福超市、富華超市等基礎(chǔ)生活配套
- 向西自駕15分鐘可達(dá)永旺夢(mèng)樂(lè)城，30分鐘覆蓋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、潤(rùn)旭商城、新世界百貨等大型商業(yè)綜合體
- 社區(qū)內(nèi)部?：配備基礎(chǔ)便民商業(yè)，滿足日常購(gòu)物需求
- ?醫(yī)療與藥店?：周邊有一笑堂大藥房、三河市人民醫(yī)院、婦幼醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，提升生活便利性
- ?銀行服務(wù)?：河北省農(nóng)村信用社、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)分布
社區(qū)內(nèi)部教育配套
- 自建幼兒園?：項(xiàng)目規(guī)劃約2600㎡公立幼兒園，優(yōu)先滿足業(yè)主子女入園需求
- 教育服務(wù)體系?：社區(qū)定位“全齡教育社區(qū)”，銜接幼兒園至大學(xué)教育資源
- 幼兒園/小學(xué)?：三河李旗莊幼兒園、李旗莊小學(xué)，均在3公里范圍內(nèi)
- ?中學(xué)?：三河市第三中學(xué)（三河三中）、第三實(shí)驗(yàn)中學(xué)
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