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卓越唐家墅
半島純獨(dú)棟，封藏唐家墅
卓越·唐家墅 I 世界灣·75席·純獨(dú)棟別墅
項(xiàng)目位于唐家灣腹心，背倚鳳凰山麓，頭排與55公里海岸線一路之隔，對望淇澳島，近享紅樹林濕地公園，天賦山海半島，是由全方位定制級打造的奢華獨(dú)棟別墅大宅。
品牌介紹：
【金橋集團(tuán)】深耕珠海26載，遍及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、等多個(gè)領(lǐng)域，與卓越集團(tuán)聯(lián)袂，再筑華章
【卓越集團(tuán)】領(lǐng)軍深圳，24載共筑卓越人生。揮師32城，總資產(chǎn)超1900億元。連續(xù)16年入選“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，位列“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”30強(qiáng)。
項(xiàng)目基本信息
占地47232.25㎡（約70畝）
總建筑60670.27㎡
容積率僅0.4
綠化率：40%
規(guī)劃總戶數(shù)75戶，共有75棟純獨(dú)棟別墅
地上面積范圍約212-377㎡ 山海純獨(dú)棟 超高使用率
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一墅定城央 一棟一世界
獨(dú)棟別墅特有的尊享與隱貴，一直是塔尖人士追逐的終極居住形態(tài)。卓越·唐家墅，75席純墅私邸，全方位滿足塔尖家族社交、娛樂、會晤等多重需求，成為港珠澳三地家族榮耀的稀有藏品。
難得珍土，漸成灣區(qū)絕版純墅
卓越·唐家墅，占地約47141.86㎡，建筑面積約18856.56㎡，容積率僅為0.4，規(guī)劃了75席純獨(dú)棟花園別墅，是整個(gè)半島片區(qū)目前唯一在售的純獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。
“禁墅令”、“限外令”、“稀缺價(jià)值”、“不可再生”的疊加效應(yīng)，讓作為低密度住宅最高塔尖的獨(dú)棟別墅步入絕版時(shí)代。卓越·唐家墅，難得珍土，漸成灣區(qū)絕版純墅。
豪闊尺度，禮遇寬境人生
所謂成功，不過是擁有一方屬于自己的天地。獨(dú)門獨(dú)院的別墅，擁有專屬且獨(dú)一無二的經(jīng)緯定位，讓卓越風(fēng)華在此封藏。
把城市最稀缺的土地資源盡可能劃歸到每一處私屬院落中，唐家墅讓生活變得大有可為。
以灣區(qū)難覓的高端居住氛圍，禮遇寬境人生。
項(xiàng)目周邊是一個(gè)純粹的住宅區(qū)，5-10分鐘車行范圍內(nèi)，足以盡享周邊的資源，一切應(yīng)有盡有。其緊挨情侶路，2公里左右又可到港灣大道，約20分鐘便可通達(dá)老香洲、吉大等核心區(qū)域，它未曾脫離繁華，一直保持著最合適的距離。
卓越唐家墅區(qū)位圖
大家應(yīng)該知道，現(xiàn)在不論哪個(gè)高端項(xiàng)目，都逃不掉“高低配”，要么別墅+高層，要么大平層+高層，甚至還有別墅+高層+公寓組合，無疑會破壞居住的純粹性。而卓越唐家墅不同，沒有混搭，沒有疊拼、聯(lián)排、雙拼、合院，只有純獨(dú)棟，這無疑顯現(xiàn)出它的難得。
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卓越唐家墅別墅效果圖
項(xiàng)目賣點(diǎn)
1、價(jià)值高地：順勢粵港澳大灣區(qū)宏圖，唐家高新區(qū)聚集高新產(chǎn)業(yè)，四所高校驅(qū)動珠海硅谷蝶變，優(yōu)享灣區(qū)未來。
2、天賦珍土：卓越·唐家墅，香港著名堪興大師李丞責(zé)博士點(diǎn)評：外有山水環(huán)抱，藏風(fēng)聚氣，內(nèi)設(shè)綠蔭水系，財(cái)生四時(shí)不竭，是難得的貴富之地。
3、山海環(huán)伺：對望淇澳島，近享紅樹林濕地公園，背倚石坑山郊野公園，西面緊鄰規(guī)劃中的銀坑半島海濱公園，獨(dú)享城市山海景觀資源。
4、大師定制：全球大師執(zhí)筆 75席高定著作，LMK傲地國際、UAP藝術(shù)機(jī)構(gòu)、梁志天、鄭忠、關(guān)永權(quán)、葛亞曦等國際大師執(zhí)筆，建面約210㎡-375㎡獨(dú)棟墅居，僅75席大師范本，每一棟皆是高定著作。
5、實(shí)力著作：卓越集團(tuán)，22載深耕深圳，禮獻(xiàn)卓越·淺水灣，卓越·維港，卓越·蔚藍(lán)海岸等豪宅典范。金橋集團(tuán)攜手卓越集團(tuán)，超越自身，再創(chuàng)豪宅新高。
6、唐家半島配套：坐擁唐家繁華商圈，及大型游艇碼頭等休閑配套，更有哈羅公學(xué)、中大附中、附小、中大、北師大、北理工等學(xué)府環(huán)伺，輕軌、高速、興業(yè)快線等交通干道匯聚，無縫對接珠海各區(qū)域及粵港澳，盡享國際教育、娛樂、醫(yī)療配套。
7、極致產(chǎn)品：面積210㎡-375㎡,3層純獨(dú)棟別墅產(chǎn)品，實(shí)用率高達(dá)200%-300%之間，坐南朝北方位極佳。私家排場，大開大合，彰顯空間尺度，配有私人地庫。
卓越唐家墅山院獨(dú)院
建面375平米
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唐家墅，灣區(qū)R1一類住宅用地，僅75席，當(dāng)屬臻稀的不可復(fù)制資源，難再尋覓，最大約500㎡天地庭院，塔尖人士追逐的居住形態(tài)。
|實(shí)景圖
依地勢抬高，地下一層相當(dāng)于地面首層，階梯相接的天井設(shè)計(jì)，負(fù)一層采光全明，形成稀缺的陽光雙首層格局，避免潮濕與漏水，保護(hù)尊駕與收藏品。
|實(shí)景圖
從小區(qū)入口便人車雙向分流，獨(dú)門獨(dú)戶，筑造低密純墅區(qū)，詮釋城市的終極棲居。
|實(shí)景圖
小區(qū)園林：
約 375㎡ 山院獨(dú)墅 A戶型
僅10套山院獨(dú)墅A戶型，建筑面積約375㎡，最小使用面積超1232-1266㎡，實(shí)用率超過300%。
地下一層：享241-441㎡地下室，5.7米層高軒朗空間，靈動組合，開辟興趣愛好空間，藏納多元可能。
一層：享414-648㎡私家花園，悅見天人合一的墅院盛景；私家泳池，媲美好萊塢大片。
二層：二層家庭廳，雙套房設(shè)計(jì)，雙套房皆連接奢闊露臺，在空中院落奢享醉人生活
三層：頂層主臥，一層一戶豪闊居住，居山小天下，在奢闊空間享受私屬的一方天
約245㎡ 雅院獨(dú)墅B戶型
35套雅院獨(dú)墅 B戶型，建筑面積約245㎡。整體實(shí)際使用面積約761-1390㎡，實(shí)用率超過300%。
地下一層：享165-507㎡地下室，4.5米層高。家庭影音室、茶室······隨心定制所好
一層：享167-666㎡私家花園，典藏奢闊人生。首層軒朗會客廳，會客宴請氣度不凡，超凡格調(diào)，厚載世代家風(fēng)。
二層：全套房設(shè)計(jì)，分開排布，巧設(shè)動線，私密有度。雙套房，雙視野觀景，美景躍然入室，生活更醉人。
三層：頂層主臥，一層一戶豪闊居住，雅興看霞起，于禪意空間中寧靜致遠(yuǎn)。
約210㎡ 美院獨(dú)墅C戶型
美院獨(dú)墅C戶型一共30套，建筑面積約210㎡。整體實(shí)際使用面積約719-1213㎡，實(shí)用率超過300%。
地下一層：享252-494㎡地下室，4.5米層。雙車位、豪闊宴會廳，匹配顯赫禮儀，奢美配置社交、商務(wù)空間。
一層：享157-422㎡私家花園，攬一方天地。獨(dú)墅獨(dú)院，軒朗會客廳，配置私家泳池，盛載美好時(shí)光。
二層：雙套房設(shè)計(jì)，雙視野觀景，豐盛生活體驗(yàn)。雍雅書房，靜守清謐寧和，詩禮傳家的尊貴與儒雅。
三層：頂層主臥，一層一戶豪闊居住，攬美入心懷。
卓越·唐家墅最長約11.2米露臺的設(shè)計(jì)初心，便是辟一方自由天地，讓您在煩心之時(shí)，有一處與天地暢談的空間。且雙露臺設(shè)計(jì)、可讓您與家人互不干擾各自的空間。
陽光負(fù)一層
一層客廳
二層套間
三層整層主臥套間
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