廣州樓市那些等了一年才買房的人，真是贏麻了。

對比廣州樓市一年前的房價，廣州樓市的多個板塊房價都是有明顯的下降，廣州樓市珠江新城中板塊房價從12.2萬跌至了9.9萬，跌沒了2.3萬，珠江新城西板塊房價從6.7萬跌至5.7萬，跌沒了1萬，還有天河體育場中心板塊從5.8萬跌至4.8萬，跌沒了1萬，以及等等的。

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我們能看到，盡管廣州樓市這個小陽春的成交量很高，甚至一個月的二手房成交量都突破1萬套了的，但還是靠降價走量的，不是靠漲價走量的。

現(xiàn)在廣州房價別說創(chuàng)歷史新高了，就是和一年前的時候相比，都還是有明顯差距的。

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廣州樓市現(xiàn)在新房也在給廣州樓市的二手房壓力，廣州樓市現(xiàn)在不少新房的得房率都能做到130%，而當廣州樓市的得房率能做的這么高的時候，廣州樓市的那些二手房自然就很難賣了。

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而且現(xiàn)在廣州還面臨重慶、杭州兩個二線城市競爭，從產(chǎn)業(yè)方面，很多人覺得廣州不如杭州，從GDP總量方面，廣州又被重慶超越，所以現(xiàn)在廣州房價想要漲，還是有挺多的問題。