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招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???浦江濱江芯·雙央企精工住區(qū)，閔行品質(zhì)生活范本

一、核心區(qū)位：浦江濱江3.0，科創(chuàng)生態(tài)雙引擎

戰(zhàn)略紅利：項(xiàng)目位于閔行“浦江濱江3.0”科創(chuàng)走廊核心，北接前灘-徐匯濱江產(chǎn)業(yè)帶，南承大治河生態(tài)走廊規(guī)劃，近享漕河涇浦江園（字節(jié)跳動(dòng)/藥明康德等3000+企業(yè)）、航天科技城雙產(chǎn)業(yè)輻射，未來將承接超5萬科創(chuàng)人才居住需求，區(qū)域價(jià)值持續(xù)躍升。
雙軌通勤：距8號(hào)線匯臻路站直線約1.2公里，BRT奉浦快線3站直達(dá)前灘東方體育中心；自駕經(jīng)浦星公路、申嘉湖高速，25分鐘直達(dá)前灘、35分鐘至張江科學(xué)城，形成“濱江科創(chuàng)+城市核心”黃金通勤圈。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

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二、產(chǎn)品亮點(diǎn)：全齡精裝社區(qū)，高定改善戶型

主力戶型
- 建面約96-104㎡精裝三房：三開間朝南，LDK一體化設(shè)計(jì)，U型廚房+獨(dú)立玄關(guān)，主臥套房帶飄窗+獨(dú)立衛(wèi)浴，全屋飄窗設(shè)計(jì)拓展空間，得房率約80%，總價(jià)約450萬級(jí)起。
- 建面約120-135㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：四開間朝南，約13.5米巨幕面寬，雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)+全屋收納系統(tǒng)，獨(dú)立書房/兒童房+中西雙廚，滿足三代同堂+興趣空間多元需求。
精裝標(biāo)準(zhǔn)：全屋配備東芝中央空調(diào)、威能地暖、松下新風(fēng)系統(tǒng)，廚房采用方太三件套（油煙機(jī)/灶具/洗碗機(jī)）+摩恩水槽，衛(wèi)浴選用科勒/TOTO品牌，全屋墻布、定制玄關(guān)柜、智能門鎖、主臥背景墻等細(xì)節(jié)配置，實(shí)現(xiàn)“零等待”精裝交付。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

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三、招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???社區(qū)規(guī)劃：全齡景觀園林，智慧生活場(chǎng)景

景觀設(shè)計(jì)：以“森嶼度假”為靈感，打造“一環(huán)兩軸五園”景觀體系，涵蓋約600米健康跑道、中央會(huì)客廳、兒童主題樂園、長(zhǎng)者康體花園、萌寵樂園等，搭配烏桕/櫸樹/櫻花等四季植被，形成“全齡共享、四季有景”的沉浸式體驗(yàn)。
智慧社區(qū)：24小時(shí)智能安防、人臉識(shí)別歸家、高空拋物監(jiān)測(cè)、社區(qū)WiFi全覆蓋，地下車庫(kù)采用星空頂+環(huán)氧地坪設(shè)計(jì)，歸家儀式感與科技感并存。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

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四、招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???配套資源：全齡教育+生態(tài)商業(yè)，全維生活矩陣

教育資源：項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃12班制幼兒園（在建），周邊覆蓋上師大附屬閔行實(shí)驗(yàn)學(xué)校、浦江三小、浦江三中等，12年教育鏈覆蓋。
商業(yè)醫(yī)療：直線約800米達(dá)萬達(dá)廣場(chǎng)（浦江店）、山鋼和潤(rùn)旭輝里，約3公里至仁濟(jì)醫(yī)院南院（三甲）、復(fù)旦大學(xué)附屬眼耳鼻喉科醫(yī)院（浦江院區(qū)），形成“品質(zhì)商業(yè)+三甲醫(yī)療”雙保障。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

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結(jié)語(yǔ)
招商中旅攬閱，以雙央企“招商蛇口+中旅投資”聯(lián)袂打造、浦江濱江3.0戰(zhàn)略紅利、全齡精裝戶型、全維智慧社區(qū)，重新定義閔行品質(zhì)人居新標(biāo)桿?？們r(jià)約450萬起，搶占濱江科創(chuàng)芯精工住區(qū)，是城市新貴與改善家庭的優(yōu)選之選。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

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招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???項(xiàng)目信

招商中旅·攬閱位于浦江魯匯板塊，東至永翠路，西至勝朗路、永恩路，北至躍進(jìn)河路，南至閘航路，上師大附屬學(xué)校西側(cè)！

招商中旅·攬閱項(xiàng)目由“招商蛇口+中旅投資”，雙央企聯(lián)袂打造，不管是質(zhì)量還是保證，都十分值得期待。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

整個(gè)項(xiàng)目基于對(duì)時(shí)代青年人居審美與生活需求的全新理解，以都心精奢生活為藍(lán)本，精研打造2024年全景理享住區(qū)。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

招商中旅·攬閱項(xiàng)目的外立面采用通透玻璃交映香檳色鋁板型材，精致挺拔的弧形塔冠設(shè)計(jì)，打造了浦江新的天際封面。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???招商中旅·攬閱，以豐富的弧線弱化建筑的冷硬感，柔化歸家的溫度。精致挺拔的“云天飛弧”塔冠，香檳色鋁板型材自然弧形收邊，呈現(xiàn)圓潤(rùn)靈動(dòng)的走向，呼應(yīng)藍(lán)天白云和濱河綠境，締造美不勝收的天際風(fēng)景。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

同時(shí)，在入戶大廳的外墻上也采用香檳金鋁型材與灰色石材，門頭雨棚采用香檳金色弧形鋁板裝飾，搭配大玻璃面，這個(gè)顏值和尊貴感，在這個(gè)價(jià)位段十分難得。

加上雙入戶大堂+五重歸家場(chǎng)景的匠造，營(yíng)造歸家的宏大儀式感以及舒適體驗(yàn)。

第一重攬閱之門——約50m超長(zhǎng)氣質(zhì)門庭，雙重酒店式歸家入口

第二重琉光水境——精致跌水迎賓院落，著寫光與影的奇妙故事

第三重映光影庭——以天空為天花板，自然綠植為鮮氧墻紙的美好社交場(chǎng)

第四重光影幻林——精心打造的多功能主題花園，重拾鄰里社交的溫情

第五重生活劇場(chǎng)——私屬庭前入戶花園，單側(cè)定制迎賓景墻，浪漫歸家招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

其中包括四季主題景觀，約220M景觀藝術(shù)長(zhǎng)廊、中央景觀會(huì)客廳、航海主題兒童樂園、藝術(shù)琉光水境、林間生活劇場(chǎng)..打造一步一景的全齡樂享歸家園境，為時(shí)代青年?duì)I造品質(zhì)歸家漫賞體驗(yàn)環(huán)。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

戶型圖如下：

約96㎡精致三房，南北通透格局：

以科學(xué)合理的布局打造全域，最大化利用空間。南向三開間，自然光線大面積入室，給人開闊舒暢的明亮體驗(yàn)。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

套房主臥配置獨(dú)立衛(wèi)生間，是致敬主人的尊崇私享。北向靈動(dòng)X空間既可以作為家里的書房，也可以按照需求隨心改造。

U型廚房讓烹飪更高效，近在咫尺的餐廳設(shè)計(jì)，可以盡情和家人享受美味時(shí)光。客廳相連景觀陽(yáng)臺(tái)，無界銜接園林風(fēng)景，在每一天都能領(lǐng)略清風(fēng)拂面，浪漫滿屋。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

樣板實(shí)拍視頻：

約104㎡家庭劇場(chǎng)，滬上氣派大橫廳設(shè)計(jì)

百平戶型中罕見的3.5開間，約5.3米的橫廳大陽(yáng)臺(tái)，南向超大面寬采光，無須追逐陽(yáng)光的腳步。

經(jīng)典優(yōu)雅的橫廳設(shè)計(jì)，是一家人的共享公區(qū)，也是待客會(huì)友的第一空間，聚會(huì)Party輕松容納，抬眼便是闊景陽(yáng)臺(tái)外的無邊美景，溫馨相伴的喜悅，總能讓人樂在心田。

U型廚房預(yù)留雙開門冰箱位置，方便拿取烹飪料理。三室與主客衛(wèi)皆附贈(zèng)飄窗，向靜心書房可以按需改造為臨時(shí)客房，孩子的藝術(shù)樂園，太太的優(yōu)雅秀場(chǎng)，延伸美好空間的驚喜想象。

樣板實(shí)拍視頻：

約135㎡全景四房，改善進(jìn)階必看招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

多一室空間，多一點(diǎn)美好想象，改善進(jìn)階必看四房。南北通透的LDK大連廳里，搭配社交島臺(tái)，通過大格局的通透空間設(shè)計(jì)，放得下三代同堂的其樂融融，也演繹各種家庭社交場(chǎng)景。

創(chuàng)新S墻設(shè)計(jì)，預(yù)留冰箱空間，提升空間利用率的同時(shí)，更顯美觀大氣。

開放式廚房不僅是家里掌廚的主場(chǎng)，也讓幫廚的人活動(dòng)自如，美味出鍋，轉(zhuǎn)身就可以放上長(zhǎng)桌島臺(tái)，餐廳的人隨之活動(dòng)起來，開始布置碗筷。

當(dāng)回到各自的領(lǐng)地，奢闊主臥配置雙盥洗臺(tái)盆衛(wèi)生間，飄窗設(shè)計(jì)延伸大尺度格局，是夫妻二人的溫馨“小家”。南向雙陽(yáng)光房搭載美好想象，滿足更多家庭組合的生活需求。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

樣板實(shí)拍視頻：

細(xì)節(jié)力滿分100%甄選+14大收納空間

寬綽的空間，舒適的居住體驗(yàn)，招商中旅·攬閱在空間營(yíng)造上細(xì)節(jié)拉滿，建面約96-135㎡三到四房，從玄關(guān)、廚房到臥室等空間全方位精研，創(chuàng)新14大收納設(shè)計(jì)，兌現(xiàn)越級(jí)生活質(zhì)感。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

入戶玄關(guān)+超級(jí)收納設(shè)計(jì)

鋼木復(fù)合入戶門隔絕外界喧擾，品牌智能門鎖多種方式便捷歸家。美觀實(shí)用的玄關(guān)柜內(nèi)含旋轉(zhuǎn)鞋架/消毒精靈等多功能設(shè)置，搭配精致金屬壁龕，帶來別具一格的空間觀感。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

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精細(xì)化打磨通廳+敞闊視覺

氣質(zhì)大磚鋪陳客廳地面與靈動(dòng)弧形吊頂，結(jié)合典雅巖板電視背景墻與精美壁紙，更增添開敞明亮的視覺美感。智能化可視化對(duì)講、中央空調(diào)/地暖兩聯(lián)供、新風(fēng)系統(tǒng)等現(xiàn)代化智慧系統(tǒng)，呵護(hù)每一個(gè)居家生活。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

多重智慧收納+儲(chǔ)物空間

在每一個(gè)戶型里，廚房皆配置高顏值玻璃移門，以集成鋁板吊頂+LED嵌入式條形燈營(yíng)造廚房頂部，飄窗處打造操作臺(tái)與儲(chǔ)物空間，高品質(zhì)裝修交付超薄鏡面機(jī)身油煙機(jī)/防干燒燃?xì)庠?洗碗機(jī)等品牌系列套裝廚電，定制收納櫥柜/升降拉籃/谷物抽/多功能調(diào)味籃/碗碟拉籃/飄窗延伸平臺(tái)等多重收納組合還原整潔秩序，另有集成線性涼霸與末端凈水器等考究設(shè)計(jì)，打造現(xiàn)代化美好廚房。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

人性化考究+品牌潔具招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

套房主臥衛(wèi)浴間帶天然奢石臺(tái)面，誠(chéng)意配置一體化金屬包邊美學(xué)鏡柜（包含美妝冰箱/門板收納架/軌道式置物架等，鏡柜附帶線控/觸控鏡面燈光+鏡面除霧），兼具風(fēng)暖浴霸、恒溫頂噴花灑、雙下水隱形地漏等人性化細(xì)節(jié)。另外，主客衛(wèi)皆甄選知名品牌智能馬桶，為現(xiàn)代化都會(huì)生活賦予更多品質(zhì)享受。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

收納空間多才是王道，招商中旅·攬閱深度考量每一個(gè)家庭未來生活的收納設(shè)計(jì)，以十四重智慧空間，輕松解決儲(chǔ)物問題。入戶玄關(guān)柜，收納鞋柜與常用小物品，專為尊享生活而設(shè)計(jì)；廚房空間定制收納櫥柜、升降拉籃、碗碟拉籃一應(yīng)俱全，讓烹飪時(shí)光變得美好；衛(wèi)浴收納以臺(tái)下收納柜、金屬包邊美學(xué)鏡柜、美妝冰箱等收納設(shè)計(jì)，讓生活更條理清晰。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

六大定制科技場(chǎng)景賦能高品質(zhì)生活

招商中旅·攬閱從從智能安防、燈光設(shè)計(jì)、溫度及濕度控制等全方位入手，從社區(qū)門到家門，從共享公區(qū)到私享場(chǎng)域，以更溫暖的房子、更舒適的空氣、更健康的空間、更智能的體驗(yàn)、更便捷的出入、更安全的物管等六大場(chǎng)景，為上海城市青年敬獻(xiàn)高品質(zhì)全景住區(qū)！

板塊信息

地段方面，整個(gè)上海約400萬級(jí)的樓市中：招商中旅·攬閱的地段價(jià)值，遙遙領(lǐng)先。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

浦江板塊目前的二手房?jī)r(jià)格，都接近于6萬/㎡，并且成交價(jià)堅(jiān)挺。

與人民廣場(chǎng)的距離依舊是如今判斷地段價(jià)值的第一鐵律，項(xiàng)目同緯度的紫竹、顓橋、徐涇等板塊，甚至都是約600-800萬級(jí)的置業(yè)地。不夸張的說，約400萬級(jí)能買到的更好地段，就是招商中旅·攬閱。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

如果要用一個(gè)詞來概括濱江區(qū)別于城市其他地區(qū)的特點(diǎn)，那一定是“永葆青春”。

從最早的外灘、陸家嘴到今天的北外灘再到東外灘，濱江沿岸一直是這個(gè)城市更活躍的地方。

這種現(xiàn)象不只在上海，倫敦、巴黎、東京亦是如此?？梢哉f濱江是城市中永遠(yuǎn)保持活力的地區(qū)，永遠(yuǎn)是政府投資的重點(diǎn)。

而招商中旅攬閱正占據(jù)浦江核心價(jià)值板塊，黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區(qū)，是“一江一河”戰(zhàn)略起點(diǎn)。

而圍繞著這三水交匯的區(qū)域，落地的配套和資源，是其他區(qū)域遙不可及的。

首先，2023年4月，上海政府向全球發(fā)布“三水交匯地區(qū)”方案招標(biāo)設(shè)計(jì)，12月四大方案發(fā)布成果，并對(duì)優(yōu)勝方案進(jìn)行對(duì)外展覽公布，后續(xù)更在不斷推進(jìn)中！

為了達(dá)成世界級(jí)濱水區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)，未來整個(gè)區(qū)域的城市界面將會(huì)迎來新一輪的改變。

奉賢線未來將直達(dá)三林南站，與19號(hào)線、機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線實(shí)現(xiàn)換乘。

值得一提的是，項(xiàng)目交付后小區(qū)將提供3年免費(fèi)社區(qū)班車，直達(dá)8號(hào)線沈杜公路站點(diǎn)，方便業(yè)主出行。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

周還有約2000㎡大型菜場(chǎng)浦江鎮(zhèn)拓展居住社區(qū)菜場(chǎng)工程（在建），不管是煙火氣還是高階購(gòu)物需求，這里統(tǒng)統(tǒng)都能滿足。

并且這些都不是未來，而是可見的現(xiàn)在！在約400萬級(jí)的市場(chǎng)中，這樣的商業(yè)氛圍，是獨(dú)一份的。

這是由閔行區(qū)教育局、浦江鎮(zhèn)人民政府、上海師范大學(xué)附屬中學(xué)三方合作舉辦的一所公辦九年一貫制學(xué)校，目前初中部已經(jīng)開學(xué)。招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???

另外，區(qū)域內(nèi)還有協(xié)和尚音雙語(yǔ)學(xué)校、七寶中學(xué)浦江分校等。

整個(gè)板塊內(nèi)的教育資源能級(jí)之高，在這個(gè)價(jià)位段真的十分少見。

特別提示：項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育資源的介紹僅為提供相關(guān)信息參考，開發(fā)商不對(duì)項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校作任何承諾，教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)招商中旅攬閱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???。