5月4日，雖然還處于五一放假期間，很多人都還在旅途中，但是在呼和浩特市司法拍賣的市場上，卻迎來了一宗非常搶手的豪宅拍賣。位于呼和浩特市賽罕區(qū)東五緯街18號東岸國際B區(qū)112號樓1-2層2單元101房產(chǎn)被拍賣。這是一棟兩層的別墅，別墅建筑面積高達(dá)966.92平方米，但是別墅具體外觀設(shè)計，裝修情況不詳，拍賣公告并沒有給出有關(guān)別墅的實景圖片，只知道別墅大小而已。東岸國際四一個有高層、小高層以及別墅的一個大型小區(qū)，分成了多期開發(fā)。
這棟別墅評估價高達(dá)1665萬元，此次拍賣的起拍價為1273.9747萬元。此次拍賣，實際上是這棟別墅第二次降價拍賣，第一次片拍賣的時候，起拍價為1415.5274萬元，沒有人報名競拍而流拍。
第二次拍賣，可能是降價的原因，立馬吸引了4個人報名競拍。雖然拍賣在五一假期期間，但是競爭依舊非常激烈，4個人為此別墅是瘋狂加價了224次才罷休，最終房子以1508.9747萬元成交，成交價反而比第一次拍賣的流拍價高出了約93萬元。競得者想在第二次降價拍賣中低價買下別墅沒有成功，多花了約93萬元買下。當(dāng)然，成交價還是比評估價低了一百多萬元。
按照建筑面積計算的話，成交單價為1.5606萬元/平方米，大家覺得這個價格算低還是高呢？從位置來看，此次拍賣的房子所在小區(qū)東岸國際，在呼和浩特，地段還是非常不錯，小區(qū)距離呼和浩特東站和呼和浩特白塔國際機場都是非常近，東邊還有東二環(huán)快速路，交通是相當(dāng)便捷。其北邊有內(nèi)蒙古博物院(新址)、王府井奧萊如意小鎮(zhèn)、賽罕區(qū)民族中學(xué)；西邊有內(nèi)蒙古國際會展中心、庫庫和屯勝景等。
目前，東岸國際的別墅，某二手房平臺給出的掛牌均價是1.9萬元/平方米，比此次拍賣的別墅成交價稍微高一點。
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