中環(huán)·桃源里營銷中心：400-833-6309【官網】
普陀中環(huán)旁雙軌交
「中環(huán)·桃源里」二期即將認購
實體樣板間已開放
將推建面約83-179㎡2-4房
均價83240元/㎡
豪宅裝標+近零能耗+魔鬼細節(jié)
中環(huán)·桃源里營銷中心：400-833-6309
（溫馨提示：首次來訪前請致電售樓處預約銷售）
中環(huán)·桃源里營銷中心：400-833-6309
僅約800萬+，即可入住位于上海中環(huán)的普陀桃浦智創(chuàng)城，享未來4軌交的便捷+高品質的居住體驗，中環(huán)·桃源里太過驚艷，其產品力可與市中心2000萬級的豪宅相媲美：
- 由大面積玻璃+鋁板構成的美學立面+約3.1米層高+甄選國際一線品牌豪裝
- 距百萬方桃浦中央綠地直線僅280米
- 中環(huán)集團回歸普陀后的首作臻品
樣板間實景圖
占位中環(huán)桃浦智創(chuàng)城，堪稱高品質驚艷人居，中環(huán)桃源里在市場中備受矚目，其熱度其實有跡可循：
首先，隨著公積金版“認房不認貸”政策的公布及10月30日起的執(zhí)行，改善需求的購房者成為了最大的受益者。調研數據顯示，800-1200萬預算的改善人群占比約31%，這一數據不僅表明改善客群在市場中的比重大，也預示著未來對高品質改善項目的需求將持續(xù)增長。
同時，新一輪“房改”的推出，也為購房者清晰地指明了“品質”才是新房選擇的最佳答案，可以預見，未來高品質改善項目將成為主流選擇！
雖然剛需和改善型購房者的入場還需時間，但商品房的定價權即將回歸市場基本已經明朗，隨之而來的是，房地產企業(yè)將面臨轉型，這意味著，只有持有高品質的改善性資產，才能在未來有置換需求時，具備強有力的競爭力。
其次，樓市利好政策再次加碼！金山放松了限購政策，緊隨其后，是賦予“五個新城”更大的發(fā)展自主權......
調控層層松綁，范圍逐漸擴大的當下，購房者的成本和門檻也有一定程度的降低，可以看出政策調整大方向已經明確，積極作用明顯！
一房一萬制圖
普陀桃浦 8.55萬
上漲幅度：2500元/㎡
同時，與之毗鄰的
中環(huán)·桃源里， 僅約8.3萬/㎡。
一房一萬制圖
在調控的大背景下，土拍聯(lián)動價持續(xù)攀升，其中四大點值得各位購房者關注：
1、桃浦智創(chuàng)城最新聯(lián)動價達到8.55萬/㎡！
上海8月初結束的上海第二輪土拍中，普陀桃浦的聯(lián)動價相比去年同區(qū)域的宅地，直接上漲了2500元/㎡！達到了8.55萬/㎡！
這是一個積極的信號，漲幅顯示了區(qū)域潛力的上升，溢價率則說明了開發(fā)商們對這里價值的認可！
2、中環(huán)·桃源里新房均價僅約8.3萬/㎡！
價格友好，尤其對于總預算約800萬+，并計劃購入中環(huán)3房2衛(wèi)的購房者來說。
一方面是土拍漲幅驚人，另一方面是如今的形式瞬息萬變，未來800萬+置業(yè)中環(huán)的使用面積會越來越小，同時購房者也會面臨著更高的成本，所以現(xiàn)在快速上車顯得尤為緊迫！
3、占位當下，未來已在兌現(xiàn)中！
桃浦智創(chuàng)城作為普陀這兩年的供應大戶，各大品牌房企陸續(xù)進場，未來整個板塊的界面會非常漂亮，如今，板塊的規(guī)劃也在迅速兌現(xiàn)中，桃浦房價的上漲預期已經很明顯了，這么一看，8.3萬的中環(huán)·桃源里是極具性價比的選擇。
4、中環(huán)集團回歸普陀后的首作，產品力驚艷，誠意滿滿！
中環(huán)·桃源里無論是從裝修品牌的選擇到細節(jié)的營造，都展現(xiàn)了開發(fā)商的誠意和專業(yè)的品質。（詳見1、2部分）
綜上，中環(huán)·桃源里的價值都已然呈現(xiàn)！如果你有買房計劃，還是要趁早做打算，畢竟買房機會和房價從不等人！
樓棟示意圖，僅供參考
中環(huán)·桃源里營銷中心：400-833-6309
中環(huán)·桃源里 僅800萬+級
上海首批近零能耗標準住宅之一
中環(huán)集團大作 誠意滿滿！
作為繁華的世界大都會上海，房價真是讓人大跌眼鏡！可是，在如今快節(jié)奏的樓市環(huán)境下，復制粘貼的房子越來越多，產品力反而成為了稀缺物種。
就在2023年，中環(huán)集團跟隨上海中心城區(qū)轉型戰(zhàn)略，重返普陀，于“上海市轉型發(fā)展的示范區(qū)、上?？萍紕?chuàng)新中心的重要承載區(qū)”——普陀桃浦板塊，打造了中環(huán)·桃源里項目。
這個項目的目標很明確，就是以國匠技藝參與上海人居的升級與迭代，打造近零能耗標準“15＋2低碳生活·未來社區(qū)”+六大林系主題生活花園+超萬方商業(yè)盒子等生活場景！
中環(huán)·桃源里專為品質而生！
革新產品，作為上海首批近零能耗標準建筑之一！
項目效果圖，僅供參考
近零能耗標準建筑 更高的居住品質
在上海，超低能耗住宅已經是很多樓盤的亮點，但難得的是，中環(huán)·桃源里做到了市面上罕見的近零能耗標準，并新創(chuàng)“15+2”低碳生活·未來社區(qū)。
最佳舒適溫度！
當環(huán)境溫度18-15℃，相對濕度40-70%時，人體感覺最為舒適。一般性建筑由于保溫性問題，存在室內熱量/冷氣向外快速流失的現(xiàn)象，無法以低功耗的制熱制冷，保持體感溫度的長期穩(wěn)定。
而近零能耗標準建筑，通過被動式保溫構造，減少室內外熱量交換，讓室內熱氣/冷氣保持溫度，加之天氟地水兩聯(lián)供低碳設備加持，通過夏季中央空調、冬季地暖的應季最佳能耗模式運行，實現(xiàn)低功耗制熱制冷。以微小功耗，將室內溫度維持在人體最佳舒適溫度。
項目效果圖，僅供參考
最佳室內空氣質量！
近零能耗標準建筑，通過氣密系統(tǒng)+新風系統(tǒng)，強效隔絕室外臟污空氣，強力替換室內污濁空氣。
相對人體每天15-20m3呼吸量，新風系統(tǒng)風量以人均30m3/h為設計標準，保持新風產量大于人體消耗量，確保每一口空氣的新鮮度。
有效降噪！
項目室內“外部來源噪聲”設計標準為30分貝，整體降幅達40%，大約為蘋果旗艦降噪耳機AirPod2 pro2開啟降噪的水準。
0霉變，生活亮潔如新！
近零能耗標準建筑在設計中，注重自然通風、光造和氣密性，強化房屋通風祛濕，日照除濕的能力。同樣以氣密性強化隔離外部濕氣的能力，以及配合熱斷橋設計房子結露發(fā)霉，保持室內環(huán)境的舒爽與潔凈。
項目效果圖，僅供參考
極具現(xiàn)代感美學立面 煥新區(qū)域天際線
走進中環(huán)·桃源里，我們能時刻感受到建筑氣場。看向外立面的第一眼，你可能被大尺度玻璃窗震撼；再多看一眼，你會驚嘆于鋁板的細節(jié)處理，既美觀又極具現(xiàn)代感。
樣板間實景圖
除了這些高科技配置，中環(huán)·桃源里還有極具現(xiàn)代感的美學立面，仿佛懸浮在天空的都市云盒。
在未來，它將成為桃浦約2.5公里祁連山路創(chuàng)新產業(yè)發(fā)展帶上的地標性建筑，刷新區(qū)域天際線的同時，也將讓大家對桃浦的第一眼印象煥然一新。
項目效果圖，僅供參考
全維生活場景，讓住宅不只是住宅
中環(huán)·桃源里營銷中心：400-833-6309
中環(huán)·桃源里不僅僅是住宅，更是一個溫暖的生活場所！在未來社區(qū)里，這里將擁有六大林系主題生活花園和超萬方商業(yè)盒子等豐富的生活場景。
項目效果圖，僅供參考
從空中連廊鏈接的南北商業(yè)盒子到社區(qū)會客廳、林蔭歸家步道、中央景觀聚場、品質入戶單元昭示性景墻＋專屬入戶鋪裝、首層裝修大堂等五大節(jié)點，每一個細節(jié)都充滿了逸趣。
項目效果圖，僅供參考
中環(huán)·桃源里項目其獨特的空中連廊鏈接南北商業(yè)盒子，超萬方的商業(yè)盒子，不僅提供了便利的購物環(huán)境，更打造了一處全天候的休閑娛樂場所，無論天氣如何，都能滿足人們的各種需求。這種設計展現(xiàn)了項目對細節(jié)的考究和對品質的追求，使得居者能夠享受到更加完善的生活體驗。
項目還將為政府代建體育館（規(guī)劃）、幼兒園（規(guī)劃），豐富的業(yè)態(tài)滿足業(yè)主更多的生活需求。
項目效果圖，僅供參考
中環(huán)·桃源里營銷中心：400-833-6309
罕見的大片“城市更新”地段
高能規(guī)劃發(fā)展決定未來高度！
決定一個板塊的未來能級有多高，少不了產業(yè)的強大加持！
想象一下，如果一個板塊沒有了產業(yè)的支持，那它就像一棵沒有根的大樹，難以枝繁葉茂。所以說，產業(yè)的加持對于一個板塊的未來發(fā)展至關重要，其可謂是板塊高度的秘密武器！
現(xiàn)在讓我們來看看桃浦智創(chuàng)城這個例子：
這個板塊可是上海中心城區(qū)現(xiàn)存不可多得的“黃金寶地”，總面積達到了437萬方！是目前上海中心城區(qū)現(xiàn)存不可多得、可成片開發(fā)的“黃金寶地”。
桃浦智創(chuàng)城公司董事長王慎曾說，將按照黃浦江兩岸的開發(fā)標準和現(xiàn)代化國際大都市中心城區(qū)的一流標準來規(guī)劃建設桃浦智創(chuàng)城。
從定位上來說，桃浦智創(chuàng)城要打造的是中心城區(qū)轉型迭新的示范區(qū)與上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)，從形式上來說和張江科學城有點像，但是要更加細致、功能更全。
效果圖，僅供參考
中環(huán)·桃源里地處普陀區(qū)桃浦核心產業(yè)核心區(qū)，地理位置優(yōu)越。更有整個桃浦智創(chuàng)城的“龐大藍圖”加持！
位置示意圖，僅供參考
桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃約4.2平方公里核心區(qū)，延伸約3.7平方公里拓展區(qū)，定位打造上海西北中心城區(qū)具有引領性的現(xiàn)代化城區(qū)，力爭成為上海中心城區(qū)轉型升級示范區(qū)！
效果圖，僅供參考
共規(guī)劃約117萬方高端住宅約207萬方商務辦公（相當于前灘商辦體量1.1倍）約76萬方科研設計等宜創(chuàng)宜業(yè)宜居規(guī)劃！
土地規(guī)劃圖
約114萬方智創(chuàng)TOP綜合體效果圖
在上海外環(huán)內，如此大體量的“城市更新”，屬實是難以見到！
更重要的是，如今這份“龐大規(guī)劃”不僅僅是停留在紙上，而是已經在落地中！
圍繞桃浦中央綠地，經過十年的轉型發(fā)展，桃浦智創(chuàng)城已取得了階段性成果！
示意圖，僅供參考
核心區(qū)4427.8畝土地收儲全面完成，生態(tài)環(huán)境顯著提高，高能級產業(yè)陸續(xù)導入，創(chuàng)新要素不斷集聚！
其中，開園近3年的國家級戰(zhàn)略項目中以（上海）創(chuàng)新園已吸引了逾百家企業(yè)、機構、項目入駐，落地各類知識產權300余項，已經引入德愛威、睿創(chuàng)微納、蘇伊士新創(chuàng)建、乾貝生物、螳螂慧視等一大批優(yōu)質企業(yè)。
以生物醫(yī)藥研發(fā)智造為核心的樂土生命科技也將扎根桃浦智創(chuàng)城，計劃打造世界領先的國際生物醫(yī)藥研發(fā)基地--桃浦樂土沃森生命科技生態(tài)園（暫名）
實景圖
交通方面：桃浦智創(chuàng)城還坐擁出彩的交通格局。項目直線距11號線祁連山路站僅約1.1公里，直線距15號線古浪路站約1.3公里，可迅達真如、靜安寺等區(qū)域。
在遠期規(guī)劃中，26號線常和路站直線距項目僅約300米，并還有20號線2條軌交的規(guī)劃。（來源：桃浦智創(chuàng)城官網）未來4條軌交+中環(huán)+外環(huán)+上海西站的交通樞紐，將串聯(lián)起生活的繁華。
一房一萬制圖
更有“家門口”的約百萬方桃浦中央綠地，步行僅約280米，還是以紐約中央公園為規(guī)劃藍本，由享譽國際的設計事務所美國JCFO操刀規(guī)劃！
未來生活盡享生機盎然，開啟全時鮮氧模式！
桃浦中央綠地南部二期工程側重打造一個掩映在綠色生態(tài)之下的城市體育文化休閑空間。地上景觀和地下空間的自然融合是這塊綠地的最大亮點。
山坡里隱藏著籃球館、真冰溜冰場、游泳館、文化休閑等各類公共場所。整體建成后，從綠地外圍及周邊樓宇看過去，是成片的大綠地，而當游人步入綠地的下沉空間，綠色的山水間則呈現(xiàn)出豐富多彩的體育文化空間。
桃浦中央綠地二期效果圖
桃浦中央綠地二期效果圖
商業(yè)方面：項目除了所在的智慧城自身打造的商業(yè)外，距離靜安大融城（約5.2公里）、環(huán)球港（約9公里）、大華虎城嘉年華（約4.3公里）、百聯(lián)中環(huán)購物廣場（約6.1公里）。
示意圖，僅供參考
教育方面：區(qū)域內有一所12年一貫制的民辦上海安生學校、還有上外附屬普陀實驗學校等資源，以及一所九年一貫制學校規(guī)劃，值得期待。（免責聲明：預售房屋不劃分學區(qū)，項目周邊學校等教育資源的介紹僅為提供相關信息參考。）
上海安生學校 實景圖
醫(yī)療方面：德濟醫(yī)院、天佑醫(yī)院等都在項目周邊約3公里范圍內。項目東側的“康、養(yǎng)、醫(yī)”一體化的國華人壽上海普陀康養(yǎng)中心已經動工，為居住者的健康保駕護航。
國華人壽上海普陀康養(yǎng)中心 效果圖
總的來說，
中環(huán)·桃源里占位普陀中環(huán)，既有優(yōu)越的產品力加持！又有中環(huán)集團巨擘房企品牌背書！未來更有4軌交匯和公園等配套加持！還有充滿發(fā)展?jié)摿Φ奈磥恚?/strong>
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