據(jù)市自然資源和規(guī)劃局北侖分局消息，為加快推進鳳凰城東片區(qū)建設(shè)，推動自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級，提高土地利用效率，結(jié)合最新批復(fù)的《寧波市北侖區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，擬對寧波市北侖區(qū)中心城鳳凰山東控制性詳細規(guī)劃（ZB05-02-08a等地塊）進行局部調(diào)整。
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調(diào)整區(qū)塊四至邊界圖
一、調(diào)整范圍
本次調(diào)整區(qū)塊位于北侖區(qū)新碶街道，北至明州路，南至恒山路，東至貨運二通道，西至閩江路，規(guī)劃范圍面積約60.80公頃。
二、調(diào)整內(nèi)容
（一）用地調(diào)整
為提高土地利用效率，結(jié)合片區(qū)發(fā)展需求，珠江路西側(cè)兩塊商務(wù)商業(yè)綜合用地（B2+B1）調(diào)整為創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），同時結(jié)合路網(wǎng)、河網(wǎng)優(yōu)化，對其余商務(wù)商業(yè)綜合用地、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地進行用地邊界優(yōu)化，并細化、明確規(guī)劃控制指標(biāo)。
調(diào)整前規(guī)劃用地圖
調(diào)整后規(guī)劃用地圖
（二）道路調(diào)整
取消規(guī)劃一路（閩江路-珠江路段），取消原珠江路東側(cè)M0地塊的配套支路。
（三）交通設(shè)施調(diào)整
優(yōu)化公共停車場布局，珠江路東側(cè)M0地塊的50個公共停車位改至珠江路西側(cè)B1+B2地塊，停車總規(guī)模保持不變。
調(diào)整后交通設(shè)施圖
（四）河道調(diào)整
調(diào)整前，水域面積為19067㎡，調(diào)整后，水域面積為19655㎡，水面率保持平衡。
調(diào)整前河道
調(diào)整后河道
（五）綠地調(diào)整
調(diào)整前，公園綠地面積15790㎡，調(diào)整后，規(guī)劃公園綠地面積19842㎡。
（六）市政管線
結(jié)合調(diào)整后的路網(wǎng)、河網(wǎng)進行優(yōu)化，無重大調(diào)整。
來源丨市自然資源和規(guī)劃局北侖分局
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