衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420? | 長(zhǎng)寧中環(huán)內(nèi)地鐵精裝現(xiàn)房

項(xiàng)目定位
衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?坐落于上海長(zhǎng)寧天山板塊核心,地處內(nèi)中環(huán)黃金地段,為70年產(chǎn)權(quán)純住宅項(xiàng)目。衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?項(xiàng)目與地鐵2號(hào)線威寧路站無縫銜接,2站直達(dá)中山公園并可換乘3/4號(hào)線,快速通達(dá)徐家匯、靜安寺等核心商圈。項(xiàng)目總層高18層,在售主力戶型為116-148㎡精裝2-3房及222-294㎡復(fù)式大宅,總價(jià)約1294萬(wàn)起,現(xiàn)房交付,即買即住,是長(zhǎng)寧中環(huán)內(nèi)不可多得的品質(zhì)之選。

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核心亮點(diǎn)

  • 地鐵上蓋,立體交通:衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?項(xiàng)目與地鐵2號(hào)線威寧路站直線距離約130米,2站直達(dá)中山公園,3站直達(dá)靜安寺,自駕可快速接入內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)高架及延安西路高架,通達(dá)全城。
  • 品質(zhì)現(xiàn)房,即買即住:衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?項(xiàng)目于2008年建成,外立面采用經(jīng)典小瓷磚貼面,樓棟沿天山路排布,布局規(guī)整。社區(qū)內(nèi)綠化率達(dá)30%,環(huán)境宜人?,F(xiàn)房交付,帶裝修,省去裝修煩惱,拎包即可入住。

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  • 醇熟配套,生活無憂:衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?
  • 商業(yè):樓下即商業(yè)街區(qū),匯聚銀行、證券、教育、餐飲、醫(yī)療等多元業(yè)態(tài),步行可達(dá)繽谷廣場(chǎng)、龍之夢(mèng)購(gòu)物公園、來福士廣場(chǎng)等大型商業(yè)體。
  • 教育:衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?周邊教育資源豐富,覆蓋南新幼兒園、威寧小學(xué)、長(zhǎng)寧實(shí)驗(yàn)小學(xué)、天山初級(jí)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府。
  • 醫(yī)療:衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?周邊醫(yī)療資源完善,上海市兒童醫(yī)院(瀘定路園區(qū))、同仁醫(yī)院、長(zhǎng)寧區(qū)天山中醫(yī)醫(yī)院等三甲醫(yī)院環(huán)伺,為健康保駕護(hù)航。

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產(chǎn)品細(xì)節(jié)

  • 主力戶型:衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?
    • 平層戶型:建面約116-148㎡,2-3房設(shè)計(jì),戶型方正,南北通透,全明格局,空間利用率高。
    • 復(fù)式戶型:建面約222-294㎡,4房設(shè)計(jì),上下兩層,動(dòng)靜分離,功能分區(qū)明確,滿足三代同堂或大家庭居住需求。

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裝修標(biāo)準(zhǔn):衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?室內(nèi)裝修采用高品質(zhì)建材,融合現(xiàn)代簡(jiǎn)約美學(xué)風(fēng)格,配備智能家居系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)生活場(chǎng)景的智能控制。

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項(xiàng)目?jī)r(jià)值
衡辰公寓官方售樓處電話:400-885-5420?以其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、醇熟的生活配套、高品質(zhì)的產(chǎn)品及現(xiàn)房交付的優(yōu)勢(shì),成為長(zhǎng)寧中環(huán)內(nèi)改善型購(gòu)房者的優(yōu)選。項(xiàng)目總價(jià)約1294萬(wàn)起,即可擁有內(nèi)中環(huán)地鐵精裝現(xiàn)房,無論是自住還是投資,均具有較高的性價(jià)比和升值潛力。

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原價(jià)均價(jià)11萬(wàn)/平,現(xiàn)單價(jià)只要6.5萬(wàn)/平!衡辰公寓?售樓處電話:400-885-5420??????來了!2號(hào)線威寧路地鐵上蓋「衡辰公寓」?售樓處電話:400-885-5420??????現(xiàn)房認(rèn)購(gòu)!約68-294㎡2-3房 70年住宅!最后48套精裝交付!

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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪,過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約!

為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解,給您更貼心的看房體驗(yàn)!

Vip貴賓置業(yè)=歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒:我們樓盤售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機(jī)號(hào)”,撥打前請(qǐng)仔細(xì)甄別,注意保護(hù)個(gè)人隱私!謹(jǐn)防上當(dāng)!

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長(zhǎng)寧區(qū)中內(nèi)環(huán) 天山板塊

地鐵2號(hào)線威寧路站上蓋

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最后20套精裝高層現(xiàn)房

約68-148㎡2-3房戶型

復(fù)式220㎡-228㎡

總價(jià)約384-1390萬(wàn)

無需搖號(hào)直接認(rèn)購(gòu)

70年純住宅 層高3.1米

地鐵2站可達(dá)中山公園與3/4號(hào)線接軌

居于浦西鬧市

教育商場(chǎng)醫(yī)院云集

5.1當(dāng)天賣出12套,真的很火爆!

衡辰公寓?售樓處電話:400-885-5420??????區(qū)位圖:

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01.項(xiàng)目基本信息:

項(xiàng)目名稱:衡辰公寓?售樓處電話:400-885-5420??????

項(xiàng)目板塊:長(zhǎng)寧天山板塊

物業(yè)類型:70年住宅

付款要求:首套1.5成,二套2成.(貸款可貸足)

建筑面積:約68m2-294m2

總價(jià)約:約504萬(wàn)-1390萬(wàn)

在售套數(shù):20套

交付標(biāo)準(zhǔn):帶裝修,現(xiàn)房

總層高:18層

層高:2.7米

車位配比:1:0.5

梯戶比:2號(hào)樓3梯6戶/4號(hào)樓3梯5戶

拿地時(shí)間:2003年

竣工時(shí)間:2007年

物業(yè)公司:上海聯(lián)遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi):2.89/m2/月

交易類型:一手稅費(fèi)二手流程

長(zhǎng)寧區(qū)位于上海中心城區(qū)西部,東連靜安區(qū),西與西南鄰閔行區(qū),東南接徐匯區(qū),北與普陀區(qū)以吳淞江(蘇州河)為界。交通有新華路、江蘇路、延安路、長(zhǎng)寧路、虹橋路等主要道路,延安路高架、內(nèi)環(huán)線、中環(huán)線、外環(huán)線和軌道交通2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、10號(hào)線均通過區(qū)境。虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)位于區(qū)域西部。區(qū)內(nèi)有國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),上海最集中的涉外高標(biāo)準(zhǔn)住宅商務(wù)辦公綜合區(qū)古北新區(qū)。

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長(zhǎng)寧區(qū)紀(jì)念地有全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位宋慶齡陵園,市級(jí)文物保護(hù)單位中共中央機(jī)關(guān)刊物

《布爾塞維克》

「衡辰公寓」 ?售樓處電話:400-885-5420??????編輯部舊址等。文化體育設(shè)施有劉海粟美術(shù)館等。長(zhǎng)寧區(qū)10個(gè)街道(鎮(zhèn))均被評(píng)為市級(jí)文明社區(qū),成功創(chuàng)建了一批市級(jí)、區(qū)級(jí)文明小區(qū)、文明單位,2011年榮膺全國(guó)文明城區(qū)稱號(hào)。

衡辰公寓?售樓處電話:400-885-5420??????所在的長(zhǎng)寧天山板塊,與2號(hào)線威寧路站0距離,常被購(gòu)房者拿來和古北、中山公園板塊放在一起進(jìn)行比較。板塊內(nèi)新盤供應(yīng)十分稀缺。衡辰公寓?售樓處電話:400-885-5420??????2008年建成,且對(duì)外交付一批房源,剩余房源則改為自持對(duì)外租賃項(xiàng)目自持房源目前租賃期限已到,現(xiàn)在拿出來出售。項(xiàng)目體量不大,幾棟樓沿天山路并列一排,外立面也是在當(dāng)時(shí)比較受歡迎的小瓷磚貼面 。

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目前可售樓棟為2號(hào)、4號(hào)樓高層,五樓以下為商業(yè),涉及銀行、證券、教育、快餐飲、醫(yī)療等基本生活行業(yè)??倢痈?8層,共推出152戶一期已售罄,二期最后51套;3梯6戶/3梯5戶,車位配比約:1:0.6,物業(yè)費(fèi)3元,主力戶型為68-81-116-148-280㎡及特殊戶型。82㎡的兩居室的租金約1萬(wàn)/月,預(yù)計(jì)68㎡一房租金在8500元/月左右。各種房型數(shù)量分布如下:

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02.戶型圖公示如下:「衡辰公寓」 ?售樓處電話:400-885-5420??????

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建面約148㎡2+1房2廳2衛(wèi)

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03.實(shí)體樣板間如下:「衡辰公寓」 ?售樓處電話:400-885-5420??????

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04.周邊配套:

交通方面,「衡辰公寓」 ?售樓處電話:400-885-5420??????擁有軌交2號(hào)線中環(huán)高架、內(nèi)環(huán)高架兩大公共交通線;購(gòu)物娛樂上,區(qū)域內(nèi)坐落著百盛優(yōu)課城市廣場(chǎng)、匯金百貨、巴黎春天等商業(yè)配套;學(xué)校教育方面,華東師范大學(xué)附屬天山學(xué)校可算得上區(qū)域代表。居住在這樣的區(qū)域,才算是感受到了魔都大都市的魅力所在。

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天山板塊部分配套展示示意圖

交通:「衡辰公寓」 ?售樓處電話:400-885-5420??????地鐵2號(hào)線威寧路站上蓋,2站可達(dá)中山公園與3/4號(hào)線接軌,地鐵10/13號(hào)線緊鄰;公交:519路、827路、158路、646路等多條公交;緊鄰內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)高架、延安西路高架,出行非常便利。

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周邊教育:「衡辰公寓」 ?售樓處電話:400-885-5420??????南新幼兒園、威寧小學(xué)、長(zhǎng)寧實(shí)驗(yàn)小學(xué)、天山第二小學(xué)、天山初級(jí)中學(xué)、新元學(xué)校等;

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商場(chǎng):118廣場(chǎng)、龍之夢(mèng)購(gòu)物公園、來福士廣場(chǎng)、百聯(lián)西郊購(gòu)物中心等;

醫(yī)院:上海市兒童醫(yī)院(瀘定路園區(qū))、上海市同仁醫(yī)院、長(zhǎng)寧區(qū)天山中醫(yī)醫(yī)院、民航上海醫(yī)院等;

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休閑:「衡辰公寓」 ?售樓處電話:400-885-5420??????長(zhǎng)寧老年公園、虹橋公園、長(zhǎng)風(fēng)公園、仙霞公園、新虹橋廣場(chǎng)、風(fēng)鈴綠地等;

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可拎包入住,房屋品質(zhì)看得到,我們還了解到這批租賃房源的住戶都是日本租客,對(duì)房屋保護(hù)的比較好,租金也相對(duì)較高。82㎡的兩居室的租金約10000元/月,1房的租賃房源雖然沒有在掛牌的,而據(jù)我們了解,52㎡一房租金也都在8500元/月以上。

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長(zhǎng)寧在上海來說是屬于市中心地段,有地鐵2號(hào)線加持加上地鐵威寧路上蓋,加上是現(xiàn)房,價(jià)格方面也比較低,真的是誠(chéng)意滿滿,上海買房主要看一點(diǎn),就是地段,除了地段還是地段,地段是不可復(fù)制的。

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最后20套精裝高層現(xiàn)房

約68-148㎡2-3房戶型

復(fù)式220㎡-228㎡

總價(jià)約384-1390萬(wàn)

無需搖號(hào)直接認(rèn)購(gòu)

70年純住宅 層高3.1米

地鐵2站可達(dá)中山公園與3/4號(hào)線接軌

居于浦西鬧市

教育商場(chǎng)醫(yī)院云集