房地產(chǎn)市場(chǎng)新賽道正式開啟。
昨天（5月1日），住建部牽頭的新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，即刷屏朋友圈已久的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，正式實(shí)施。
更高、更安靜、更保暖、日照更多、上下更便利……一系列清楚明確的規(guī)范條文，意味著住宅產(chǎn)品市場(chǎng)的準(zhǔn)入門檻被明顯拉高，國(guó)家蓋章認(rèn)證的“好房子”，將成為買房的重要依據(jù)。
而在好房子標(biāo)準(zhǔn)施行之際，“五一”佛山還有新驚喜：
招商佛山序，為好房子帶來(lái)新的創(chuàng)見！
我們搶先拿到了項(xiàng)目戶型資料，不夸張地說(shuō)，無(wú)論是開間尺度，還是功能分區(qū)，佛山序都給出了至優(yōu)解。
超新規(guī)只是其底色，佛山序提出了N個(gè)兼具空間功能實(shí)用性和人文藝術(shù)感的一站式濱水生活方案。比如說(shuō)：
第一，如何將一線東平河濱水景觀最大化?
佛山序，帶來(lái)了佛山首見的瞰景面超46米的雙全景艙產(chǎn)品；
第二，如何妥帖關(guān)注每一位家庭成員所需，做到親而不擾？
同為全世界一線豪宅做法，將空中花園內(nèi)嵌入廳室，不僅將原本的洄游動(dòng)線X2，又形成了高度定制化的X百變空間；
第三，如何做出更符合佛山人居住習(xí)慣的產(chǎn)品又不失新意？
設(shè)置南北對(duì)流的雙陽(yáng)臺(tái)闊尺方廳，也給出遠(yuǎn)超同樣建筑面積產(chǎn)品的邊廳選項(xiàng)，LDKRG一體化設(shè)計(jì)，形成高場(chǎng)景濃度的家庭歡聚場(chǎng)；
第四，超新規(guī)產(chǎn)品明顯不同的是什么?
是超乎所想的尺度、極盡享受的功能設(shè)置和五重垂直景觀的獲得感。比如，約208㎡的多元極享主臥，它包括了：總統(tǒng)套房同款的衛(wèi)浴5件套+環(huán)廊式衣帽間+休閑廳。
這是一次，從產(chǎn)品思維到用戶思維的高級(jí)呈現(xiàn)。
| 項(xiàng)目過程效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
不妨看看這群，全城頗具影響力、閱盤無(wú)數(shù)的樓市KOL，如何評(píng)價(jià)佛山序？
招商佛山序，給我的強(qiáng)烈感受，就是平衡性做得很好。
這個(gè)平衡性，不是指簡(jiǎn)單的通風(fēng)采光，而是景觀平權(quán)、動(dòng)線升級(jí)、高度定制化帶來(lái)的獲得感。
一線江景，IMAX窗景是必須的，但投用在哪個(gè)空間？在約251㎡戶型上，不用割舍，直接甩出了雙全景艙設(shè)計(jì)。
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
客廳和主臥，二者開間相當(dāng)，公共空間、私密空間，統(tǒng)統(tǒng)“放大”。
人是趨光的，雙眼的極限視角約188°。而該戶型是弧形270°轉(zhuǎn)角，沒有邊柱阻擋，再加上落地窗、大面寬的設(shè)計(jì)，遠(yuǎn)超人體工程學(xué)上視覺享受的極值。
不經(jīng)意的一撇，看太陽(yáng)從東平河升起，或是夕陽(yáng)西下，舒適度拉滿。
當(dāng)然了，除了景觀，家庭公共空間與私密空間的平衡，還有更多細(xì)致的考量。
很多的新規(guī)產(chǎn)品，只是把贈(zèng)送的陽(yáng)臺(tái)面積橫向拉大，簡(jiǎn)單地做一個(gè)外掛式的陽(yáng)臺(tái)。但是佛山序不一樣，它把陽(yáng)臺(tái)妥帖地縱向嵌入到客廳與主臥之間，這才是墅質(zhì)高級(jí)做法。
這個(gè)空間也可以按照你的喜好，衍生出不同的體驗(yàn)場(chǎng)景，如：花房、書房、琴房……無(wú)論是什么場(chǎng)景，都有同樣的奢侈與通透。
作為家中的中轉(zhuǎn)站，從任何空間到另一個(gè)空間的方案，都多了另外一種選擇。
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
如此種種，有舞臺(tái)秀的儀式感。
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
在我看來(lái)，這是一個(gè)“悅己度”拉滿的房子。
例如，約208㎡戶型，僅是主套就讓我挪不開腳步了。
270°的弧形全景艙，近13米長(zhǎng)、單面寬超6.6米的觀景界面，風(fēng)景是具有“環(huán)繞感”和“包裹感”的。
每日清晨醒來(lái)，都能看到天光云影蕩漾在江面，這種體驗(yàn)真的很贊。
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
而且，該戶型的主套，是我的“白月光”。
全景衛(wèi)浴，讓我瞰景的方式，又多了一個(gè)視角；女王衣帽間，作為女性生活的儀式感就從每天“點(diǎn)兵”一般挑選衣服開始。
休閑廳，這應(yīng)該是佛山市場(chǎng)上前所未見的主臥配置，得益于約6.6m的超大面寬，空間的可能性極盡想象。
比如，可以變身瑜伽房、健身房；
比如，可以掛上大大的投影幕布，布置環(huán)繞音響，享受“巨幕大戲”。
帶有休閑廳的主臥，背后的產(chǎn)品邏輯也很高級(jí)，它代表的是:
高度定制化、高場(chǎng)景濃度、高情感溫度！
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
當(dāng)然了，招商佛山序約208㎡戶型，亮點(diǎn)不只有主套，還有：
次臥也是全景艙；藝術(shù)玄關(guān)入戶少不了；歡聚方廳，可容納16人的家庭社交場(chǎng)；全屋近38米的光幕視界……
當(dāng)你走進(jìn)去，感官震撼；但你住進(jìn)去，身心無(wú)界。
這就是招商佛山序！
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
項(xiàng)目約172㎡的戶型，可以讓你換個(gè)角度看城市。
佛山序打造的貫通式浮島陽(yáng)臺(tái)，約9.4米長(zhǎng)，巨幕寬景，風(fēng)光入目。
同時(shí)，基于項(xiàng)目的天賦地段，這里就是江、園、河、林、院等5種景觀的極佳觀景位。
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
廣廈萬(wàn)間，只為人居謀，而窗外的風(fēng)景，決定了人生的自在高度。
當(dāng)然，佛山序的產(chǎn)品力，陽(yáng)臺(tái)只是一個(gè)切面，在這里你還可以看到：
環(huán)幕視域、觀景廚房、超76㎡歡聚廳、全景艙套房……
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
10幾年前，大家買房，是滿足剛需居?。蝗缓髶Q大房子，改善居??；現(xiàn)在，則是開始為“個(gè)性化”買單。
注意了，這里所講的“個(gè)性化”，不只是說(shuō)滿足自我，更多是前衛(wèi)的產(chǎn)品呈現(xiàn)。就像是買奢侈品，光有品牌可不行，還需要限量款，特別定制款。
還是那句話，物以稀為貴！
坐擁稀有景觀資源，占位城市核心區(qū)域，極致的產(chǎn)品力，如果你——
看得懂25個(gè)市直機(jī)關(guān)即將遷入中歐中心所代表的城市發(fā)展方向；
跟得上市場(chǎng)對(duì)于“好房子”追捧的熱潮；
也亟需對(duì)于空間場(chǎng)景的表達(dá)有深刻洞見的住宅產(chǎn)品！
那招商佛山序，就是2025年佛山樓市的優(yōu)選項(xiàng)。
看到這里，或許有朋友會(huì)說(shuō)，樓盤很好，產(chǎn)品也很好，但是面積門檻擺在這里，入手有一定難度。
那么，有沒有門檻相對(duì)可控的選擇？我們來(lái)看看，項(xiàng)目約139㎡戶型。
雖然是招商佛山序的起步面積段，但產(chǎn)品力的迭代，是兇猛的。該戶型有兩種設(shè)計(jì)，可以給到你截然不同的生活場(chǎng)景。關(guān)于這個(gè)，我們下面細(xì)說(shuō)。
在這里，我想先說(shuō)下新規(guī)產(chǎn)品在市場(chǎng)上的“隱形資產(chǎn)”優(yōu)勢(shì)。來(lái)看圖：
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
這個(gè)戶型，是傳統(tǒng)的南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，先看下戶型圖：
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
雙套房，全明三衛(wèi)設(shè)計(jì)，在相同的面積段，市面難尋；
主套觀景長(zhǎng)度，近15米，同時(shí)有約208㎡產(chǎn)品同款的休閑廳配置，同樣可以打造“休閑秀場(chǎng)”。
江景陽(yáng)臺(tái)+南北對(duì)流+超57㎡社交寬廳，朋友來(lái)訪，面子也就有了。
此外，經(jīng)典的雙廳，區(qū)隔主套與次主套，對(duì)于三代同堂的家庭來(lái)說(shuō)，能更好地滿足不同的生活方式和節(jié)奏。
對(duì)于朝向有追求的朋友，這個(gè)戶型值得重點(diǎn)考慮。
| 戶型僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
五面寬約17.4米南向，采光、通風(fēng)、觀景，不在話下。
此外通過上圖不難發(fā)現(xiàn)，該戶型是極致的功能分區(qū)。
一來(lái)，是動(dòng)靜區(qū)隔，生活更加有條不紊。
二來(lái)，動(dòng)區(qū)約83㎡闊尺方廳+約7.7米超寬瞰景浮島陽(yáng)臺(tái)，柔性定制X空間的加入，生活場(chǎng)景更加豐富多元。
對(duì)于柔性X空間的打造，家庭影院、茶室、書房、電競(jìng)房、健身房、半開放琴房……就像豪車選配，業(yè)主都可以大膽想象，大膽改造。
| 建面約139㎡戶型過程效果圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)
雖然，好房子已經(jīng)有了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，但超越市場(chǎng)預(yù)期的好房子，不只是打造方寸空間，更不是模塊化的商品。
要有多方面的深層次思考，而招商佛山序，給出了答案的更優(yōu)解——
在好房子的底層框架之上，搶先一步再迭代，打造多元生活場(chǎng)景，比如高場(chǎng)景濃度的家庭歡聚場(chǎng)、舞臺(tái)秀場(chǎng)般的超級(jí)主臥；
在一線江景的天賦地段，打造全景艙IMAX窗景、貫通式浮島陽(yáng)臺(tái)……實(shí)現(xiàn)親水、納景，讓你回到家中，就有震撼的感官享受；
在超新規(guī)的加持下，讓空間尺度更落地、功能分區(qū)更科學(xué)，讓每一位家庭成員身心無(wú)界，做到物理和情感雙平衡，避免大而不實(shí)；
其用極致的產(chǎn)品邏輯，去超越市場(chǎng)認(rèn)知！
值得你奔赴一場(chǎng)。
作為“中國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”，招商蛇口始終致力于成為“美好生活承載者”。
深耕灣區(qū)四十余載，招商蛇口圍繞開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三類業(yè)務(wù)，在多個(gè)領(lǐng)域逐步積累了獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，形成了覆蓋全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能級(jí)提升，為灣區(qū)美好生活賦能。
最后，給大家透露一個(gè)新消息，招商佛山序VR戶內(nèi)漫游體驗(yàn)已開啟，歡迎到訪項(xiàng)目濱江展廳參觀。
導(dǎo)航地址：招商·佛山序(營(yíng)銷中心)
免責(zé)聲明：
1、本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；相關(guān)宣傳資料包括戶型尺寸，圖片，插圖，文字描述，周邊建筑配套市政設(shè)施或其他資料，僅供參考，不代表任何承諾，最終以政府部門最終審定的標(biāo)準(zhǔn)文件資料為準(zhǔn)。文中提及的學(xué)校僅為空間地理上的客觀表述，不代表對(duì)就讀入學(xué)做出承諾，應(yīng)以政府學(xué)區(qū)劃分及升學(xué)考試為準(zhǔn)；
2、以上信息、數(shù)據(jù)來(lái)源已在相應(yīng)位置標(biāo)注清楚，如有疑問可來(lái)信提出，歡迎指正；
3、預(yù)售證號(hào)：南房預(yù)字第2023013102號(hào)；
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