5月6日，小長(zhǎng)假后第一天，楊浦傳來(lái)喜訊：長(zhǎng)海路街道325街坊市二散居地房屋征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)簽約，簽約首日即完成100%的簽約率。至此，這一地塊實(shí)現(xiàn)了兩個(gè)100%，居民們的新居夢(mèng)即將實(shí)現(xiàn)。
上午10點(diǎn)半，禮炮聲、掌聲、歡呼聲響徹市二散居地，標(biāo)志著這一地塊征地房屋補(bǔ)償項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)意愿征詢(xún)率、協(xié)商簽約率兩個(gè)100%。居民們的激動(dòng)心情不必多說(shuō)。終于能與老房告別，不少人提前幾天就已打包搬走，早早奔赴新生活。
歡天喜地，圓一個(gè)盼了44年的夢(mèng)
市二散居地占地約2700多平方米，屬于長(zhǎng)海路街道325街坊2丘，共住著17產(chǎn)18戶(hù)居民。這里的房屋多有幾十年房齡，房屋屬性、房型結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一棟房子拆成幾戶(hù)租是常事，流動(dòng)人口多，衛(wèi)生條件差。盼著房屋征收，居民們不知道盼了多少年。
家住政府路122號(hào)2幢的劉古祝老伯就是其中之一。這棟老房，是他和妻子結(jié)婚時(shí)造的，一晃已經(jīng)44年。
“當(dāng)時(shí)農(nóng)村有規(guī)定，不論男女，只要你新婚，就能憑結(jié)婚證書(shū)申請(qǐng)一塊土地，大約幾十平方米，你可以在土地上蓋房子、種田……”劉古?；貞浀?，“我們也是這么做的。房子蓋起來(lái)的第二年，我們就生了一個(gè)孩子，成了一個(gè)三口之家?！?/p>
44年，歲月如梭。轉(zhuǎn)眼間，曾經(jīng)的農(nóng)田變城市，造起了一棟棟高樓和商品房小區(qū)，曾經(jīng)29歲意氣風(fēng)發(fā)的青年也變成了72歲的老伯，新婚夫妻擴(kuò)大為祖孫三代的五口之家。劉古祝感慨，期間老房歷經(jīng)數(shù)次翻新，但生活條件還是趕不上時(shí)代的發(fā)展。
“我們看著這附近一點(diǎn)一點(diǎn)地變化著，城市日新月異，區(qū)里也對(duì)我們的生活環(huán)境做了改善，修繕了門(mén)口的路面，提升了綠化品質(zhì)。但是回到日常生活來(lái)看，我們的條件肯定還是和商品房小區(qū)有差距?！眲⒐抛Ｕf(shuō)，“有比較就不行了。你看著門(mén)口的馬路都挺干凈的，周?chē)^(qū)都不錯(cuò)，但自家的房子硬件條件卻這個(gè)樣……”
用劉古祝的話來(lái)說(shuō)，這棟老房“夏天怕暴雨、冬天怕大風(fēng)”，屋頂?shù)耐咂淮碉w過(guò)幾次，愁得夫妻倆睡不著覺(jué)。在一樓，他們還設(shè)了一個(gè)公用廚房，由4戶(hù)租戶(hù)共用，但因?yàn)闆](méi)有天然氣，租戶(hù)們只能用液化氣瓶。
“四個(gè)液化氣瓶排成一排，堆在這里，一到燒飯時(shí)間，這里就四家人家一起開(kāi)工?！眲⒐抛Ｕf(shuō)，“其中的安全隱患，社區(qū)也很關(guān)注，但是也不能撤走，因?yàn)榭傄鉀Q這里人的吃飯問(wèn)題?！?/p>
如今，老房迎來(lái)拆遷之喜，劉古?？偹闶媪艘豢跉??！翱梢哉f(shuō)是百分百地滿意。對(duì)政策滿意，對(duì)方案也滿意，我們終于可以搬到商品房了，而且還要留在長(zhǎng)海路街道，和老鄰居們常見(jiàn)面！”
多方聯(lián)動(dòng)，老房迎來(lái)曙光
事實(shí)上，市二散居地的征收可以追溯到上個(gè)世紀(jì)。1992年，楊浦區(qū)政府批準(zhǔn)當(dāng)時(shí)的五角場(chǎng)鎮(zhèn)政府（現(xiàn)長(zhǎng)海路街道）征地建造住宅，撤銷(xiāo)了原本的生產(chǎn)隊(duì)建制，還帶征該隊(duì)非耕宅基地7359平方米，其中就包含市二散居地塊。只是后續(xù)未有實(shí)質(zhì)的項(xiàng)目建設(shè)，該地塊成為集體土地征而未拆地塊，這里的房屋也始終沒(méi)有實(shí)施拆遷補(bǔ)償。
今年，老房終于迎來(lái)曙光?！岸嗄暌詠?lái)，因?yàn)榉课荼容^老舊，無(wú)衛(wèi)生設(shè)施，居民一直盼征收、盼動(dòng)遷，意愿非常強(qiáng)烈。今年，我們從區(qū)里到街道多方努力，抓住全市解決非舊改無(wú)衛(wèi)生設(shè)施地塊問(wèn)題的契機(jī)，把這一項(xiàng)目提上了日程、列入了計(jì)劃?！遍L(zhǎng)海路街道辦事處社區(qū)管理辦公室副主任陳福銀表示。
今年初，區(qū)規(guī)劃資源局組織區(qū)土地儲(chǔ)備中心、區(qū)第一房屋征收事務(wù)所對(duì)地塊重新排摸，決定采取“三個(gè)100%”協(xié)商簽約的方式進(jìn)行房屋征收。多方努力下，4月10日，市二散居地征地房屋補(bǔ)償協(xié)商工作正式啟動(dòng)。
“在立項(xiàng)之后，街道會(huì)同各方為居民爭(zhēng)取了最優(yōu)惠的政策。另一方面，我們組織人員成立了專(zhuān)班，提前進(jìn)行社區(qū)宣傳，與居民建立了互信。因而在征收第一時(shí)間，就與居民達(dá)成了協(xié)議。首日簽約，首日完成百分之百?！标惛ｃy表示。
據(jù)悉，市二散居地的居民計(jì)劃最晚于5月中旬完成搬遷、交房騰地。
文字丨湯順佳
圖片丨湯順佳
編輯丨周夢(mèng)真
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