華潤·映江潤府官方營銷中心熱線：400-8855-420?? |濱江科創(chuàng)芯·海派精奢住區(qū)
項目定位
華潤·映江潤府官方營銷中心熱線：400-8855-420??位于上海市閔行區(qū)顓橋板塊，地處大零號灣科創(chuàng)核心區(qū)，與黃浦江直線距離僅約350米，占據(jù)一線濱江景觀資源。項目由華潤置地打造，是其進駐閔行的首個住宅力作，以“海派精奢”為設(shè)計理念，匠筑品質(zhì)標桿。
? 核心優(yōu)勢
- 黃金地段：華潤·映江潤府官方營銷中心熱線：400-8855-420??緊鄰地鐵5號線江川路站（約500米），未來可換乘23號線，快速通達徐家匯、人民廣場；周邊S4滬金高速、中環(huán)等路網(wǎng)交織，出行高效便捷。
- 稀缺江景：華潤·映江潤府官方營銷中心熱線：400-8855-420??直線距離黃浦江約350米，部分樓棟享270°環(huán)幕江景視野，濱水生活觸手可及。
- 科創(chuàng)賦能：華潤·映江潤府官方營銷中心熱線：400-8855-420??背靠大零號灣全球科創(chuàng)芯，周邊匯聚上海交大、華師大等雙一流高校，以及航天、航空等科研院所，高知圈層聚集。
產(chǎn)品亮點
- 戶型設(shè)計：主推建面約89㎡（3房2廳1衛(wèi)）、103㎡（3房2廳2衛(wèi)）精裝戶型，得房率高達75%-80%。
- 89㎡戶型：三開間朝南，S墻收納擴容，三分離衛(wèi)浴，主臥、次臥、主衛(wèi)全飄窗贈送，功能性與舒適度兼?zhèn)洹?/li>
- 103㎡戶型：邊套配備270°環(huán)幕飄窗，LDK一體化設(shè)計，雙聯(lián)陽臺+多飄窗贈送，空間通透靈動。
- 精裝標準：全屋配備中央空調(diào)、地暖、新風系統(tǒng)，選用西門子、漢斯格雅、杜拉維特等國際一線品牌，主衛(wèi)客衛(wèi)均交付智能馬桶，細節(jié)彰顯品質(zhì)。
社區(qū)配套
- 園林景觀：華潤·映江潤府官方營銷中心熱線：400-8855-420??以“一軸-兩心-五重”為脈絡(luò)，打造約650㎡無界水院、星空頂車庫、五重歸家禮序，歸家如入畫卷。
- 公共空間：華潤·映江潤府官方營銷中心熱線：400-8855-420??規(guī)劃約2000㎡鄰里空間，涵蓋泳池、健身房、星空頂車庫，架空層泛會所設(shè)童夢水院、共享廚房、復(fù)合健身空間，滿足全齡需求。
配套資源
- 教育：華潤·映江潤府官方營銷中心熱線：400-8855-420??周邊覆蓋交大附中閔行分校、交大二附中、交大附屬實小等優(yōu)質(zhì)學府。
- 商業(yè)：龍湖閔行天街、滿天星生活廣場、馬橋萬達等商圈環(huán)伺，生活便利無憂。
項目信息
- 開發(fā)商：華潤置地
- 總建面：約12.3萬㎡
- 容積率
- 梯戶比：2梯4戶/3梯6戶
- 交付時間：2026年6月
- 均價：約59186元/㎡
熱銷中
建面約89-103㎡濱江精裝三房，總價約460萬級起，席位遞減，搶占科創(chuàng)芯品質(zhì)住區(qū)！
預(yù)約熱線
華潤映江潤府官方售樓處 ??：400-885-5420【開發(fā)商電話】
? 項目價值
華潤·映江潤府官方營銷中心熱線：400-8855-420??以海派美學為魂，以科創(chuàng)賦能為基，打造集濱江資源、高端品質(zhì)、圈層生活于一體的理想人居，重塑南上海人居標桿！
最新消息！閔行濱江科創(chuàng)芯，大零號灣正C位，5號線地鐵房海派精奢高知住區(qū)，【華潤·映江潤府】營銷中心熱線：400-8855-420??收官房源正在熱銷中！
【華潤·映江潤府】
官方營銷中心熱線：400-8855-420??
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在當下的上海樓市，5個月推售四個批次，更是憑實力拿下2024年以來，單價5-6萬賽道，成交金額、成交面積、成交套數(shù)三冠王！
小編就想真心發(fā)問，這種情況算什么水平？【華潤·映江潤府】營銷中心熱線：400-8855-420??
這個成績基本是天花板級別的存在，更難得的是，這個項目還在“自卷”的路上一路向前，繼超萬方海派美學示范區(qū)呈現(xiàn)之后，更在近日即將空間全新的童趣主題泛會所空間，這就是華潤置地在閔行的首個作品，號稱南上海品質(zhì)天花板的映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??。
據(jù)最新消息！映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??這座樓市里的金礦收官房源正在熱銷中！
示范區(qū)&樣板間實景如下：
要知道，上海這座城市的歷史底蘊和未來頂層規(guī)劃一直都深藏在黃浦江兩岸，目前中環(huán)內(nèi)一線濱江的住宅價格基本都超過17萬/㎡。映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??隔壁的吳涇也超過8萬/㎡。
相比之下總價500萬級的的映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??無疑是收藏濱江住宅的歷史級別機遇！
有人肯定會說：現(xiàn)在的閔行濱江怎么能跟黃浦、徐匯濱江相比。
但從更長遠的角度來看，黃浦江沿岸就這么長，閔行濱江的崛起只是時間問題。
而且【華潤·映江潤府】營銷中心熱線：400-8855-420??項目占位的大零號灣是上?？苿?chuàng)中心之一，等2035年大零號灣成為比肩硅谷的世界科創(chuàng)灣區(qū)，匯聚全國乃至全球的科創(chuàng)菁英，一線濱江住宅的價值可想而知！
位置信息來自百度地圖，價格信息來自網(wǎng)上房地產(chǎn)
最新消息！
閔行濱江科創(chuàng)芯，大零號灣正C位
5號線地鐵房
海派精奢高知住區(qū)
映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??收官房源正在熱銷中
當然，除了不可復(fù)制不可再生的濱江資源，映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??斷層級領(lǐng)先的產(chǎn)品品質(zhì)，和大零號灣科創(chuàng)芯的時代紅利也是項目熱銷的核心原因！
占位大零號灣全球科創(chuàng)芯，
搶住全市少有高知住區(qū)！【華潤·映江潤府】營銷中心熱線：400-8855-420??
在上海，中心有2層含義，一個是地理位置上的中心，一個是政策賦予的中心。前者靠積累慢慢成型，后者靠資源傾斜瞬息登頂！
而在過去的30年，上海幾乎所有的建設(shè)都是圍繞“五個中心”來的。
1992年上海提出要建設(shè)國際經(jīng)濟中心、金融中心和貿(mào)易中心，10年后陸家嘴異軍突起！
1997年上海提出要建設(shè)國際航運中心，也是10年，外高橋崛起帶動浦東北部的森蘭金橋成為新的熱點。
2014年上海又被賦予了國際科創(chuàng)中心的使命，當下又一個10年，哪里會是科創(chuàng)中心規(guī)劃的受益者呢？
根據(jù)規(guī)劃，上海科創(chuàng)大旗由東西南北四大中心撐起，西部的青浦華為還處于雛形階段，北部的楊浦和東部的張江房價早已高不可攀。
相比之下，建設(shè)如火如荼的南上海科創(chuàng)芯——大零號灣尚處于價值迸發(fā)期，規(guī)劃紅線內(nèi)的映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??儼然是500萬級客戶搶占科創(chuàng)時代紅利的原始股！且買且珍惜！
位置信息僅供示意，價格信息來自網(wǎng)上房地產(chǎn)
如果你打算置業(yè)南上海，大零號灣是必須要看的！
因為誰都知道買房要跟著產(chǎn)業(yè)走，但市面上外環(huán)外絕大多少樓盤周邊都沒有太強的產(chǎn)業(yè)支撐，更多的是靠市區(qū)輻射，價格自然也只能處于下游，成為一個跟隨者。
但大零號灣就是整個南上海的科創(chuàng)上游板塊！也是南上海的區(qū)域價值高地！
早在2022年，《推進“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)方案》就已經(jīng)出爐，而近幾年上海政府對大零號灣的態(tài)度只有一個：那就是加速，加速，再加速！
今年6月，微信公眾號上海發(fā)布提到要“加快大零號灣科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)”。
今年7月，微信公眾號上海發(fā)布再次提到要“加快大零號灣科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)，預(yù)計在2035年建成世界級科創(chuàng)灣區(qū)”！
你能體會世界級科創(chuàng)灣區(qū)的含金量嗎？
此前能有此殊榮的只有張江，如今大零號灣的崛起就是要成為并肩張江，對標硅谷的世界級科創(chuàng)灣區(qū)之一！根據(jù)規(guī)劃，大零號灣2025年區(qū)域產(chǎn)值規(guī)模將達千億元級，2035年形成萬億市值高技術(shù)企業(yè)集群！
而你知道嗎？
即將達到千億規(guī)模的大零號灣，全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)在售的新房住宅只有1個，那就是映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??！這意味著2層意思：
第一、在大零號灣不斷加速價值迸發(fā)的當下，映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??是分享這份時代紅利的絕佳上車機會！
第二、作為整個南上海的科創(chuàng)上游板塊，聯(lián)動價5.8萬的映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??無疑將價格洼地、價值高地8個字詮釋的淋漓盡致！
項目所處的大零號灣全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)不僅是媲美張江的產(chǎn)業(yè)中心，還緊鄰上海交通大學、華東師范大學兩所“雙一流”高校，是典型的環(huán)高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，高知高素質(zhì)高凈值人士匯聚！
據(jù)統(tǒng)計，映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??業(yè)主約87%為本科及以上學歷，碩士、博士及以上學歷高達47%！千金買房，萬金買鄰，像映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??這樣高比例的高知住區(qū)全市少有，而對于年輕的城市菁英們來說，無形的圈層代表著對社會資源的占有，決定著人生的高度。
數(shù)據(jù)來自映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??業(yè)主調(diào)研統(tǒng)計
類似的高知社區(qū)，浦東張江也出現(xiàn)過，那就是張江湯臣豪園，
2007年張江湯臣豪園新房均價約9.4千/㎡，彼時剛創(chuàng)辦的張集學校硬生生被張江高知子女考成了名校，如今該小區(qū)二手房掛牌價中位數(shù)超過13萬/㎡，漲幅接近14倍，遠超大盤平均漲幅?。ㄌ貏e提示：價格數(shù)據(jù)來自鏈家網(wǎng)，僅供參考不作為資產(chǎn)配置依據(jù)）
新一代科創(chuàng)芯，大零號灣毗鄰高等學府的高知住區(qū)——映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??你還要錯過嗎？南上海新一代品質(zhì)標桿，
500萬級新房賽道斷層領(lǐng)先！
如果要用一句話點評開發(fā)商華潤置地，我認為它是一個：堅持用品質(zhì)撬動市場的產(chǎn)品主義者！
從蘇河灣的潤府，到大虹橋的虹橋潤璟，再到南大的中環(huán)置地中心·潤府和川沙的觀宸潤府，華潤置地幾乎都是在板塊競爭白熱化的階段強勢入局，重新定義板塊品質(zhì)標桿，甚至能以一己之力帶動板塊熱度！
映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??同樣如此，作為“潤府”南上海力作，項目的產(chǎn)品品質(zhì)早已征服一眾挑剔的高知客群！
但更令人動容的是華潤置地超強的兌現(xiàn)力！在如此暢銷的背景下，項目仍然堅持做出了超萬方的實景展示區(qū)，驚艷全城！
【華潤·映江潤府】營銷中心熱線：400-8855-420??項目示范區(qū)實景圖，僅供參考具體以實際交付為準
項目示范區(qū)實景圖，僅供參考具體以實際交付為準
水景是開發(fā)商景觀設(shè)計上的難點。除了考驗審美與技藝，對后期維護的要求也很高，所以一般小區(qū)的水景都小而散。
但對映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??來說，依水而居的詩意生活是項目獻給業(yè)主的禮物！
示范區(qū)首批次公開的約650㎡的無界水院，通過層層疊水與精選樹種的巧妙搭配，展現(xiàn)了水院的悠然意境。
項目示范區(qū)實景圖，僅供參考具體以實際交付為準
項目示范區(qū)實景圖，僅供參考具體以實際交付為準
項目近期開放的全新景觀同樣展現(xiàn)了大面積的水景。
【華潤·映江潤府】營銷中心熱線：400-8855-420??這是被稱為童夢水院的兒童戲水場景。項目通過戲水池與戶外卡座、外擺空間的結(jié)合，打造復(fù)合的社交場景，孩子們在水池中恣肆玩耍，大人在水岸邊攀談社交悉心陪伴，這不正是夏日生活的理想模樣嗎？
項目示范區(qū)實景圖，僅供參考具體以實際交付為準
項目示范區(qū)實景圖，僅供參考具體以實際交付為準
除了景觀，項目的架空層也已經(jīng)實景呈現(xiàn)。
泛會所作為業(yè)主居家生活的延伸，場景的豐富性至關(guān)重要，針對這一痛點，映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??在架空層泛會所設(shè)計的過程中，充分考慮了景觀節(jié)點與架空層泛會所的互動，通過場景的無界共生，為業(yè)主提供了更豐富可享的休閑時光。
從已公開的場景來看，映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??的海派美學泛會所包括休閑會客廳、復(fù)合健身空間、主理人空間區(qū)、長桌互動區(qū)等場景，極大的豐富了業(yè)主的日常休閑生活。
【華潤·映江潤府】營銷中心熱線：400-8855-420??項目示范區(qū)實景圖，僅供參考具體以實際交付為準
項目示范區(qū)實景圖，僅供參考具體以實際交付為準
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項目示范區(qū)實景圖，僅供參考具體以實際交付為準
據(jù)悉，【華潤·映江潤府】營銷中心熱線：400-8855-420??項目還將打造以兒童為主題的架空層，包括可以無界互動的兒童樂園，可供親子閱讀或者自我學習的學習盒子，真正以孩子為核心，進行空間的設(shè)計，悉心考量成長的每個時刻，敬請期待！
500萬級沒有對手的神戶型！
首先，華潤置地的戶型是獨門絕技，這是市場公認的，它總能用精妙的布局“以小見大”，并且能在細節(jié)上尋求突破，做出爆款！
映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??也不例外，對比市面上同面積段競品，品質(zhì)感和舒適度都要高出一大截！
先看來這個性價比爆棚的建面約89㎡3房戶型：
該戶型格局上做到了三開間朝南，客廳+主次臥皆能享受充足光照。S墻收納擴容+U型廚房+南向雙聯(lián)陽臺+多飄窗，細節(jié)上更是誠意滿滿！
更難得的是，該戶型不足建面約90㎡就能有3房，雖然只有1衛(wèi)，但通過三分離的方式避免了早高峰搶廁所的尷尬，比常規(guī)的1衛(wèi)戶型使用效率更高。
總體來說，該戶型很好的兼顧了功能性與總價門檻，無疑是500萬級預(yù)算上車閔行濱江華潤置地品質(zhì)住宅的好機會！
再來看采光視野無敵的建面約103㎡3房2衛(wèi)邊套戶型：
該戶型格局幾乎延續(xù)了前者所有的亮點，但在舒適度上和采光視野上大踏步進階。
該戶型主臥貫穿南北，【華潤·映江潤府】營銷中心熱線：400-8855-420??自帶衛(wèi)生間，私密性和舒適度雙爆表。并且引入了千萬級以上豪宅之中才能夠擁有的270°環(huán)幕飄窗設(shè)計，實現(xiàn)了極致的采光和觀景體驗。
別忘了14號樓可是江岸樓尊！如果對居住品質(zhì)有更高要求，對窗外景色情有獨鐘，那擁有270°飄窗的邊套戶型一定是你的夢中情房！
裝修方面，項目新風、地暖、中央空調(diào)三大件一應(yīng)俱全，家電更是甄選國內(nèi)外知名品牌，還為業(yè)主貼心配備了廚房涼霸、方太洗碗機和智能門鎖。
特別提示：裝修品牌僅供參考，可能采取同檔次品牌，實際以交付為準。
綜上所述，對比其他同價位項目，映江潤府營銷中心熱線：400-8855-420??獨享的優(yōu)勢實在太多了！
前景方面有大零號灣科創(chuàng)紅利和一線濱江資源，很長一段時間里都會是上海的爆點板塊！產(chǎn)品方面，驚艷的水景景觀、場景豐富的架空層、設(shè)計精妙的戶型、硬核的裝修共同營造的品質(zhì)簡直斷層領(lǐng)先！
這樣的現(xiàn)象級紅盤，不爭必然錯過！
【華潤·映江潤府】
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僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！
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