5月7日，昆明市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于推行房屋征收補(bǔ)償使用房票的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)明確，房票有效期為6個(gè)月，有效期限內(nèi)未使用的，可申請延長房票使用期限一次，延期最長不得超過6個(gè)月。房票持有人可在全市統(tǒng)一的房票安置房源庫中購買新建商品房，各區(qū)不得設(shè)置區(qū)域性限制措施。新規(guī)自6月8日起施行。

房票是征收人以貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策為基礎(chǔ)，將被征收人的安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，以房票形式核發(fā)給被征收人，在房源庫中購買新建商品房(包括住宅、商業(yè)、辦公、車位等)的結(jié)算憑證。

房票金額是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益進(jìn)行貨幣量化后的總金額，具體包括國有土地或集體土地房屋征收的安置補(bǔ)償金額、對應(yīng)項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案確定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助金額、房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)金額，各分項(xiàng)金額明細(xì)應(yīng)一并載于票面。

房票的實(shí)施范圍為：五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、晉寧區(qū)、安寧市、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、滇池度假區(qū)，滇中新區(qū)和其余縣區(qū)可參照執(zhí)行。

選擇房票安置有3個(gè)方面的獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠政策。貨幣獎(jiǎng)勵(lì)方面：被征收人選擇房票安置，房票票面金額除貨幣補(bǔ)償政策核算的被征收人征拆補(bǔ)償金額和對應(yīng)項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案確定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助金額外，各地可綜合考慮征收區(qū)位等實(shí)際情況，在安置補(bǔ)償權(quán)益金額的基礎(chǔ)上給予適當(dāng)比例的獎(jiǎng)勵(lì)；稅收優(yōu)惠方面：被征收人使用房票在房源庫中購買新建商品房時(shí)，對成交價(jià)格中使用房票結(jié)算的部分免征契稅，超出房票金額部分征收契稅；金融支持方面：使用房票購買房源庫中新建商品房，符合商品房貸款政策的，房票持有人可申請商業(yè)銀行貸款。房票持有人為住房公積金繳存人，且符合住房公積金提取、貸款相關(guān)條件的，可申請辦理住房公積金提取、貸款(公積金貸款或組合貸款)等業(yè)務(wù)。

《實(shí)施意見》對房票使用有明確規(guī)定。在推行房屋征收補(bǔ)償使用房票工作中，以被征收人的自愿選擇為基礎(chǔ)。被征收人選擇房票補(bǔ)償?shù)?，房票金額對應(yīng)部分不再進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。

房票實(shí)行實(shí)名登記備案。房票持有人死亡的，法定繼承人可持法律證明性文件向房票核發(fā)人申請實(shí)名登記備案變更。

房票持有人使用房票在房源庫中購買新建商品房時(shí)，房票可分次使用。房票持有人在房票發(fā)放6個(gè)月后，未購買新建商品房的，可申請兌付貨幣，申請兌付的貨幣應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的房票獎(jiǎng)勵(lì)。房票持有人購買新建商品房后，已使用房票金額未達(dá)90%的，在扣除未使用部分對應(yīng)房票獎(jiǎng)勵(lì)金額后，可申請貨幣兌付房票結(jié)余金額；已使用房票金額超90%(含)的，可申請貨幣兌付房票結(jié)余所有金額。房票持有人申請房票金額余額兌付的，除已計(jì)發(fā)3個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)外，不再另行支付其他時(shí)間的過渡費(fèi)用。房票持有人申請兌付貨幣時(shí)，房票中的安置補(bǔ)償金額對應(yīng)部分的利息同時(shí)兌付，利息以出票之日的活期存款利息計(jì)息。(記者吳勁松)

來源：昆明日報(bào)