突發(fā)！南通知名高端盤正式更名！
剛剛我看到消息，中洋集團參與開發(fā)的海安吳越人家項目，已更名為「瑞?！ご猴L(fēng)和院」。
來源抖音 @海安工程人瀟琪
意味著，這個海安高端住宅項目正式易主，由國企瑞海集團單獨開發(fā)。
目前，現(xiàn)場圍擋已煥然一新，整體工程實現(xiàn)主體封頂，正在進行外立面及內(nèi)部施工。
工程全面提速，令人欣慰！
PART.01
海安城南超大規(guī)模的
別墅住區(qū)
項目位于海安東海大道與寧海路交匯處，占地面積168畝，規(guī)劃179套別墅和7棟大平層，是海安城南超大規(guī)模的別墅住區(qū)。
效果圖
別墅部分打造為“吳越意境，蘇州園林”中式人文院落，產(chǎn)品有聯(lián)排、雙拼和類獨棟別墅，戶型建面約188-538㎡。
效果圖
還有7棟瞰景大平層，與南區(qū)的天地墅院群落形成錯落布局，戶型建面約108-220㎡，挑高露臺設(shè)計，約3.1米層高。
除少量108㎡戶型南向三開間外，吳越人家寬幕平層均是四開間朝南，其中建面約220㎡大平層，總面寬達約19.1m。
項目由中洋地產(chǎn)和瑞海集團聯(lián)合開發(fā)，中洋為海安本土民企，瑞海集團則是近年來在海安士拍市場頻繁托底的“城投一哥”。
★ 瑞海集團是海安最大的國營房地產(chǎn)企業(yè)，成立于2013年12月。作為海安國資委下屬實力國企，瑞海集團專注市政基建與住宅開發(fā)，是海安城市建設(shè)的領(lǐng)頭羊，依托高品質(zhì)、高水準(zhǔn)人居營造實力。
不過，遺憾的是，項目2023年11月售樓處公開，半年后營銷中心便門可羅雀。
開工不久后更是遭遇資金短缺等問題，多次陷入停工，售樓處也封盤停售。
去年，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)江蘇頻道留言反映關(guān)于海安吳越人家購房意向金遲遲不退相關(guān)問題——本人于2023年12月13日在南通海安吳越人家售樓處繳納人民幣20萬的意向金，當(dāng)初售樓處說年底就開盤，結(jié)果至今都沒有開盤，而且目前處于停工狀態(tài)，業(yè)主希望能退還意向金。
前幾天，海安市人民法院的一紙民事裁定書，宣告了中洋集團正式進入破產(chǎn)清算程序，曾經(jīng)的商業(yè)神話就此破滅。
截至移送時，海安市人民法院受理的以江蘇中洋集團股份有限公司作為被執(zhí)行人的未執(zhí)結(jié)案件共計13件，累計尚未執(zhí)行到位標(biāo)的額約7億元（不含利 息）。
PART.02
海安新地標(biāo)重啟
海洋廣場
無獨有偶！中洋集團在海安打造的標(biāo)志性商旅項目——海洋廣場，也未能幸免。
項目從2021年規(guī)劃曝光至今，仍未建成，期間還傳出施工暫停、進度停滯等消息。
目前項目法人為海安市城建開發(fā)投資集團有限公司，可以確認該項目已經(jīng)由國企接手。
就在最近，有網(wǎng)友曬出海洋廣場海洋球最新進展，目前開始安裝幕墻玻璃了，建成后將與金磚酒店成為海安雙地標(biāo)，期待完工后的樣子。
來源抖音 @海安工程人瀟琪
海洋廣場規(guī)劃占地面積18000㎡，建筑面積15000㎡，主要由海洋世界文旅、高端商超、海安特色農(nóng)產(chǎn)品精品展銷售館、中洋魚天下產(chǎn)品展銷售館、漁人碼頭餐飲一條街和大型海洋主題廣場組成。
效果圖
海洋廣場標(biāo)志性建筑為仿鼓氣河豚魚球型，高42米，直徑50米，外呈銀白色，與金磚酒店南 北并肩，方圓相應(yīng)、金銀 相間，海洋世界圓球形建筑主要由高端商超和智慧文旅組成。
效果圖
周圍6座扇貝型建筑作為配套設(shè)施，原計劃容納親子餐飲、漁人碼頭、海安農(nóng)產(chǎn)品展銷館、中洋魚天下展銷館、進口生活館，方便周邊市民的日常生活。
期待瑞?！ご猴L(fēng)和院、海洋廣場兩個項目能早日完工，歡迎評論區(qū)留言討論！
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責(zé)編：星姐
主編：芷兒
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