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金光華·鳳凰九里
「 項目基本信息 」
占地面積：約8萬㎡
總建筑面積：約70萬㎡
產(chǎn)品類型：住宅、商業(yè)、辦公
03地塊占地：約1.4萬㎡
03地塊建面：約8.96萬㎡
03地塊套數(shù)：約952套
產(chǎn)品面積：約67-106㎡二至四房
規(guī)劃車位：約779個
產(chǎn)權(quán)年限：70年
物業(yè)管理：光華物業(yè)
金光華鳳凰九里：位于龍崗區(qū)平湖街道，由深圳大承企業(yè)管理有限公司開發(fā)建設(shè)，為平湖鳳凰工業(yè)園舊改其中兩地塊，兩個地塊加起來將提供1992套房源，其中保障性住房400戶，可售商品住宅1592戶。戶型套內(nèi)建筑面積<90㎡，占比達100%。
金光華集團，秉承“煥新美好城市，專筑品質(zhì)生活”理念，致力成為“粵港澳大灣區(qū)高品質(zhì)城市綜合運營商”。二十余載，金光華始終與深圳同頻共振發(fā)展，契合深圳城市中心的變化，以高瞻遠矚發(fā)展視野布局；同時，隨中心變遷，在福田、南山、龍華中心區(qū)持續(xù)打造都會標桿項目。目前，集團已打造多個標桿作品，籌備開發(fā)大型項目總數(shù)達20余個，規(guī)劃建設(shè)面積超1000萬㎡。從深圳第一家無縫連接地鐵的大型國際購物中心——金光華廣場，到圳央墅區(qū)溪山君樾、龍岸君粼，28載金光華以大城經(jīng)驗升級理想城市。
2023年，金光華集團落子平湖，匠心筑造約70萬㎡超級體量的鳳凰九里，品質(zhì)細節(jié)全新升級，成就中樞4.0超級生活家。
?平湖樞紐丨建面約70萬㎡人文運動大城
涵蓋居住、運動、社交、教育、商業(yè)等全維度生活資源，延續(xù)金光華28年大城經(jīng)驗升級理想城市，打造約70萬㎡人文運動大城”，禮獻超級生活家。
?綠意平湖 藏于鬧市的天然氧吧
天賦平湖，坐擁城市難得生態(tài)資源，項目周邊環(huán)繞約88萬㎡鳳凰山國家礦山公園、約300萬㎡平湖生態(tài)園、鳳凰山高爾夫球場、雁湖公園、雁田水庫等自然生態(tài)，亦有鵝公嶺社區(qū)公園近在咫尺，給予便捷的盎然綠意生活體驗。
?書香為鄰，全齡段文教體系造就人文沃土
項目西側(cè)龍高九年一貫制公立學(xué)校，內(nèi)設(shè)圖書館、體育館、文體專業(yè)教室等教育設(shè)施，同時項目內(nèi)配建一所12班+一所9班幼兒園。近鄰平湖北部新城文體中心（規(guī)劃中），總建面約3萬㎡，含圖書館、文化館、體驗中心。
?Hi-park超級綠量慢行道系統(tǒng)，賦氧公園大城
重點引入花園城市概念，定制規(guī)劃社區(qū)慢行道系統(tǒng)，打造成為城市公園劇場，并以雙慢行道、兩處公園、三重休閑空間、五大花街景軸，讓城市與自然聯(lián)動，讓業(yè)主近享社區(qū)約10萬㎡超級綠量，隨時實現(xiàn)運動場景與生態(tài)景觀的自然穿插，形成獨有的景觀漫步體驗。
雙慢行道：原山步道銜接社區(qū)連廊、活力、鮮氧兩大主題貫穿綠色生活；
兩處公園：集市公園、鳳凰九里公園；
三重休閑：串聯(lián)花園都市生活、花園街區(qū)、野趣山園；
五大花街：以香樟、鳳凰木、紫花風(fēng)鈴木、美麗異木棉及紫荊花為主題，形成五大特色花街。
?Hi-link活力立體城市連廊，連接多元大城
項目規(guī)劃約500米大城的立體城市連廊系統(tǒng)，無縫串聯(lián)全齡教育、精致商業(yè)、品質(zhì)人居、活力運動、公園休閑等功能板塊，締造暢享多元化大城新生活。
?Hi-center體育中心級運動配套，凝練健康大城
項目重點規(guī)劃約6000㎡有氧體育活動場地，通過雙層立體化集中布置，以天橋串聯(lián)起運動社區(qū)的各個場地與專屬社區(qū)，給予更多大城美好體驗。
游泳館、籃球場、mini足球場、兒童游樂場地、健身活動場地等活力功能區(qū)；
花園會客廳、主題書吧等社區(qū)無界泛會所，滿足業(yè)主游泳、球賽、健身、童樂及興趣社交等樂活需求。
?悅享繽紛，打造深圳版The Commons
約1.8萬㎡商業(yè)Mini Mall，打造深圳版The Commons，開放式商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)，悅享大城24小時萬象繽紛商業(yè)。
近鄰約30.5萬㎡第四代萬達廣場，超370家高品質(zhì)品牌商家，坐享奧特萊斯、平湖天虹等超55萬㎡城市級繁華商圈。
綜合信息來源：百度百科、龍崗政府在線，根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開資料收集整理。
?賦能平湖 角逐世界產(chǎn)業(yè)新賽道
平湖作為深圳12個市級功能中心之一，且是唯一以街道命名的城市功能中心，享有深圳“東進”“北拓”“中優(yōu)”戰(zhàn)略疊加區(qū)的發(fā)展前景。
在龍崗形成“西平湖中心、東龍崗中心”雙中心格局之際，平湖承擔(dān)著“協(xié)同周邊地區(qū)打造萬億級ICT產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)和千億級跨境電商產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”建設(shè)的重大使命，并積極發(fā)揮羅山科技園等重大產(chǎn)業(yè)項目的帶動作用，助力深圳角逐于世界產(chǎn)業(yè)新賽道。
?樞紐平湖 圳心優(yōu)勢高效通達全城
平湖強勢打造“2樞紐3城際4地鐵5高速”多維交通體系，以高效的圳心樞紐優(yōu)勢，快速連接羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)等生活圈。
2樞紐：平湖樞紐、白坭坑樞紐（在建中）
3城際：廣深城際，深惠城際、深大城際（在建中）
4地鐵：10號線，17/18/21號線（規(guī)劃中）
5高速：丹平快速、機荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速
?28載金光華 以大城經(jīng)驗升級理想城市
秉承“煥新美好城市，專筑品質(zhì)生活”理念，致力“成為粵港澳大灣區(qū)高品質(zhì)城市綜合運營商”。目前，集團已打造多個標桿作品，籌備開發(fā)大型項目總數(shù)達20余個，規(guī)劃建設(shè)面積超1000萬㎡。
從深圳第一家無縫連接地鐵的大型國際購物中心——金光華廣場，到圳央墅區(qū)溪山君樾、龍岸君粼，28載金光華以大城經(jīng)驗升級理想城市。
?尊崇專業(yè)物管 承載大城美好生活
光華物業(yè)，金光華集團旗下子公司，24載專業(yè)物管經(jīng)驗沉淀，以前瞻視角為項目量身打造“king+”生活服務(wù)體系，賦予美好大城生活體驗。
?大城理想舒居，高實用率品質(zhì)美宅
建面約67-106㎡二至四房舒居美宅，承襲金光華精工匠造標準，以通風(fēng)采光俱佳、多開間朝南向、全屋多飄窗，多維收納系統(tǒng)等特點，為業(yè)主提供高規(guī)格高品質(zhì)的人居生活。
金光華鳳凰九里效果圖
金光華鳳凰九里占地面積約8萬㎡，總建筑面積約70萬㎡，項目涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等類型產(chǎn)品，品質(zhì)細節(jié)全新升級，成就中樞4.0超級生活家。
效果圖
項目還重點引入花園城市概念，定制規(guī)劃社區(qū)慢行道系統(tǒng)，打造成為城市公園劇場，并以雙慢行道、三處公園、三重休閑空間、五大花街景軸，讓城市與自然聯(lián)動，讓業(yè)主近享社區(qū)約10萬㎡超級綠量。
據(jù)悉，項目將首推03地塊住宅約952套，主力面積約67-106㎡ 2-4房，戶型為通透格局、多開間朝南向，全屋多飄窗、多維收納系統(tǒng)設(shè)計。
效果圖
戶型圖鑒賞:
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