最近武漢公布了新一輪的國土空間總體規(guī)劃，其中漢口、漢陽、武昌、湯遜湖、武漢新城等城市組團被定位為城市中心，而長江新區(qū)的江灣、黃陂的盤龍城、東西湖的吳家山以及武漢經(jīng)開的軍山被定位為城市副中心。
對于長江新區(qū)的定位，很多人表示失望，認為此次定位是對長江新區(qū)的“降級”，甚至覺得長江新區(qū)要涼涼了，還有一些不看好長江新區(qū)的人，繼續(xù)潑冷水，說長江新區(qū)是蓄洪區(qū)，選址錯位，肯定不能成為城市中心。
那啥，其實關(guān)注過武鄂黃黃城市組團規(guī)劃的人就應該知道，湖北原有的武鄂黃黃都市圈的基礎上對武漢部分進行更進一步的細化定位。而湖北在一開始公布武鄂黃黃城市組團規(guī)劃的時候壓根就沒有帶上長江新區(qū)，這一塊是空白。
為什么是空白？是長江新區(qū)不重要？還是長江新區(qū)要涼涼了？都不是！是因為在目前已有的發(fā)展情況下，長江新區(qū)還需要進一步發(fā)展，突破卡點，關(guān)鍵問題不解決，如何與武漢新城等城市組團并列？
蓄洪成攔路虎，阻礙發(fā)展
首先，我們不得不承認，長江新區(qū)目前最大的問題就是無法摘掉蓄滯洪區(qū)的帽子，這也是長江新區(qū)申報國家級新區(qū)被打回來的主要原因。
據(jù)悉武漢附近一共規(guī)劃了6處蓄滯洪區(qū)，分別是杜家臺、西涼湖、武湖、漲渡湖、白潭湖和東西湖蓄滯洪區(qū)，其中東西湖為蓄滯洪保留區(qū)，杜家臺為重要蓄滯洪區(qū)，武湖和其他的為一般蓄滯洪區(qū)。
而且長江新區(qū)不是武漢唯一個有蓄洪區(qū)的開發(fā)區(qū)，從圖上看，東西湖和武漢經(jīng)開兩個國家級開發(fā)區(qū)境內(nèi)也有蓄洪區(qū)。
不過東西湖蓄洪區(qū)級別較低，基本上相當于“摘帽”，而杜家臺蓄洪區(qū)大部分面積在蔡甸和漢南的農(nóng)村地段，即使分洪，也不會讓漢南那邊的城鎮(zhèn)和工廠淹了。
至于武湖蓄洪區(qū)，面積不是很大，也沒有啟動過，但畢竟是要建設國家級新區(qū)，審批標準比普通的國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)要高，就必須把可能存在風險降到最低。
另外武漢本身每年汛期有防洪壓力和城市內(nèi)澇的風險，現(xiàn)在你說你在長江邊上建1個國家級新區(qū)，而且境內(nèi)還有蓄洪區(qū)，你覺得上面能輕易給你批復嗎？
當然這并不意味著上面直接給長江新區(qū)判了死刑，因為上面建議武漢以建促批，說白了就是你什么時候把風險解決掉了，這個口子還是會給你開的。這也是為什么武漢一直沒放棄長江新區(qū)，并在2022年正式將長江新區(qū)抬上來，成為省級新區(qū)的原因。
投資130億，助力長江新區(qū)破局
其實在長江新區(qū)申報被打回來后，武漢就一直積極處理和改善長江新區(qū)的防洪蓄洪工程，比如對長江新區(qū)府澴河出口河段進行綜合整治，再比如計劃投資130億建設武湖蓄洪區(qū)工程。
而今年2月底更湖北更是批復了武湖蓄滯洪區(qū)建設工程可行性研究報告，這就說明不管是湖北還是武漢，其實都在大力支持長江新區(qū)的發(fā)展。
要知道130億可是夠修1條不短不長的地鐵的啊，也可以修好幾條路的，要是省里和市里都不支持長江新區(qū)的發(fā)展，都覺得長江新區(qū)可有可無，甚至放棄長江新區(qū)，至于讓長江新區(qū)花130億去搞這個武湖蓄滯洪工程建設嗎？
所以你看，雖然長江新區(qū)并沒有被定位為城市中心，但是省里和市里都在支持它發(fā)展，就足以說明它并沒有涼涼。
而對于長江新區(qū)來說，重要的從來都不是在武漢的定位，而是能否獲批國家級。如果長江新區(qū)能順利獲批，定位肯定分分鐘就提上來了，但如果關(guān)鍵卡點沒突破，無法獲批國家級，長江新區(qū)的發(fā)展上限就不會被拔高，無法起到輻射周邊的作用，即使武漢現(xiàn)在把它定位為中心，那也只是徒有虛名。
另外從整體發(fā)展布局上看，這次的規(guī)劃，城市中心除了漢口武昌漢陽三個老牌城市中心，就只有武漢新城中心和湯遜湖，三環(huán)外就沒有其他的中心了，像經(jīng)開、東西湖等武漢同樣發(fā)展重要的板塊都沒有被定位為城市中心，甚至可以說只有大武昌片區(qū)三環(huán)外存在兩個城市中心。
因為首先武漢的發(fā)展確實存在很大的失衡，大武昌片區(qū)發(fā)展確實優(yōu)于大漢口片區(qū)和大漢陽片區(qū)，且人口基數(shù)也是最大的，為了促進武鄂黃黃發(fā)展，又不讓大武昌片區(qū)三環(huán)外完全被武漢新城虹吸，那么以江夏為主體的湯遜湖中心就必須升級。
而長江新區(qū)位于漢口主城區(qū)東北側(cè)，武昌正北方，但與武昌隔江阻斷，目前沒有什么產(chǎn)業(yè)，人口也比較少，發(fā)展并不理想。在沒有獲得足夠多的政策（比如獲批國家級）可以在整個華中地區(qū)甚至和大武昌片區(qū)爭奪資源的時候，把長江新區(qū)定位城市中心，最大可能就是爭搶漢口片區(qū)三環(huán)外的資源，這樣只會加劇大漢口偏片區(qū)的內(nèi)耗，不利于漢口組團的發(fā)展。
所以，在當前長江新區(qū)沒有突破卡口，沒能獲批國家級的時候，長江新區(qū)就只能和盤龍城、吳家山、軍山一樣，以城市副中心的形式發(fā)展。只有突破了蓄洪卡口，長江新區(qū)才能真正的升級。
綜上，長江新區(qū)并沒有涼，省市兩級正在大力支持長江新區(qū)攻克“蓄洪”這個攔路虎，等蓄洪不再成為關(guān)鍵卡點的時候，長江新區(qū)離“國家級新區(qū)”也就不遠了。
而這次武漢公布的國土空間規(guī)劃內(nèi)容很多，涉及長江新區(qū)的也很多，只是在城市中心這一塊沒給它定位為城市中心，其他規(guī)劃中和光谷、經(jīng)開以及東西湖并列屬于功能區(qū)，是需要大力建設發(fā)展的地區(qū)。
所以長江新區(qū)不是不重要，只是目前城市中心布局中屬于副中心罷了，畢竟現(xiàn)在那邊沒什么產(chǎn)業(yè)和人口，怎么能成為城市中心呢？
最后想說，城市中心也好，城市副中心也罷，有的時候定位歸定位，主要看給到這個地區(qū)的政策，目前來看長江新區(qū)的政策其實并不差，不然也不會把武大搞過去，更不會讓它花130億去攻克難關(guān)。
最后希望長江新區(qū)能早日突破卡口，盡快獲批國家級吧！
編輯：筱攸
圖片：筱攸
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