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福喜雅苑售樓處電話:：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機號8888
燕郊福喜雅苑售樓處電話:：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機號8888
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福喜雅苑位于河北省燕郊北部科學城規(guī)劃范圍內(nèi)，具體坐落于留山大街北側(cè)與燕高北路西側(cè)交匯處
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- 發(fā)展核心區(qū)?：項目處于燕郊北部科學城起步區(qū)，該區(qū)域定位為北京城市副中心與北三縣協(xié)同發(fā)展的“新興產(chǎn)業(yè)先導區(qū)、高端資源集聚區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)”。
- 重點布局新一代信息技術(shù)、智能制造、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃面積約19平方公里，未來將吸引大量產(chǎn)業(yè)人口聚集
- 承接北京外溢需求?：憑借與北京的地理鄰近性（距天安門直線距離約35公里），可有效承接北京購房壓力較大的通勤群體
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- 項目位置?：河北省燕郊北部科學城，留山大街與燕昌路/燕昌北路交叉口
- 占地面積?：7.37萬㎡，建筑面積1048.47萬㎡（住宅部分）
- 建筑類型?：小高層洋房（總高10-11層，1梯2戶）46，容積率1.49-1.5，綠化率35%38。
- 裝修狀況?：毛坯交付 2026年5月30交付
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?主力戶型?：
- 二居?：85㎡（總價約111萬起）58。
- 三居?：100㎡（總價約130萬起）、127㎡（總價約165萬起）56。
- 部分房源贈送花園（一層）或閣樓（頂層）6。
- 價格區(qū)間?：12000-15000元/㎡，當前成交均價約12000-13000元/㎡
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交通與配套
- 軌道交通?：距離地鐵22號線（平谷線）潮白大街站約1000米，預計2026年通車
- 道路交通?：緊鄰京秦高速（2.5公里）、102國道，周邊在建留山大街、金谷南街等20余條道路，連接北京中心城區(qū)
- 北京地鐵22號線
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?教育配套?：3公里內(nèi)有7所幼兒園及學校，包括三河市第三實驗小學幼兒園（步行1.5公里）、孤山小學（步行1.6公里）
- 生態(tài)資源?：2.7公里處為幸福公園，提供休閑空間
- 區(qū)位潛力?：隸屬燕郊北部科學城，規(guī)劃重點發(fā)展信息技術(shù)、智能制造等產(chǎn)業(yè)，未來配套持續(xù)升級
- ◆溫馨提示：線上售樓中心〢預約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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