丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時(shí)間丨周邊配套丨 一對一講解專享售樓處折扣
金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號7777?
燕郊金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號7777
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區(qū)域協(xié)同發(fā)展?
- 與北京城市副中心“四統(tǒng)一”政策（規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)、政策、管控）持續(xù)推進(jìn)，醫(yī)療、教育資源跨域共享機(jī)制逐步落地，但行政壁壘短期內(nèi)難以完全打破
- 京津冀產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)提速，燕郊在電子信息、高端裝備領(lǐng)域或承接更多非首都功能疏解項(xiàng)目
項(xiàng)目位置?：位于燕郊高新區(qū)102國道北側(cè)、漢王路西側(cè)，緊鄰京唐/京濱城際燕郊高鐵站（步行約300米）及在建地鐵22號線燕郊鎮(zhèn)站
?交通便捷?
- 步行300米可達(dá)燕郊高鐵站，30分鐘直達(dá)北京站；距地鐵22號線燕郊鎮(zhèn)站約800米（預(yù)計(jì)2026年通車），未來通勤北京副中心僅需10分鐘
- 周邊公交線路密集，覆蓋通州、朝陽等區(qū)域 816，817，930直達(dá)北京郎家園，國貿(mào)
- 依賴軌道交通通勤北京、偏好成熟生活配套的改善型購房者，或看好老城區(qū)稀缺價(jià)值
高鐵站
項(xiàng)目信息
總占地面積:17680.00㎡,
可售樓棟5棟，共274套
70年住宅大產(chǎn)權(quán)
建筑密度：24.98
墅級容積率：2.041
綠化率：35.44
非機(jī)動車停車位：649
停車位均為地下：332
- 戶型特點(diǎn)?：全系改善型設(shè)計(jì)，涵蓋113㎡、115㎡、127㎡三居及182㎡四居，但部分三居采用流行的“三陽開泰”格局
- 建筑風(fēng)格?：現(xiàn)代簡約設(shè)計(jì)，暖灰色調(diào)搭配淺米色裝飾，低密度布局（建筑密度24.98%），采光通風(fēng)良好
戶型圖品鑒
戶型圖品鑒
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◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
售樓處電話:：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號7777
售樓中心電話:：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號7777
效果圖
?教育資源?：行宮小學(xué)（約1公里）、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、潞河中學(xué)分校及北京八中燕郊校區(qū)均在輻射范圍內(nèi)
?醫(yī)療設(shè)施?：燕達(dá)國際醫(yī)院（三甲）、中美醫(yī)院、燕郊人民醫(yī)院等大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)均在3公里范圍內(nèi)
?購物中心?：匯聚奧特萊斯（漢王路店）、天洋廣場、泰達(dá)廣場等綜合商業(yè)體，永旺夢樂城（車程約10分鐘）提供高端消費(fèi)體驗(yàn)?
?價(jià)格優(yōu)勢?：均價(jià)約13000-15500元/㎡（毛坯），低于同地段競品，且享地鐵規(guī)劃紅利，投資自住性價(jià)比突出
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金倫嘉園售樓處電話:：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號7777
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