?深圳_鴻榮源CITYX觀城?????
??鴻榮源CITYX觀城開發(fā)商電話:400 102 7802【??開發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
??鴻榮源CITYX觀城售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認(rèn)證】??????
??鴻榮源CITYX觀城營銷中心電話:400 102 7802【??營銷中心電話已認(rèn)證】??????
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08號(hào)名為《未來平方云山府》
開發(fā)商：深圳市嘉創(chuàng)投資有限公司（鴻榮源集團(tuán)）
物業(yè)公司：鴻榮源物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：5.3元/㎡
總占地面積：2.73萬/㎡
總建筑面積：37.41萬/㎡（住宅15.6萬㎡、辦公6.3萬㎡）
容積率：10.07
綠化率：32.01%
產(chǎn)權(quán)年限：2023年12月6日-2093年12月5日（70年）
總戶數(shù)：1566戶，其中可售商品房1548戶。
總棟數(shù)及樓高：5棟，58-59層
梯戶比：4梯6戶
車位數(shù)：2220個(gè)（1598個(gè)供住宅使用）
車位占比：1：1.02
交樓時(shí)間：2026年12月
交樓標(biāo)準(zhǔn)： 半精裝
【交通地鐵】
4號(hào)線觀瀾站距離400米（步行約6分鐘），10站直達(dá)深圳北站，16站至福田CBD；
規(guī)劃在建中：22號(hào)線（鷺湖北站）45分鐘通勤福田。
自駕方面，臨近梅觀高速、龍瀾大道等主干道，30分鐘可達(dá)深圳各核心區(qū)。
項(xiàng)目還首創(chuàng)“三重立體交通”（空中連廊+地上路網(wǎng)+地下車庫直連高速），并配建公交首末站。
【教育資源】
現(xiàn)有學(xué)校
深圳市觀瀾中心學(xué)校（直線距離約1.2km）
觀瀾第二中學(xué)（直線距離約0.8km）
深圳市龍華高級(jí)中學(xué)觀瀾校區(qū)（直線距離約2.3km）
規(guī)劃中：
5所幼兒園及3所九年一貫制學(xué)校
學(xué)區(qū)查詢網(wǎng)站
https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbxyxqdt
https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbcyxqdt
【商業(yè)配套】
現(xiàn)在建商業(yè)約25萬㎡（畫餅廣告是40萬㎡“壹方天地2.0”）
01號(hào)地商業(yè)4萬㎡，02號(hào)地商業(yè)3萬㎡，03號(hào)地帶商業(yè)10萬㎡，04號(hào)地商業(yè)約7萬㎡，08號(hào)地商業(yè)0.7萬㎡，總體商業(yè)體量去到25萬㎡（羅湖萬象城10萬㎡）
圖書館距離龍華圖書館駕車約 3.36 千米
美術(shù)館距離深圳觀瀾美術(shù)館駕車約 2.64 千米
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