中國鐵建?熙語售樓處營銷中心?：400-9966-940??位于上海南濱江墅區(qū)，是 5 號線純正軌交房。項目打造約 1.8 超低容積率和約 35% 綠化率，靜享舒朗自然。目前五期已過會，推出建面約 135 - 155㎡3 - 4 房，均價 51181 元 /㎡ ，高層均價或僅約 3.8 - 3.9 萬 /㎡ ，主力建面約 91 - 100㎡3 房，總價 300 - 400 萬級。
項目及價格
國鐵建·熙語官方售樓處熱線：400-9966-940? ??坐落于奉賢西渡板塊，緊鄰地鐵 5 號線西渡站，直線距離約 300 米。項目由 15 幢高層、10 幢多層住宅及社區(qū)配套構(gòu)成 。目前主推建面約 81-148㎡高層與疊墅，高層均價約 4.2-4.3 萬 /㎡，總價 300-500 萬左右；疊墅均價約 5.1 萬 /㎡，總價 680-925 萬 ，一房一價。
產(chǎn)品優(yōu)勢
國鐵建·熙語官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目優(yōu)勢顯著。打造約 1.8 超低容積率和約 35% 綠化率，居住舒適 。約 7000㎡中軸景觀，涵蓋約 3000㎡多功能中央草坪與約 200 米景觀長廊 。萃取江南人文精神，構(gòu)建兩軸一環(huán)五進空間，營造尊崇歸家體驗 。主題架空層泛會所，配備親子互動、社交等多元功能 。精裝標準高，配置東芝中央空調(diào)、威能地暖、百朗新風系統(tǒng)，廚電選用老板、花灑選用漢斯格雅等知名品牌，收納系統(tǒng)多元且設計人性化 。
購房建議
國鐵建·熙語官方售樓處熱線：400-9966-940? ??若預算在 300-900 萬，追求地鐵通勤便捷與品質(zhì)居住，中國鐵建?熙語值得考慮 。項目周邊有連城商業(yè)中心等商業(yè)配套，奉賢區(qū)西渡學校等教育資源 。不過周邊城市界面有待提升，部分戶型可能存在動靜分區(qū)不足的情況 。建議實地考察樣板間，關注采光通風、樓間距等細節(jié)，綜合自身需求與經(jīng)濟實力理性購房 。
房產(chǎn)小知識
國鐵建·熙語官方售樓處熱線：400-9966-940? ??買房時，要明確產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，中國鐵建?熙語是 70 年產(chǎn)權(quán)住宅 。查看開發(fā)商 “五證”，即《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》，確保項目合法合規(guī) 。關注得房率，熙語得房率 78%-80%，得房率越高，實際使用面積越大 。此外，了解物業(yè)費涵蓋的服務內(nèi)容，避免后續(xù)糾紛，全方位保障自身購房權(quán)益 。
宣傳設計
國鐵建·熙語官方售樓處熱線：400-9966-940? ??社區(qū)打輕奢酒店式大門，約 34 米的恢弘尺度，對稱設計盡顯尊貴 。兩邊石材切面與層疊關系，搭配清華美院打造的藝術雕塑，營造藝術氛圍 。萃取江南人文打造五進制園林，中庭水景瀑布選用中國黑石材，搭配陽光草坪、戲水池等，圍合成社區(qū)露天劇場 。引入?yún)采绹t楓等多樣植被，四季花木豐沛 。
「中國鐵建·熙語」
營銷中心熱線：400-9966-940??
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「中國鐵建·熙語」售樓處營銷中心?：400-9966-940??
閔行南·5號線地鐵口·墅境住區(qū)
中鐵建·西渡項目·央企年度力作
建面約81~123㎡高層
總價約：307萬~530萬
精裝中央空調(diào)+地暖+清風
售樓處線上火熱預約
項目一房一價表▼
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??
中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界500強企業(yè)一一中國鐵建股份有限公司。2016年，中國鐵建地產(chǎn)華東公司正式成立，傳承鐵道兵光榮傳統(tǒng)，以央企擔當深耕核心城市、重點板塊，在江蘇、浙江、上海兩省一市打造了10城54部著作，以品質(zhì)引領市場，引領城市人居進化。
凡是中鐵建產(chǎn)品，必然受到城市菁英的熱捧。
嘉興花語江南，高層產(chǎn)品首開僅 約15 分鐘，256 套房源全部售罄;二次開盤全部售罄，超過 50% 客戶選擇一次性付款；
蘇州花語天境創(chuàng)造了拿地起7個月開盤記錄，更創(chuàng)造了4個月完成年度指標的佳績；
蘇州花語江南曾以實力霸榜蘇州市區(qū)高端改善商品住宅金額、面積和套數(shù)榜三冠王。
南京花語江南首開勁銷過9成；
紹興花語江南2020年以約47.6億登頂紹興簽約金額、面積雙冠王！
中國鐵建地產(chǎn)作品在華東遍地開花，不僅在建筑、自然、造園、科技健康、空間尺度上不斷研磨與創(chuàng)造，不斷引領新的人居標準。更為城市創(chuàng)造了高級的生活品味。
開發(fā)商：中國鐵建地產(chǎn)
項目位置：上海市地鐵5號線西渡站2號口向東約260米
占地面積：約66059.6㎡
建筑面積：約118907.28㎡
產(chǎn)品類型：約81-121㎡瞰景高層、約135-155㎡低密疊墅
容積率：約1.8
車位：1365個
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??純粹墅區(qū) 漫享城市低密墅境時光
項目打造約81-121㎡的14層-18層的瞰景高層和約135-155㎡的5層低密疊墅，其中14層的小高層最大樓間距可以達到約75m；疊墅產(chǎn)品上有露臺下有庭院，是片區(qū)內(nèi)稀缺低密墅類住區(qū)，營造純粹墅居體驗。
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??全優(yōu)精裝 呈現(xiàn)美好生活進階
中國鐵建地產(chǎn)從居者角度出發(fā)，精研契合現(xiàn)代化需求的產(chǎn)品類型，打造躍級精裝產(chǎn)品，配備中央空調(diào)+地暖以及高端品牌廚電三件套，以革新升級之勢升維產(chǎn)品力，呈現(xiàn)給每一位菁英進階生活體驗。
約7000㎡中軸景觀，無界自然體驗
項目打造約1.8超低容積率和約35%綠化率，靜享舒朗自然；約7000㎡中軸景觀，涵蓋約3000㎡多功能中央草坪和約200米景觀長廊，日常簇擁花間草木，讓建筑與綠意和諧生長。
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??近10000方實景示范區(qū)，生活無需想象
以高端隱奢酒店的生活方式為模板，營造花園酒店般輕奢雅致的格調(diào)；創(chuàng)新社區(qū)客廳，以騎樓為設計靈感，整合健身房功能，不僅將中鐵建產(chǎn)品的昭示力與設計能力毫無保留的展現(xiàn)，所見即所得，也讓您更直觀的感受到未來生活的場景與美好。
5重歸家禮序，10大生活場景
以江南人文精神為源點，打造兩軸一環(huán)五進空間，江南禮序歸家軸串聯(lián)啟迎盛禮、筑闕會友、歸家華堂等5重禮制，尊崇歸家；健康運動軸以24小時跑道為社區(qū)活力生活環(huán)，串聯(lián)兒童樂園、長者康養(yǎng)、療愈花園等10大生活場景，營造全齡全時的江南詩意生活
多元社交 鄰里生活藝術空間
結(jié)合時代需求和圈層習慣，打造主題架空層泛會所，配備親子互動、社交、共享運動、共享放映廳甚至快遞站便民服務，營造屬于業(yè)主的生活社交圈，為業(yè)主創(chuàng)造著美好、豐盈、品質(zhì)的生活方式。
項目推售詳情
·戶型鑒賞 美好由此開篇
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??將推建面約81-123㎡瞰景高層、約135-148㎡低密疊墅全齡段戶型，最大化南向開間，讓陽光和景觀全面滲透；LDK一體化，營造開放而大氣的起居空間，將居住舒適度做到最大化。
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??
疊墅效果圖
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??
高層效果圖
建面約81㎡ 2房2廳1衛(wèi)▼
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??戶型特點：小面積，低總價；2房朝南大面寬，舒適生活感受；臥室飄窗設計，釋放更多公共空間。
建面約91㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??戶型特點：3開間朝南，全屋陽光充足；L型廚房轉(zhuǎn)角移門設計，最大化空間視野；四飄窗設計，通透空間享受；動靜分區(qū)，親密有度；套房式主臥，容納私謐生活點滴；
建面約99㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼
建面約100㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??戶型特點：陽光三房，同等面積更多功能；寬幅南向觀景陽臺，把居住變成風景；步入式衣帽間，給予生活更多從容。
建面約121㎡3房2廳2衛(wèi)▼
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??戶型特點：寬境4房，拓寬空間尺度；大開間、進深短，通透采光；主臥獨立衛(wèi)浴，優(yōu)雅隨心的寢居感受。
建面約122㎡3房2廳2衛(wèi)▼
還有建面約135㎡三房上疊、建面約148㎡四房中疊以及建面約148㎡四房下疊，將多重生活場景安放在上下多層空間，滿足疊墅生活進階的期待。疊墅上有露臺，下有庭院。
星空上疊135㎡ 3房2廳1衛(wèi)▼
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??戶型特點：主臥連接星空露臺，營造浪漫美好場域，盛載多重生活詩意；首層老人房設計，滿足天倫之樂。
墅境中疊148㎡ 4房2廳3衛(wèi)▼
星空下疊148㎡ 4房2廳3衛(wèi)▼
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??戶型特點：南向大面寬，生活向陽而生；超高性價比，純粹墅居體驗；動靜分區(qū)，主客有道生活靜謐。
項目區(qū)位配套
一站閔行，優(yōu)享高能級配套
在上海2035城市規(guī)劃中，莘莊已上升為城市副中心，并融入主城區(qū)，成為了名副其實的南上海中心，未來閔行將形成“1+8+2+X”商業(yè)體系，集商業(yè)、居住、娛樂、休閑等多功能的片區(qū)格局。
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??板塊輪動，錨定城勢所向
依托地鐵樞紐，陸家嘴、張江輻射周浦板塊，單價飆升，預估已達8萬；18號線開通后，周康板塊迅猛增值，地鐵經(jīng)濟加速賦能板塊發(fā)展；項目緊靠地鐵5號線，一站接軌閔行價值，西渡板塊正式進入發(fā)展快車道！
浦江第一灣 全球科創(chuàng)灣區(qū)
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??浦江第一灣匯聚約401萬方產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地、約6100家創(chuàng)新企業(yè)集群，是上海建設具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心、國際金融中心重要載體，未來將打造成具有基礎創(chuàng)新策源樞紐、硬核產(chǎn)業(yè)引領高地、數(shù)字城市實踐標桿的世界級科創(chuàng)灣區(qū)。
大零號灣 百億產(chǎn)業(yè)之城
“大零號灣”覆蓋上海交通大學、華師大、紫竹國家高新區(qū)等，已成為與張江高新區(qū)并列的上?！澳喜靠苿?chuàng)中心”的主要功能載體，助推西渡經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與升級，為區(qū)域未來的加速度發(fā)展提供質(zhì)量保證。
距地鐵5號線口，僅約260m
一站閔行，直達莘莊，約40分鐘通達全城，且5號線沿線商業(yè)已然非常繁盛，超一半站點都有商業(yè)體，而且勢能還在繼續(xù)攀升，高能級商業(yè)賦能，區(qū)域發(fā)展未來可期。
立體交通樞紐，暢享便捷出行
離滬金高速入口約1.3km左右，往南可連接G1501上海繞城高速，往北過奉浦大橋可連接S32申嘉湖高速并直通外環(huán)。
往東就是虹梅南路隧道——高架可直通中環(huán)；另外從閔浦二橋和閔浦三橋也能直接過江到達老閔行中心。
【中國鐵建·熙語】售樓處營銷中心?：400-9966-940??商業(yè)配套方面：西渡板塊內(nèi)有天擇生活廣場，地鐵站旁就是連城商業(yè)廣場。遠點還可享受金匯廣場、吳涇寶龍廣場、龍盛國際商業(yè)廣場、龍之夢、碧江廣場、寶龍城市廣場等周邊商業(yè)，滿足一應生活需要。
閔行南·5號線地鐵口·墅境住區(qū)
中鐵建·西渡項目·央企年度力作
中國鐵建·熙語售樓熱線電話?：400-9966-940 ??
上海奉賢區(qū)扶蘭路68號中國鐵建·熙語售樓處電話?/地址：400-9966-940 ??
加推建面約75-100㎡2-3房
均價3.6萬/㎡ 10月12號開盤
前期少量約81~123㎡高層
總價約：260萬~530萬
建面約135~148㎡疊墅
總價約：680萬~925萬
精裝中央空調(diào)+地暖+清風
「中國鐵建·熙語」
China Railway Construction Corporation · Xiyu
售樓處電話?：400-9966-940 （預約熱線）???
Sales office phone number ?：400-9966-940 reservation hotline) ???
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