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5月1日上午9點

以“筑夢鵬城宜居未來”為主題的五一好房節(jié)

在深圳蓮花山至市民中心二層連廊拉開帷幕

展會現(xiàn)場人頭攢動吸引大批市民觀展

首日約有4萬人觀展

展會外的銷售現(xiàn)場也迎來喜訊

本次參展的熱點樓盤鵬宸云筑項目

于5月1日加推住宅250套房源

開盤當日去化約92%

展會現(xiàn)場，迎來了熙熙攘攘的人群

展區(qū)精彩紛呈

熱點盤開盤首日去化92%

展會開始，各大展區(qū)就圍滿了咨詢的市民：深鐵置業(yè)的科技感展臺吸引了不少年輕夫婦體驗VR看房系統(tǒng)；中原地產(chǎn)和樂有家的展區(qū)，很多市民在咨詢了解買賣二手房的最新政策及優(yōu)惠。一位前來觀展的市民表示：“這樣的惠民展會辦得好，不僅讓我們直觀感受到深圳的一些樓盤項目，更能一站式了解最新政策福利?！?/p>

“南山有家·五一煥新家”2025年好房品鑒活動在萬象天地正式啟幕?，F(xiàn)場17家“南山好房”標桿項目集中展示，設置魔術表演、機器人互動及好房姐＆普惠姐現(xiàn)場打卡，邀請房產(chǎn)網(wǎng)紅大v現(xiàn)場直播。深汕合作區(qū)分會場有書香雅軒等7個優(yōu)質(zhì)樓盤參與推介，有參展項目在現(xiàn)場優(yōu)惠措施基礎上，推出3～5萬元的裝修優(yōu)惠。

房展會首日人氣爆棚，成效顯著?！敖裉斓目土鬟h超預期?！迸e辦方負責人表示，“市民的熱情很高，特別是對改善型住房和政策性住房的關注度明顯提升?！?/p>

據(jù)悉，本次參展的熱點樓盤鵬宸云筑項目于5月1日加推住宅250套房源，開盤當日去化92%。

安居集團全業(yè)態(tài)亮相

市民紛紛為惠民措施點贊

安居集團的展會現(xiàn)場，便吸引了絡繹不絕的市民前來參觀打卡及咨詢政策，居住在南山的陳先生表示：“已經(jīng)關注安居景?；▓@很長時間了，剛好看到有展會，早早便過來了解了?！庇绕鋵Π簿蛹瘓F新推出的“以租換購”惠民政策感興趣。

市民正在咨詢項目情況，了解相關福利優(yōu)惠

據(jù)了解，安居集團針對本次房展會推出的以租換購政策，旨在打通租購銜接“最后一公里”。與安居集團及子公司簽署租賃合同的租戶，在購買安居集團指定房源后，可享最長12個月、最高累計2.5萬元的免租優(yōu)惠，有效緩解購房者“租房還貸”的雙重壓力。政策目前覆蓋了桐悅灣、景?；▓@兩個計劃配售的保障房項目，精準對接市民置業(yè)過渡期需求。以月租2500元為例，購房者從購房簽約到放款若經(jīng)歷5個月過渡期即可節(jié)省1.25萬元，這筆資金可靈活用于裝修或購置家具，大大緩解租購壓力。

除了以租換購專項計劃，房安居集團還同步推出了安家優(yōu)惠權益、無憂畢業(yè)15天免費住、職住平衡、輕松就業(yè)專屬崗位招聘等形式豐富的優(yōu)惠福利。

10大出售型保障房項目大起底！

首付18萬起安家深圳！

01 安居華越龍苑

龍華核芯約21萬㎡人文社區(qū)

該項目位于深圳市龍華區(qū)民治街道，深圳中學龍華學校旁邊，為面向人才配售住房。項目總建筑面積約為21.2萬㎡，規(guī)劃建筑面積約84-90㎡三房810套，建筑面積約113-149㎡四房495套。項目交通便捷、約5公里范圍內(nèi)有壹方天地約60萬㎡旗艦商業(yè)集群，同時配建社區(qū)健康服務中心、熟食中心、幼兒園、社區(qū)商業(yè)，全維生活配套。銷售價格:均價約 3.96萬元/m(毛坯交付)；本批次申購時間：2025年4月29日9點至5月18日18點。

02 安居梓和苑

地鐵首站理想生活住區(qū)

該項目位于深圳市坪山區(qū)育田路1號，臨近地鐵14號快線沙田站，項目總建筑面積約33萬㎡，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約5萬㎡園林景觀。本次配售房源為安居型商品房，共564套，其中兩房建筑面積約69㎡共370套，三房建筑面積約89㎡共194套，首付18萬起、地鐵抵福田、準現(xiàn)房。銷售價格：安居型商品房均價約1.76萬元/㎡（帶裝修）；本批次申購時間：2025年5月1日9點至5月18日18點。

03 安居景?；▓@

梧桐山下山境人文學府社區(qū)

該項目位于羅湖區(qū)蓮塘街道，連通蓮塘地鐵站，項目規(guī)劃建設用地面積約為1.7萬㎡，總建筑面積約19.1萬㎡，社區(qū)住宅總套數(shù)為1089套，其中面向人才配售住房337套，涵蓋建筑面積約43-121㎡的一至四房戶型。項目內(nèi)部配建有商業(yè)、幼兒園、文化活動室、社康中心、社區(qū)體育活動場地等公共配套設施，滿足業(yè)主生活所需。預計配售時間：2025年第二季度。

04 安居桐悅灣

山海生活愜意人居新境

該項目位于深圳市鹽田區(qū)沙頭角街道，毗鄰地鐵2/8號線沙頭角站，總建筑面積約17.4萬㎡，面向人才房配售的住房共計652套，其中建筑面積約68-75㎡兩房460套，建筑面積約89-90㎡三房192套。項目自帶約4500㎡商業(yè)、配建社區(qū)健康服務中心、幼兒園，全維配套設施，暢享宜居宜游理想生活。預計配售時間：2025年第三季度。

05 安居景賢閣

雙CBD中軸菁英人才住區(qū)

該項目位于深圳市福田區(qū)景田片區(qū)，于福田核芯、福田中心與香蜜湖新金融中心雙CBD之上，距離地鐵2/8號線香梅北站約450米、地鐵9號線景田站約750米。項目總建筑面積約2.1萬㎡，面向人才配售的住房位于13-28層，共96套，其中建筑面積約68-70㎡兩房64套，建筑面積約87㎡三房32套。預計配售時間：2025年第二季度。

06 安居泰和苑

全明南向觀山瞰湖美宅

該項目位于坪山區(qū)馬巒街道體育二路與體育四路交匯處東北側，總建筑面積約13.1萬㎡，住宅約7.2萬㎡，自帶約7000㎡商業(yè)，項目配售房源共381套，建筑面積約68㎡兩房90套、建筑面積約87-89㎡三房291套。預計配售時間：2025年第四季度。

07安居深樂花園

龍深汕核芯約9萬㎡全配生活圈

該項目位于深汕特別合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)創(chuàng)文路和新明路交匯處，東南臨深汕實驗學校，總建筑面積約9.28萬㎡，建設616套住房，其中建筑面積約88㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型494套，建筑面積約117㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型122套。項目配建社區(qū)商業(yè)、公交首末站，生活便利。銷售價格：單價6999元/㎡起，均價8300元/㎡；交付時間：現(xiàn)樓交付。

08安居君蘭灣府

首付20萬起山海公園環(huán)伺

該項目位于大鵬新區(qū)葵涌街道壩核公路西北側，面向人才配售，緊靠白沙灣，山海資源得天獨厚，三面環(huán)海，森林覆蓋率超過76%。項目總建筑面積約為6.9萬㎡，總套數(shù)為567套。戶型建筑面積約88㎡三房、建筑面積約71㎡兩房。銷售價格：均價約2.05萬元/㎡（毛坯）；交付時間：現(xiàn)樓交付。

09安居顥龍苑

優(yōu)教環(huán)伺實景現(xiàn)房舒居

該項目位于龍崗區(qū)寶龍科技城核心區(qū)，項目總占地約1.5萬㎡，總建筑面積約12萬㎡，由三棟高品質(zhì)住宅組成，建設680套面向人才配售的住房，建筑面積約68㎡兩房592套，建筑面積約88㎡三房88套。項目配建9班制幼兒園、文化活動室、社區(qū)底商，提供全維生活配套。銷售價格：均價約2.31萬元/㎡（毛坯）；預計配售時間：2025年第二季度。

10海岸悅府

寶中前海雙核芯今年買今年住

該項目位于深圳市寶安區(qū)新安街道翻身路與新樂路交匯處，約800米即達寶安實驗學校。項目占地面積約1.9萬㎡，總建筑面積約16.8萬㎡，其中可售型人才房415套（建筑面積約84㎡三房397套、建筑面積約121㎡四房18套）。銷售價格：均價約5.05萬元/㎡（帶裝修）；預計配售時間：2025年內(nèi)。

深鐵六大TOD項目參展

打造“軌道上的美好生活”

作為活動主辦方之一的企業(yè)代表，深鐵集團以“軌道+物業(yè)”開發(fā)模式為核心，攜旗下六大住宅項目——深鐵瓏境、深鐵閱云境、深鐵璟城、深鐵瑞城、深鐵銘著、深鐵睿著，以及深鐵閱山境商鋪等商辦產(chǎn)品參展，項目覆蓋剛需、改善、高端全產(chǎn)品線，可滿足不同家庭結構的置業(yè)需求。

活動現(xiàn)場，深鐵集團約150平方米的開放式展廳人頭攢動，全面展示“六好+六化”品質(zhì)人居項目，深鐵展廳人氣火爆。據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹，本次好房節(jié)，深鐵誠意推出六大住宅項目，覆蓋剛需、改善、高端全產(chǎn)品線，可滿足不同家庭結構的置業(yè)需求，更提出豐富多元的住房選擇。比如一期以疊拼洋房+純板樓小高層，搭配低密東方園林的深鐵瓏境，是改善型客戶的優(yōu)質(zhì)選擇；融合商業(yè)綜合體與優(yōu)質(zhì)學府的深鐵瑞城、深鐵璟城，打造成TOD多維綜合大城。值得關注的是，深鐵兩大“著系”新品——深鐵銘著和深鐵睿著，將以“著”系新品的精工細節(jié)與定制化服務，打造“軌道+”友好社區(qū)。

（深鐵瓏境項目實景圖）

在產(chǎn)品設計上，深鐵集團針對不同客群需求，也推出了差異化產(chǎn)品。毗鄰地鐵大運樞紐的深鐵閱云境，項目接駁3、16、14號線及深大城際四軌，堅持“六好六化”好房子建造標準，疊加裝配式精裝定制體系，打造TOD住宅品質(zhì)新范式。深鐵璟城與地鐵11號線碧頭站便捷接駁，緊鄰建面約6萬㎡繽紛商業(yè)（在建中）、社區(qū)幼兒園及72班的九年一貫制學校寶安中學松崗第二實驗學校，真正實現(xiàn)“出站即歸家、下樓享繁華”的生活圖景。

（深鐵璟城項目實景圖）

“五一好房節(jié)”期間，深鐵集團推出五一購房禮，包括五一限時購房折扣、異地來深專屬禮等，助力深圳市民以及符合條件的外地人士置業(yè)鵬城，暢享宜居未來。

針對公積金貸款客戶，好房節(jié)現(xiàn)場不僅設置了市公積金中心政策咨詢臺，深鐵置業(yè)也在深鐵展廳內(nèi)設置了咨詢服務區(qū)。活動當天，置業(yè)顧問為市民李女士測算，提供“首付20%+利率下浮15%”組合方案，比如購買一套深鐵瑞城總價約380萬，通過首付20%+公積金的組合貸款，貸款30年，最高可省12萬。

（深鐵瑞城項目效果圖）

針對外地人士，深鐵瓏境、深鐵璟城、深鐵瑞城項目推出了專屬異地安家禮遇，包括暖心品鑒禮、心意到訪禮、專屬購房禮、超燃成交禮、感恩推薦禮五重好禮，助力跨城市區(qū)域人士來深購房，提供“一站式”咨詢服務，助力外地人士了解和對接深圳住房政策，提供購房資格預審咨詢以及區(qū)域匹配建議等服務。

此外，深鐵集團在“五一好房節(jié)”期間還特別推出了打卡分享禮、項目到訪禮、全民推介禮以及展會專屬的成交雙重禮、專屬驚喜禮等限時福利，將活動氛圍推向高潮。

住房金融專區(qū)人氣旺

特色金融產(chǎn)品助力消費

本次展會，由市住房公積金管理中心和8家商業(yè)銀行共同搭建的住房金融專區(qū)為購房者提供了貸款政策解讀、利率優(yōu)惠、按揭辦理等“一站式”金融服務，專區(qū)持續(xù)涌現(xiàn)咨詢熱潮。值得關注的是，為滿足居民多元化購房及家裝家居消費需求，多家商業(yè)銀行持續(xù)優(yōu)化金融服務體系，在傳統(tǒng)個人住房按揭貸款和住房公積金貸款服務的基礎上，創(chuàng)新推出一系列特色化、惠民型金融產(chǎn)品，通過差異化服務助力百姓實現(xiàn)安居夢想。

據(jù)悉，中國銀行推出的裝修消費貸，額度最高達50萬，期限長至5年，年利率低至3.0%，且可隨借隨還；此外，該行大額單筆消費貸最高金額100萬，最長期限長達7年，年利率最低3.2%。建設銀行的特色產(chǎn)品建易貸額度高至100萬，最長期限5年，利率也可低至3.0%，低于我市當前首套住房按揭貸款利率。興業(yè)銀行則專門面向優(yōu)質(zhì)單位提供了特色金融服務，裝修消費貸最高額度近百萬，還款方式靈活，既可先息后本也可隨借隨還。

業(yè)內(nèi)人士分析，“當前商業(yè)銀行正從單一住房貸款向‘購房+消費’綜合服務轉(zhuǎn)型，特別是針對支持市民安居樂業(yè)的創(chuàng)新住房類金融產(chǎn)品，高額度低利率、隨借隨還和線上辦理等設計，充分體現(xiàn)了金融服務數(shù)字化轉(zhuǎn)型成果?！?/p>