從高空看下去，約180畝的迎桂湖就像一塊寧靜的翡翠，平躺在大地的懷抱中，一灣湛藍(lán)水域在陽光下熠熠生輝，旁邊的天府美術(shù)館，宛若出水芙蓉，亭亭玉立在湖面之上。
這個(gè)視角的取景地，正是占地約63畝、低密奢居版圖——雍景·致臻天府。
項(xiàng)目區(qū)位圖
當(dāng)下的成都市場(chǎng)，積壓的購買力返場(chǎng)，市場(chǎng)已經(jīng)形成新的格局：客群的訴求更加聚焦，搶占主城，搶占高能級(jí)的城市資源，正在成為當(dāng)下行業(yè)的共識(shí)。
位于成都西三環(huán)內(nèi)，熱銷當(dāng)中的雍景·致臻天府，以“一線瞰湖超級(jí)單品”姿態(tài)，對(duì)話改善客群心之向往，讓業(yè)內(nèi)有了一個(gè)透視市場(chǎng)新特征的典型樣本。
【主城】、【西三環(huán)】 這兩個(gè)詞聚集了權(quán)力與財(cái)富，充滿著老錢的味道與統(tǒng)一的價(jià)值觀，有一種由資本和時(shí)間共同錘煉的魅力，是大多數(shù)人毫無爭(zhēng)議的“核心區(qū)”。
作為一座大城市，成都的老牌核心區(qū)優(yōu)勢(shì)很明顯：優(yōu)越的通達(dá)性，完善的醫(yī)療、商業(yè)、教育等現(xiàn)代生活必需配套，以及凌晨1點(diǎn)街邊還能吃到燒烤和大排檔的城市煙火氣。
一套高效、成熟的生活體系就與新區(qū)拉開了差距。那些離不開核心區(qū)，或者體驗(yàn)了新區(qū)生活后陸續(xù)回歸核心區(qū)的人群，實(shí)際上就催生出當(dāng)下樓市細(xì)分需求的“藍(lán)海市場(chǎng)”：以改善為目的的核心區(qū)剛性居住需求。
總結(jié)一下，核心區(qū)房產(chǎn)的價(jià)值邏輯其實(shí)十分清晰：
居住價(jià)值基礎(chǔ)更牢靠、穩(wěn)定，并且能夠解決市場(chǎng)存在的大量需求痛點(diǎn)。
由此，雍景·致臻天府的出圈顯得理所當(dāng)然。
但并不止于此。
作為“超級(jí)單品”的樓盤，雍景·致臻天府價(jià)值要素十分顯現(xiàn)：公園、商業(yè)、軌道交通、產(chǎn)品品質(zhì)一應(yīng)俱全，超配資源拉滿。
茶花板塊，在成都人眼里三環(huán)的“滿級(jí)”板塊。不但因?yàn)槎鄠€(gè)品牌開發(fā)商的產(chǎn)品而獨(dú)立成為高端居住區(qū)，又因金牛區(qū)對(duì)該板塊最新的高品質(zhì)科創(chuàng)空間定位，讓茶花板塊正在成為整個(gè)城西動(dòng)力最足的高端居住“新封面”。
雍景·致臻天府恰好位于該片區(qū)與天府藝術(shù)公園片區(qū)的黃金交匯處，承接了天府藝術(shù)公園和茶花片區(qū)的雙重配套加持，城市資源垂手可得。
生態(tài)環(huán)境上，金牛公園、新金牛公園、天府藝術(shù)公園環(huán)繞催生出真正的公園板塊魅力。
天府藝術(shù)公園實(shí)拍
好看的房子千篇一律，真正的湖居萬里挑一。房子可以復(fù)制，但資源不行。
特別是，作為藝術(shù)地標(biāo)的天府藝術(shù)公園與項(xiàng)目?jī)H一街之隔，居住與公園，就這樣共生了。如此巧妙的位置，也使大部分建面約143㎡的戶型擁有了更加充分地直面湖景的最寬視野面。
一街之隔的意義，就是你出了小區(qū)門，多久能走到“超級(jí)公園”里，來一場(chǎng)酣暢淋漓的6KM夜跑，或者小孩和同學(xué)約著去公園放風(fēng)箏?！安叫械綀?chǎng)的時(shí)間”甚至很可能形成一條公園鄙視鏈。
不客氣的說，項(xiàng)目擁有最大的資源價(jià)值，包括公園所賦予的一線湖居休閑、運(yùn)動(dòng)、親子活動(dòng)生活圈……
項(xiàng)目意境圖
整個(gè)成都范圍內(nèi)，現(xiàn)在可售的臨湖一線、能從小區(qū)內(nèi)瞰湖或近距離步行便可前往的湖居項(xiàng)目屈指可數(shù)，雍景·致臻天府是其一。
這樣的項(xiàng)目只有1%的土地才有機(jī)會(huì)誕育，也只有1%的人才有機(jī)會(huì)擁有。
交通路網(wǎng)的多維躍升，讓區(qū)域暢達(dá)性超乎想象。板塊內(nèi)目前已經(jīng)通車的軌道交通有地鐵2號(hào)線、6號(hào)線、7號(hào)線三條，以及在建的地鐵27號(hào)線，物理距離優(yōu)勢(shì)帶來的高通勤效率自然比普通小區(qū)擁有更強(qiáng)的地段優(yōu)勢(shì)。加之三環(huán)、中環(huán)、二環(huán)與金牛大道、交大路、蜀漢路“三縱三橫”道路，實(shí)現(xiàn)立體交通網(wǎng)路。
公共服務(wù)配套上，核心區(qū)便利的餐飲、超市、醫(yī)療等無需擔(dān)心。區(qū)域內(nèi)的龍湖西宸天街、天府111、山姆會(huì)員店等多個(gè)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)，還有金牛大悅城等在建商業(yè)。
項(xiàng)目意境圖
此外，項(xiàng)目約1km范圍分布著成都四幼本部、成都行知小學(xué)、首批省重點(diǎn)學(xué)校茶店子小學(xué)、金牛實(shí)驗(yàn)中學(xué)（行知校區(qū)）、國(guó)家示范級(jí)中學(xué)成都二十中、成都七中八一中學(xué)等多所名校；約4km處就有一座四川省人民醫(yī)院金牛醫(yī)院。
強(qiáng)大的城市資源外，是硬核的產(chǎn)品力。
在寸土寸金的核心區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃8棟全T2純板式住宅，僅304戶——適度的開發(fā)，尊重土地的生活考量，幾乎做到戶戶有景可賞。
項(xiàng)目意境圖
值得強(qiáng)調(diào)的是，因?yàn)橐痪€臨湖，樓間距大，視野開闊等特點(diǎn)，如果你買高樓層，部分戶型看出去，大概會(huì)和這樣的景色差不多：
瞰湖實(shí)拍
更進(jìn)一步，加上項(xiàng)目?jī)?nèi)部藝術(shù)化設(shè)計(jì)的會(huì)客空間、園林休閑空間、兒童活動(dòng)區(qū)域、鄰里交流空間等體系，整體讓建筑栽進(jìn)了自然的包圍之中。
主城精貴，低密純粹的生活，尤其稀缺。雍景·致臻天府精準(zhǔn)地傳遞著當(dāng)下成都低密舒適人居的最佳姿態(tài)與優(yōu)雅生活方式的標(biāo)準(zhǔn)。
不僅是茶花板塊，對(duì)主城而言，這樣的產(chǎn)品亦不可多得。
建面約143m2戶型也亮點(diǎn)頗多：
湖景四房，兩梯兩戶，私家入戶玄關(guān)，確保私密安全；
約55m2LDKB一體化空間，動(dòng)線通透，家庭互動(dòng)感強(qiáng)；
近16 m2大景觀陽臺(tái)，開闊感撲面而來；
闊綽主臥套房，步入式衣帽間是女主人的心頭好；
全線品牌精裝，定制高階改善品質(zhì)。
多樣的功能場(chǎng)以滿足多重需求， 更多人性化細(xì)節(jié)，可以去實(shí)體樣板間感受一下。
建面約143m2戶型樣板間實(shí)拍
在物業(yè)服務(wù)上，雍景·致臻天府為業(yè)主優(yōu)選中海物業(yè)，高品質(zhì)與個(gè)性化的物業(yè)服務(wù)，是更具吸引力的附加值，見證資產(chǎn)的長(zhǎng)效增值與保值。
需求多，供給少，讓雍景·致臻天府這樣的“超級(jí)單品”一出現(xiàn)，就備受青睞且持續(xù)熱銷。
項(xiàng)目實(shí)拍圖
作為一個(gè)改善項(xiàng)目，它不僅優(yōu)化、提質(zhì)了核心區(qū)的城市界面，還通過設(shè)計(jì)把新區(qū)才有的間距、公區(qū)、產(chǎn)品所營(yíng)造出居住舒適度帶回了核心區(qū)，契合了人們的需求。
顯然，它讓那些不愿意搬離核心區(qū)且向往更舒適改善生活的人，有了近乎完美的選擇。
需要強(qiáng)調(diào)是，距項(xiàng)目僅約300米的27號(hào)線（在建）金牛公園站施工進(jìn)程已接近尾聲，預(yù)計(jì)年底投入使用。
金牛公園站施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍
以后在這里生活的場(chǎng)景，大概就是：
· 7：30起床，下樓去天府藝術(shù)公園來個(gè)“環(huán)湖跑”；
· 8：00吃完早餐出門，幾分鐘就到了金牛公園站；
· 18：30順路買了菜回到家，三兩個(gè)家常菜，干凈又健康；
· 20：00下樓和家人沿著公園散散步，或是坐在觀湖平臺(tái)的椅子上聊聊天。
天府公園實(shí)拍
對(duì)居住者而言，這樣的日常才是向往的生活質(zhì)感。
看到這里，你心動(dòng)了嗎？
據(jù)最新消息，雍景·致臻天府項(xiàng)目143超級(jí)單品即將加推，僅92套房源，這也是入住三環(huán)內(nèi)一線湖景房為數(shù)不多的機(jī)會(huì)。聰明的人都在關(guān)注了！
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