有很多小區(qū)，以后真的是會越來越難賣，這些小區(qū)往往弊端明顯，入住后有許多難以解決的問題。
而隨著現在住房發(fā)展完善，下面要說的這6類小區(qū)，也基本上是越來越難賣了，今天我就和大家好好聊一聊。
不少懂行的人，已經在悄悄“拋售”這類小區(qū)住房了，來看看大家是不是也有這個想法。
一、超高層小區(qū)
超高層的小區(qū)，之前有一段時間還挺火的，但其實問題也特別明顯，那就是因為容積率太高，導致鄰里糾紛隱患加大，碰到往樓道里堆雜物、放鞋柜的人的概率也會高。
另外，這種超高層的小區(qū)也面臨著電梯難等的問題，住在33層，兩梯四戶每天也要等很長時間的電梯。
再加上日后拆改問題的不確定，超高層小區(qū)正在逐漸被人們“嫌棄”。
二、樓齡過老
樓齡過老的小區(qū)，之前還有很多拆的，但這幾年，基本都是老小區(qū)改造的多，但老小區(qū)改造也有好有壞。
有的老小區(qū)因為底子太差，水電管路都已經老化，后續(xù)收拾也是個麻煩。
再加上房屋結構本身就已經老化，有一些抗震等級也不夠了，住起來自然會有一定隱患。
三、車位緊張的小區(qū)
有些小區(qū)之前設計的時候，就沒有充分考慮到車位的問題（有老小區(qū)也有高層），導致現在每天停車都很不方便，車位緊張問題，在這種小區(qū)住，搶車位的問題時有發(fā)生。
選小區(qū)的時候，最好去選那些車位和住戶1:1的，日后才不容易因為車位發(fā)生爭執(zhí)。
現在賣房的時候，這種車位緊張的小區(qū)，也是越來越難賣了。
四、物業(yè)差或沒有物業(yè)
很多小區(qū)的物業(yè)管理太差，有些小區(qū)甚至因為嫌物業(yè)貴取消了物業(yè)選擇了業(yè)委會，但實際上，業(yè)委會的管理效果并不怎么樣。
無論是從衛(wèi)生管理、車位，還是安全秩序方面考慮，物業(yè)差或者沒有物業(yè)的小區(qū)，都是最讓人難以接受的那種。
五、樓間距小居住密度高
樓間距小的小區(qū)，最大的問題就是采光的問題，如果不僅樓間距高，樓宇還較多，這種高居住密度下，入住舒適性也會大打折扣。
這種密度較小的樓間距，很多也是之前做的采光不合格的，想要再改動也都很難了。
六、周圍環(huán)境過差的小區(qū)
最后，就是周圍環(huán)境過差的小區(qū)了，有很多情況，都會影響到這類小區(qū)的買賣。
- 就比如挨著高架橋、高速公路或者高鐵的房子，平日里噪音過大，非常影響居住。
- 又比如周圍有化工廠、發(fā)電站，或者其他大面積有污染設施的，也會影響到住戶本身。
- 亦或是周圍有步行街、狹窄街道經常堵車的小區(qū)，也會逐漸讓人“嫌棄”，這類小區(qū)，也是真的難賣。
總而言之，上面說到的這6類小區(qū)，往后基本上只會越來越難賣，不少懂行的人已經“脫手”了。
想想也是，如果是我的話，也會對這類小區(qū)存疑。
不知道各位小伙伴覺得是不是這么個道理，又有沒有住過類似的房子呢？
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