12月2日，青島城陽(yáng)融創(chuàng)瀾山壹號(hào)小區(qū)內(nèi)，一棟高層住宅樓的外墻皮居然被大風(fēng)生生地刮掉了，露出大片水泥底色。這是一場(chǎng)讓人匪夷所思的“脫妝事故”：業(yè)主們心驚膽戰(zhàn)地望著大面積墻皮脫落，萬(wàn)幸沒(méi)有人被砸到，但對(duì)房屋質(zhì)量的擔(dān)憂卻已無(wú)法按捺。
▲城陽(yáng)融創(chuàng)瀾山壹號(hào)
為何融創(chuàng)的“顏值”會(huì)如此不堪一擊？業(yè)內(nèi)人士分析，外墻抹灰砂漿層和混凝土粘接不牢，才導(dǎo)致整面墻體自上而下脫落。你能相信嗎？這才交房沒(méi)多久，房屋的外立面就如此慘不忍睹，融創(chuàng)的顏面，真是讓這陣風(fēng)給吹沒(méi)了。
1、
“豆腐渣”外墻背后，開(kāi)發(fā)商的責(zé)任在哪里？
墻皮被風(fēng)刮掉，聽(tīng)起來(lái)就像是搞笑橋段，但它卻真真實(shí)實(shí)發(fā)生在了融創(chuàng)瀾山壹號(hào)。這樣的“破相”不僅是樓體顏值上的瑕疵，更是整個(gè)建筑質(zhì)量的嚴(yán)肅警告?，F(xiàn)場(chǎng)的視頻中，脫落的面積可不小，一大片裸露的水泥底色就這么呈現(xiàn)在大家面前。這背后究竟是天災(zāi)還是人禍？
業(yè)內(nèi)人士一語(yǔ)道破：這種脫落多半是因?yàn)橥鈮Φ哪ɑ疑皾{層與混凝土沒(méi)有粘牢。這么簡(jiǎn)單的工程質(zhì)量問(wèn)題，竟然沒(méi)能被監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)，實(shí)在讓人匪夷所思。交房前的質(zhì)監(jiān)環(huán)節(jié)，這些問(wèn)題就應(yīng)該被查出來(lái)，難道真是“過(guò)得去就行”嗎？再一看保修期——住宅外立面一般保修五年，但業(yè)主們心里的焦慮可不是“保修”兩個(gè)字能撫平的。這么嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，怎么能指望開(kāi)發(fā)商的一個(gè)“維修”了事？
開(kāi)發(fā)商融創(chuàng)，作為國(guó)內(nèi)知名的大牌房企，在樓盤(pán)的外立面上出了這么大的紕漏，實(shí)在是讓人大跌眼鏡。有人調(diào)侃：融創(chuàng)這次可真是顏面盡失了。還有網(wǎng)友戲稱(chēng)：“風(fēng)：這鍋我不背！”在大家看來(lái)，這次事故不僅是質(zhì)量問(wèn)題，更是開(kāi)發(fā)商責(zé)任心的缺失。如果連外墻粘接這種基礎(chǔ)問(wèn)題都沒(méi)做好，誰(shuí)能對(duì)其余部分的建筑質(zhì)量放心呢？
2、
業(yè)主“心懸一線”，住在這樣的房子里，怎能安心？
雖然這次的事故并沒(méi)有造成人員傷亡，但懸在業(yè)主心頭的安全隱患并未消除。墻皮脫落，已經(jīng)不是一件“小事”了。冬季強(qiáng)風(fēng)來(lái)襲，外立面大塊脫落的事故很可能再次發(fā)生。一個(gè)住宅區(qū)的安全應(yīng)該是第一位的，但融創(chuàng)瀾山壹號(hào)的業(yè)主們現(xiàn)在每天回家卻不得不抬頭看看，生怕上方還有搖搖欲墜的墻皮。
有的業(yè)主說(shuō)：“買(mǎi)房的時(shí)候看中的是大品牌，誰(shuí)想到現(xiàn)在住進(jìn)來(lái)了，安全卻沒(méi)保障？”融創(chuàng)宣傳時(shí)那句“幸福筑家”的廣告語(yǔ)，如今聽(tīng)來(lái)，頗有些諷刺意味。這件事情讓大家不得不對(duì)開(kāi)發(fā)商的其他項(xiàng)目也產(chǎn)生懷疑，尤其是那些還在建設(shè)中的樓盤(pán)，誰(shuí)知道墻皮還會(huì)不會(huì)繼續(xù)掉呢？
▲融創(chuàng)董事會(huì)主席孫宏斌
還有不少業(yè)主擔(dān)憂，小區(qū)的房屋質(zhì)量問(wèn)題頻頻發(fā)生，不僅讓人住得不安心，未來(lái)房屋的價(jià)值也可能被嚴(yán)重影響。原本期待的高品質(zhì)生活如今變成了一場(chǎng)“鬧心大戲”，融創(chuàng)是否還能承擔(dān)得起業(yè)主們對(duì)品質(zhì)的信任？這個(gè)問(wèn)題，恐怕孫宏斌自己都答不上來(lái)。
3、
市場(chǎng)環(huán)境惡化，融創(chuàng)的“最后一口氣”還能撐多久？
近年來(lái)，融創(chuàng)在青島的表現(xiàn)可謂江河日下。從即墨的土地拍賣(mài)無(wú)人接盤(pán)，到溫泉街道的“地王”項(xiàng)目雜草叢生，再到此次瀾山壹號(hào)的外墻脫落，融創(chuàng)在青島的品牌形象已經(jīng)直線下滑。融創(chuàng)曾高調(diào)宣稱(chēng)進(jìn)軍青島市場(chǎng)，豪擲資金購(gòu)地開(kāi)發(fā)，但如今這些地塊卻紛紛以“七折甩賣(mài)”的形式擺上了拍賣(mài)架。市場(chǎng)不景氣，購(gòu)房者信心流失，這些都讓融創(chuàng)在青島的前景變得黯淡無(wú)光。
▲融創(chuàng)撐不住了，青島地塊“七折甩賣(mài)”
融創(chuàng)瀾山壹號(hào)外墻脫落的這次“破相”，不僅是融創(chuàng)顏面的損失，更是對(duì)整個(gè)品牌的沉重打擊。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，融創(chuàng)如今已從一個(gè)品質(zhì)的象征，變成了一個(gè)“問(wèn)題”的代名詞。從延期交房、配套設(shè)施不到位，到外墻脫落，融創(chuàng)在青島的“黑歷史”真是一樁接一樁。業(yè)主們對(duì)融創(chuàng)的信任已經(jīng)被嚴(yán)重透支，未來(lái)如何重塑形象，如何讓購(gòu)房者重拾信心，這是融創(chuàng)急需面對(duì)的挑戰(zhàn)。
而市場(chǎng)環(huán)境的惡化無(wú)疑是雪上加霜。融創(chuàng)手中的土地項(xiàng)目未能順利推進(jìn)，資金鏈的緊繃使得其發(fā)展步履維艱。融創(chuàng)在青島的“最后一口氣”，是否還能撐下去？這是大家最為關(guān)心的。而對(duì)于住在瀾山壹號(hào)的業(yè)主們來(lái)說(shuō)，他們關(guān)心的只是能不能安心住下去，不必每次起風(fēng)的時(shí)候都提心吊膽。
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