道華婚姻家事律師團
婚姻家事糾紛（調(diào)解/訴訟）實戰(zhàn)專家
十年專注·大宗財產(chǎn)類 婚姻家事法律服務(wù)
道華婚姻家事律師團，深圳知名離婚訴訟律師 專業(yè)遺產(chǎn)繼承糾紛律師，廣東、深圳十大婚姻家庭律師事務(wù)所，專業(yè)處理：大宗疑難離婚調(diào)解/法院訴訟、房產(chǎn)小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)分割、遺囑遺產(chǎn)繼承糾紛、遺囑公證、離婚財產(chǎn)分割、離婚后財產(chǎn)糾紛、離婚/婚內(nèi)協(xié)議 、撫養(yǎng)權(quán)爭奪、遺囑繼承糾紛、法定繼承糾紛、土地房產(chǎn)繼承、農(nóng)民房拆遷繼承、遺囑訂制、遺囑效力認(rèn)定等非訴、爭議等。服務(wù)區(qū)域：深圳福田 南山 羅湖 龍崗 寶安 龍華 光明 坪山 大鵬 鹽田
一、 案情回顧
李先生的父親于2010年因病去世，遺留下一棟于1998年購得的位于深圳市南山區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房，李先生父親的父母均已去世，也沒有設(shè)立遺囑，李先生作為第一順位繼承人想要取得房產(chǎn)時卻發(fā)現(xiàn)，由于深圳小產(chǎn)權(quán)房特殊性質(zhì)，不能通過正常的不動產(chǎn)權(quán)登記的方式對房屋進行確權(quán)。李先生十分著急，眼看孩子快到了上學(xué)的年紀(jì)，卻無法憑借該房屋取得學(xué)位，于是找到了道華婚姻家事律師團尋求解決方案，保護自身合法權(quán)益。
二、 辦案經(jīng)過
1.接受委托當(dāng)日，唐云虹律師帶領(lǐng)婚姻繼承律師團隊迅續(xù)確定“先繼承，再確權(quán)”的解決方案。通過與李先生溝通了解其家庭成員構(gòu)成、遺產(chǎn)性質(zhì)以及實際需求后，唐律師憑借深圳小產(chǎn)權(quán)房多年的處理經(jīng)驗以及對公證繼承的熟練運用，迅速根據(jù)李先生的實際情況制定出一套切實可行的方案：先繼承，再確權(quán)。
2.確定解決方案后，唐云虹律師帶領(lǐng)婚姻繼承律師團隊迅速起草遺產(chǎn)繼承分配協(xié)議、放棄遺產(chǎn)繼承聲明等必要繼承法律文書；同時，咨詢并落實過戶、確權(quán)所需資料與流程。
3.前往相關(guān)辦事處辦理小產(chǎn)權(quán)房繼承過戶、確權(quán)事宜。唐云虹律師帶領(lǐng)團隊陪同李先生一家人前往公證處等辦事處，取得公證文書，順利完成了房產(chǎn)繼承以及確權(quán)相關(guān)工作。
三、 辦案結(jié)果
李先生通過公證獲得案涉房產(chǎn)的100%份額，順利通過繼承小產(chǎn)權(quán)房申請到了學(xué)位并順便成功給小產(chǎn)權(quán)房進行了確權(quán)。
四、 唐律說法
本案中，李先生的父親未留下遺囑，需要按照法定順序來繼承，而其父親的妻子、兄弟姐妹尚在世，且其父親除李先生之外還有兩個女兒。本案歷史悠久，又是深圳小產(chǎn)權(quán)房，沒有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證書》等文件，甚至沒有歷史遺留申報登記回執(zhí)，同時又存在第一、第二順位繼承人復(fù)雜的情況。所以在繼承與確權(quán)的道路上困難重重。
接受委托后，現(xiàn)捋清楚案件基本情況，并根據(jù)案件情況定制解決方案，達到委托人的訴求與目的。本案中，唐云虹律師作為深圳本土律師，憑借近10年豐富的小產(chǎn)權(quán)房繼承成功經(jīng)驗，通過“先繼承，后確權(quán)”的方案，并實施落地，最終在取得相關(guān)繼承、確權(quán)文書，達到了繼承小產(chǎn)權(quán)房與給小產(chǎn)權(quán)房確權(quán)的法律效果。
唐云虹律師指出，在深圳，小產(chǎn)權(quán)房因其本身取得方式的特殊性被限制轉(zhuǎn)讓和交易，但在作為遺產(chǎn)繼承時，小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)、收益權(quán)以及未來可能產(chǎn)生的拆遷利益等，可以通過繼承的方式傳承。
同時，遺產(chǎn)繼承糾紛屬于家事類案件，如何能夠既完成遺產(chǎn)分配過程順利又保證家庭和諧，需要專業(yè)的智慧。具有豐富遺產(chǎn)繼承辦案經(jīng)驗的律師介入，制定完善的繼承方案，才能更好地規(guī)避風(fēng)險，避免爭議，保障家和萬事興。
五、 首席律師介紹
唐云虹
主任律師
1、擔(dān)任職務(wù)
道華律師事務(wù)所高級合伙人
深圳電視臺嘉賓律師
道華天翼家族辦公室創(chuàng)始人
道華婚姻家事研究中心主任
婚姻家庭咨詢師
2、律師簡介
唐云虹律師 十年專注大宗財產(chǎn)類婚姻家事法律服務(wù)，擅長處理特大疑難離婚財產(chǎn)分割、家族繼承析產(chǎn)糾紛訴訟與調(diào)解，承辦婚姻家事案件超500宗，案涉金額數(shù)十億，擁有豐富的勝訴實戰(zhàn)經(jīng)驗。
秉承“防控家事法律風(fēng)險、賦能家庭財富增值、護航家族世代傳承”的理念，唐云虹律師聯(lián)合創(chuàng)辦道華婚姻律師團、家族辦公室，攜手行業(yè)精英，為超1000名高凈值客戶（含香港外籍人士），包括民營企業(yè)家、上市公司股東董監(jiān)高、家族女性群體等，在家族財富管理與傳承領(lǐng)域，提供一體化“法、稅、財”專業(yè)服務(wù)。
唐云虹律師通曉深圳歷史沿革、政策法規(guī)，處理眾多深圳小產(chǎn)權(quán)房、土地使用權(quán)、村委股權(quán)等相關(guān)的婚姻繼承、分家析產(chǎn)案件，形成道華婚姻家事特色法律服務(wù)。
道華婚姻家事律師團，十年專注·大宗財產(chǎn)類 婚姻家事法律服務(wù)，婚姻繼承家事糾紛（調(diào)解/訴訟）實戰(zhàn)專家，是[深圳本土]-婚姻繼承與財富管理法律服務(wù)的影響力品牌之一。
團隊承辦超1000宗婚姻繼承類案件，在大宗疑難婚姻家事、遺產(chǎn)繼承糾紛、遺囑訂制、家族財產(chǎn)分配等爭議解決領(lǐng)域具有豐富的調(diào)解、訴訟實戰(zhàn)經(jīng)驗，運用本土智慧，擅長處理深圳小產(chǎn)權(quán)房、村委股份等疑難離婚財產(chǎn)分割、遺囑訂制與公證、繼承糾紛案件，贏得客戶一致好評。
秉承“保障財產(chǎn)安全、防控法律風(fēng)險、賦能財富增值”理念，匯集律師、銀行、保險、財稅等行業(yè)專家，有著豐富的成功案例，為高凈值客戶（含香港、澳門、外籍人士）提供婚姻家事與財富傳承一攬子解決方案，以實現(xiàn)風(fēng)險防控、債務(wù)隔離，以及家族財富傳承的美好愿景。
資產(chǎn)類型涵蓋：不動產(chǎn)（商品房、小產(chǎn)權(quán)房、土地使用權(quán)等）、各類財產(chǎn)性權(quán)益（股權(quán)、債權(quán)、拆遷補償、著作權(quán)、發(fā)明專利等）。
團隊編制完成《道華婚姻繼承成功案例匯編》《家族財富傳承法律實務(wù)》，法律實務(wù)及理論研究均取得卓著成績。
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