樂(lè)居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局，2月18日，位于白云區(qū)的國(guó)貿(mào)云上（備案名：嘉云花園）5#住宅樓新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售住宅128套，預(yù)售總建筑面積13298.3072㎡。

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據(jù)查閱，國(guó)貿(mào)云上于2013年12月首次拿證，至今累計(jì)取得7張預(yù)售證。截至目前，項(xiàng)目已售住宅583套，未售住宅276套，去化約七成。

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資料顯示，國(guó)貿(mào)云上位于白云區(qū)嘉禾望崗板塊，項(xiàng)目占地面積6.6萬(wàn)㎡，建筑面積14.2萬(wàn)㎡，共有6棟33層住宅樓，1棟17層住宅，總戶數(shù)859戶，在售85-123㎡三至四房，均價(jià)“4字頭”。

2023年5月，廈門國(guó)貿(mào)通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得白云嘉禾望崗宅地，成交總價(jià)為24.82億元，折算樓面價(jià)24650元/㎡，溢價(jià)率15%。2023年8月初，國(guó)貿(mào)的廣州媒體交流會(huì)上，該地塊正式命名為國(guó)貿(mào)云上。作為國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在廣州的第二子，國(guó)貿(mào)云上總投資超37億元。

項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)就是交通，距離地鐵嘉禾望崗站約500米。但項(xiàng)目周邊空地比較多，城市面貌相對(duì)一般，教育也存在不確定性。

另外，項(xiàng)目南邊緊鄰馬路，3棟和5棟部分房源或受噪音和粉塵影響，而此次拿證的就是5棟。