樂(lè)居財(cái)經(jīng)深圳 趙盼盼 據(jù)深圳市住建局，鴻榮源珈譽(yù)玖璽（備案名：珈譽(yù)未來(lái)花園）13棟拿到預(yù)售證，批準(zhǔn)銷售房源285套，預(yù)售總面積為23984.42m2。
其中，批準(zhǔn)銷售住宅266套。戶型面積為建面約77㎡，89套；建面約90㎡，88套；建面約93㎡，89套。
價(jià)格方面，此次住宅房源備案均價(jià)為51772元/㎡，總價(jià)約450萬(wàn)元/套。據(jù)市場(chǎng)消息，項(xiàng)目將于本周六開(kāi)盤，開(kāi)盤價(jià)格約93折。
作為鴻榮源珈譽(yù)府三期住宅，鴻榮源珈譽(yù)玖璽是整個(gè)項(xiàng)目的收官之作，2024年10月開(kāi)盤首日就賣出200多套，去化率近九成。
公開(kāi)資料顯示，鴻榮源珈譽(yù)府位于寶安沙井核心區(qū)新橋板塊，是一個(gè)建面約248萬(wàn)㎡的超大型綜合體項(xiàng)目，有住宅、辦公、酒店、學(xué)校、大型商場(chǎng)等。
不過(guò)，也正因項(xiàng)目體量大，居住體驗(yàn)感上會(huì)受影響，比較容易擁堵。此外，項(xiàng)目所在的沙井版塊發(fā)展較慢，還需要一定的周期。
根據(jù)官方披露數(shù)據(jù)，鴻榮源珈譽(yù)系2024全年銷售超5000套，衛(wèi)冕深圳冠軍。2023-2024年，珈譽(yù)府連續(xù)兩年冠冕深圳年度銷售套數(shù)、銷售面積冠軍。
鴻榮源創(chuàng)立于1991年，是深圳的老牌房企，項(xiàng)目主要分布在寶安和龍華，且多以舊改項(xiàng)目為主。在克而瑞發(fā)布的《2024年1-12月深圳房企銷售排行榜》中，鴻榮源以249.88億元流量銷售額排在榜單第四位，僅次于中海地產(chǎn)、招商蛇口和華潤(rùn)置地。
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