海外僑胞是推動(dòng)國(guó)際領(lǐng)域合作的橋梁，更是共筑中國(guó)夢(mèng)的重要力量。2024年，上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院成為該區(qū)《海牙認(rèn)證公約》為僑服務(wù)綠色通道首批成員單位，在審理案件過(guò)程中貫徹《中華人民共和國(guó)歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法》，注重堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，切實(shí)減輕當(dāng)事人訴累，保護(hù)僑胞合法權(quán)益。
3月是上海市的“僑法宣傳月”，本期特選了兩起涉僑糾紛案例，是法院公正司法、司法為民，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的一個(gè)縮影。
親兄弟因房屋份額對(duì)簿公堂
——“情理法”交融化解
“這房子是母親留下來(lái)的，有一部分是我的財(cái)產(chǎn)，大哥沒(méi)跟我商量就把房屋租出去。”長(zhǎng)期居住在日本的陳先生跟法官說(shuō)。
陳氏兄弟一直以來(lái)相處和睦，二人和母親共同共有一套居住用房。后母親去世，沒(méi)有留下遺囑。2022年起，哥哥將房屋出租收取租金，弟弟得知后認(rèn)為房屋也有自己的份額，遂要求分享租金，并提出出售房屋，兩人共同分割售房款。哥哥拒絕后，弟弟起訴至法院，要求確認(rèn)房屋份額并進(jìn)行分割。
審理過(guò)程中，法官得知陳氏兄弟其實(shí)是兄弟三人，排行第二的兄弟作為僑胞長(zhǎng)期居住在日本，已經(jīng)很少回國(guó)。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，華僑、華人繼承在我國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)，適用我國(guó)法律；同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法》，國(guó)家依法保護(hù)歸僑、僑眷在國(guó)內(nèi)私有房屋的所有權(quán)。
法官遂向僑胞陳先生進(jìn)行送達(dá)，通知其參加訴訟。
“法官，我今年春節(jié)回國(guó)探親，可以參加訴訟?！?/p>
法官認(rèn)為，案子本身并不難，需要跟三兄弟釋法說(shuō)理，解開(kāi)矛盾。通過(guò)訴訟厘清房屋份額比例及分割方式，是正當(dāng)合法途徑，但對(duì)當(dāng)事人的財(cái)力和精力都是不小的消耗，也不利于親情的穩(wěn)固。
在充分聽(tīng)取三方對(duì)于涉訟房屋來(lái)源、份額比例以及分割方式的意見(jiàn)后，法官釋法明理居中調(diào)解，三兄弟認(rèn)可各自取得房屋三分之一份額并共同出售房屋的方案，最終通過(guò)調(diào)解的方式將所有權(quán)確認(rèn)、法定繼承和共有物分割糾紛一攬子解決，使三兄弟能夠盡快完成房屋變更登記等手續(xù)，將房屋變現(xiàn)，減輕各方訴累。
“母親去世后，兄弟之間的感情淡了很多，我也很少回國(guó)。這次雖然兄弟三人因房屋份額鬧上法庭，好在法官給了我們最好的結(jié)果。我也很久沒(méi)見(jiàn)到兩位兄弟，希望感情能重歸于好。”僑胞陳先生說(shuō)。
高端全屋定制不“高端”
——用心耐心化解
“滿懷期待住進(jìn)全屋定制的新家，但現(xiàn)在這個(gè)柜子的材料根本就不是櫸木，廚房的柜子嚴(yán)重設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，冰箱突出墻面無(wú)法使用！”王先生氣憤的說(shuō)。
王先生留居日本多年，回國(guó)后希望把新居裝修得溫馨美麗，多方比較后，與某歐洲品牌家具公司簽署《家具定作合同》，由該公司負(fù)責(zé)全屋柜體定制與進(jìn)口家具采買(mǎi)，合同造價(jià)高昂，僅門(mén)廳櫸木柜體就價(jià)值高達(dá)30余萬(wàn)元。
“我找了第三方機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)，這是水青岡不是櫸木，全屋定制公司應(yīng)該按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》就此項(xiàng)目退一賠三。”
“在木材商業(yè)交易中，櫸木是歐洲水青岡的慣用名稱(chēng)之一?！惫窘忉屨f(shuō)。
在審理過(guò)程中，法官充分聽(tīng)取雙方意見(jiàn)，詳細(xì)查明了柜體材質(zhì)是否與商家承諾不一、是否構(gòu)成欺詐、廚房二次改造的原因及費(fèi)用等雙方爭(zhēng)議問(wèn)題。
經(jīng)過(guò)多輪溝通，法官意識(shí)到，王先生留居國(guó)外多年，所選家具又是歐洲進(jìn)口，雙方在對(duì)家具工藝、安裝細(xì)節(jié)等問(wèn)題的認(rèn)識(shí)上存在一定差異，王先生擔(dān)憂的不僅僅是柜體材質(zhì)問(wèn)題，更擔(dān)心家具超過(guò)保修期后，將面臨維修無(wú)門(mén)的困境。
法官很快抓住了矛盾點(diǎn)，經(jīng)過(guò)多次調(diào)解，雙方就現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題逐一協(xié)商解決方案，尤其針對(duì)超出質(zhì)保期后的維修，由全屋定制公司當(dāng)庭出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并作出及時(shí)維修的承諾。
經(jīng)法院主持，雙方達(dá)成調(diào)解：家具公司退還王先生家具定作款30萬(wàn)元及貨款5萬(wàn)余元。
“我常年不在國(guó)內(nèi)，沒(méi)想到回國(guó)后在裝修上產(chǎn)生了糾紛。感謝法官用心和耐心解決問(wèn)題，也消除了我的煩惱。”王先生在調(diào)解后跟法官說(shuō)。
供稿 | 民事審判庭
編輯 | 金文斌 謝錢(qián)錢(qián)
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