2月、3月，傳統(tǒng)意義上的小陽春。
相比前幾年，開春后青島樓市的火熱表現(xiàn)，今年小陽春的表現(xiàn)確實有點不一樣。
直到本周，市區(qū)樓市在熱門樓盤的帶動下，終于迎來了一波成交小高峰。
1、百人搶房，搖號再現(xiàn)！
近日，青島濱海國際中心·九著低調(diào)加推2號樓小高層產(chǎn)品。
沒想到，50組客戶，上百人，搖號，把2號樓“瓜分”完了。30多套房子，熱銷1億元。兩天時間，2號樓售罄。
這也是時隔五年，青島市場再次出現(xiàn)買房搖號的現(xiàn)象。
現(xiàn)場圖
很多人沒想到，蛇年的小陽春，是中信泰富地產(chǎn)逆勢引領(lǐng)的！這家央企背景的品牌房企實力非凡。
3月初，青島濱海國際中心以“現(xiàn)象級熱銷”帶動小陽春熱度上了一個新臺階。
作為歡樂濱海城板塊的標(biāo)桿之作，青島濱海國際中心·九著連續(xù)多月以持續(xù)熱銷的成績領(lǐng)跑市北改善市場。
這不僅印證了主城核心資產(chǎn)的虹吸效應(yīng)，更揭示了新時代改善群體對品質(zhì)生活的深層訴求——
追求與城市發(fā)展同頻的成長型資產(chǎn)。
2、熱盤帶動，行情開啟
九著的熱銷并非偶然，而是當(dāng)下政策端與需求端協(xié)同發(fā)力的必然結(jié)果。
放眼全國，住建部"支持改善性住房建設(shè)"的戰(zhàn)略部署，與各地因城施策的調(diào)控手段形成合力，推動樓市進(jìn)入品質(zhì)升級新周期。
自去年四季度以來，青島先后落地"降利率、提額度、減首付"等38項精準(zhǔn)政策，二套房貸利率降至歷史低位，改善型公積金貸款額度突破性提升，為市場注入強勁信心。
在這輪復(fù)蘇浪潮中，以九著為代表的優(yōu)質(zhì)改善項目，正成為高凈值人群資產(chǎn)配置的壓艙石。
大環(huán)境向好的情況下，九著自身的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力，是支撐濱海國際中心率先熱銷的重要基因之一。
約2.13容積率與約55%實景綠化率的組合，在主城改善產(chǎn)品中開辟出一方森居秘境。最大約75米超寬樓距的設(shè)計，視野絕佳。
約2500㎡鉑金會所對標(biāo)豪宅配置，構(gòu)筑多元主題空間，從茶室到私宴廳，從恒溫泳池到四點半學(xué)堂，為塔尖圈層搭建起全齡全時的多元社交平臺。
難得約3.15米層高打破傳統(tǒng)住宅的壓抑感，LDKB一體化寬廳實現(xiàn)功能場景的自由切換。
此次加推的2#則以約50米前后樓間距、建筑面積約143㎡朗闊戶型，打造灣海生活新想象。
東風(fēng)吹來溫暖的氣息，雪花早已消融，大地已經(jīng)解凍。表面看，九著的熱銷只是個例，不能代表青島樓市的整體情況。
但最近兩個月，市區(qū)多個樓盤的積極營銷，多個促銷策略，收效還不錯。張村河、老四方、李滄等多個區(qū)域，看房的人，多了很多。
從近期各個售樓處所透出的信號來看，市場信心正在逐漸修復(fù)中。
3、置業(yè)正當(dāng)時，還有更多驚喜！
從《青島國土空間總體規(guī)劃》錨定膠州灣"一區(qū)兩極"發(fā)展格局，到RCEP創(chuàng)新試驗基地落子片區(qū)，隨著政策紅利的持續(xù)釋放，歡樂濱海城的價值躍遷已進(jìn)入加速度。
這片曾被視為“后海孤島”的土地，正以灣區(qū)樞紐的姿態(tài)重繪城市版圖：
長沙路貫通工程持續(xù)推進(jìn)，地鐵5號線的建設(shè)提速，明年正式通車后，將聯(lián)動跨海大橋、環(huán)灣路等交通主動脈，進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域接駁大青島生活圈。
當(dāng)交通動脈打通了區(qū)域發(fā)展的“任督二脈”，優(yōu)質(zhì)配套的落地則是歡樂濱海城的另一股鮮活生命力。
山東首座山姆會員店的進(jìn)駐；李寧運動中心高端IP的引入；規(guī)劃中的奧潤國際商務(wù)綜合體……
這種“商業(yè)+文體+商務(wù)”的立體城市生態(tài)，正在為青島人帶來關(guān)于灣海生活的另一種想象。
隨著數(shù)以萬計的高知創(chuàng)新人才隨產(chǎn)業(yè)而來，他們對改善品質(zhì)居住的需求與九著“國際住區(qū)”的定位不謀而合，形成供需兩端的高度適配，成為九著持續(xù)熱銷的密碼。
值此小陽春，九著推出“海灣生活啟幕計劃”：加推的2#樓王坐擁約143㎡南向瞰海視野，雙陽臺設(shè)計與270°轉(zhuǎn)角飄窗將海灣景致引入室內(nèi)。
另外，購房者更可享精裝升級、物業(yè)費減免等專屬禮遇。
當(dāng)城市發(fā)展重心向主城回歸，當(dāng)政策紅利與資產(chǎn)邏輯深度耦合，青島濱海國際中心·九著的熱銷揭示了一個真理：
真正的價值高地，永遠(yuǎn)屬于那些深諳城市發(fā)展脈搏、敢于突破創(chuàng)新邊界的時代作品。
有購房需求的朋友們，可以行動起來去看房了！目前青島大部分樓盤的促銷力度還是很給力的，在價格上給出了實實在在的優(yōu)惠。
無論房價還是利率，現(xiàn)在都處于一個歷史低點，這個難得的“窗口期”，大家可不要錯過了！
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