沒(méi)有最貴，只有更貴！
今天，功夫君在佛山市住房保障和房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，鵬瑞·三龍灣1號(hào)T7的備案價(jià)整體上調(diào)！
例如，480㎡最貴一套一下子漲到了3469萬(wàn)，豪宅一漲價(jià)，一年又白干！
再例如，420㎡最貴一套則漲到了3281萬(wàn)！
T7憑啥漲價(jià)呢？功夫君認(rèn)為，原因有三：
第一，T7完全有漲價(jià)的理由。
作為全盤定位最高的一棟樓，T7采用了深圳灣1號(hào)和廣州·鵬瑞1號(hào)同款設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，包括全球夢(mèng)幻設(shè)計(jì)女王Kelly Hoppen、加拿大國(guó)寶級(jí)設(shè)計(jì)大師2pi r。
不論是公共區(qū)域、室內(nèi)空間、交付標(biāo)準(zhǔn)，全部都是佛山樓市的天花板。
更何況，2022-2025年全市新房上市套數(shù)超26.6萬(wàn)套，但其中400㎡以上戶型占比僅有0.07%。
也就是說(shuō)，T7產(chǎn)品既是佛山住宅的天花板，更是“孤品”，市面上完全沒(méi)有競(jìng)品，擁有至高無(wú)上的“溢價(jià)權(quán)”。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
第二，鵬瑞的實(shí)力允許它漲價(jià)。
從去年到今年初，市場(chǎng)有所回暖，但去化壓力仍在，為了穩(wěn)住資金鏈，不少豪宅項(xiàng)目都開(kāi)了渠道。
讓人不禁有一種錯(cuò)覺(jué)，連豪宅項(xiàng)目也要使勁吆喝了。
相反，鵬瑞·三龍灣1號(hào)對(duì)圈層客戶的篩選一直都很嚴(yán)格，從開(kāi)放至今，一直都堅(jiān)持驗(yàn)資參觀，也從來(lái)沒(méi)有啟動(dòng)過(guò)渠道。
是它不想開(kāi)嗎？不，是它根本不需要開(kāi)！
畢竟項(xiàng)目開(kāi)盤3年以來(lái)總銷售金額已經(jīng)突破100億，是佛山歷史最快破百億業(yè)績(jī)的項(xiàng)目，目前十棟住宅已經(jīng)全部封頂，今年8月開(kāi)始將陸續(xù)交付了。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
第三，樓市拐點(diǎn)信號(hào)很強(qiáng)烈了。
正所謂，春江水暖鴨先知。
3月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上表示，堅(jiān)決穩(wěn)住樓市、全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
一直以來(lái)，鵬瑞·三龍灣1號(hào)都是佛山市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)，屢次領(lǐng)漲佛山樓市。
如今，在兩會(huì)后的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，該項(xiàng)目率先宣布漲價(jià)，這是否預(yù)示著佛山樓市即將開(kāi)啟新的上升周期？
真·一路開(kāi)掛
三年了一個(gè)能打的都沒(méi)有
回想起2022年6月，鵬瑞·三龍灣1號(hào)開(kāi)放銷售中心，當(dāng)時(shí)坊間都以為，市場(chǎng)只是多了一個(gè)普通豪宅項(xiàng)目。
沒(méi)想到，這次開(kāi)放一鳴驚人，鵬瑞·三龍灣1號(hào)隨即開(kāi)啟了開(kāi)掛一般的銷售歷程！
無(wú)數(shù)“佛山第一”被它收入囊中，多次打破紀(jì)錄：
· 佛山最快破百億業(yè)績(jī)的豪宅；
· 佛山首個(gè)登上灣區(qū)TOP10的豪宅；
· 佛山第一個(gè)單盤銷售額，超鎮(zhèn)街銷售額的項(xiàng)目，刷新行業(yè)歷史紀(jì)錄。
實(shí)在多得數(shù)不過(guò)來(lái)，大家自己看▼
有句話是這么說(shuō)的：第二名跟最后一名沒(méi)有什么兩樣，人們只會(huì)記得第一名。
或許這正是鵬瑞·三龍灣1號(hào)如此讓人印象深刻的原因，除了業(yè)績(jī)和速度上的難以超越，在產(chǎn)品打造上，至今還是沒(méi)有超越者。
一樣的事，別的房企去做，效果就是大相徑庭。
像鵬瑞一樣請(qǐng)大師設(shè)計(jì)、像鵬瑞一樣造玻璃立面、像鵬瑞一樣配置昂貴用料……據(jù)說(shuō)很多開(kāi)發(fā)商都想抄，但抄來(lái)抄去，愣是沒(méi)抄出那個(gè)味兒。
除了夢(mèng)幻設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，鵬瑞團(tuán)隊(duì)還不斷精進(jìn)調(diào)整細(xì)節(jié)，深入了解準(zhǔn)業(yè)主的需求，讓國(guó)際大師的設(shè)計(jì)，有更好的落地效果。
| 樣板間實(shí)景圖
這就好比做菜，別人用的都是普通調(diào)料，而鵬瑞·三龍灣1號(hào)用的都是頂級(jí)食材，還經(jīng)過(guò)了大師級(jí)的精妙調(diào)和，你說(shuō)能一樣嗎？
所以，其他房企就算學(xué)藝再精，再怎么努力，還是很難擺脫地域限制，擁有覆蓋全市場(chǎng)的影響力。
不一樣的事，鵬瑞去做，出手就是制霸市場(chǎng)。
鵬瑞·三龍灣1號(hào)的住宅產(chǎn)品，那更是獨(dú)一無(wú)二，從面積段設(shè)計(jì)到交付標(biāo)準(zhǔn)，全是別人抄不去的獨(dú)家秘籍。
譬如，今年6月即將開(kāi)放的園林和入戶大堂，光看效果圖已經(jīng)非常震撼，不難預(yù)計(jì)，又要把佛山樓盤公區(qū)卷出新高度了！
| 項(xiàng)目效果圖
值得一提的是，建面超300㎡的戶型，自鵬瑞·三龍灣1號(hào)之后，也只有寥寥數(shù)家房企敢做少部分試水，但在遭遇銷量滑鐵盧后，也紛紛回到剛改賽道。
換句話說(shuō)，鵬瑞·三龍灣1號(hào)在佛山地產(chǎn)行業(yè)中的地位，就好比皮革包領(lǐng)域的愛(ài)馬仕、鐘表屆的百達(dá)翡麗，具有極高珍藏價(jià)值。
至于T7的480㎡更是公認(rèn)的“王中王”，是設(shè)計(jì)、品味與“眾星拱月”的身份標(biāo)簽，具有難以復(fù)制的高價(jià)值，猶如皇冠上的明珠，競(jìng)相爭(zhēng)藏。
都是豪宅，鵬瑞·三龍灣1號(hào)的朋友圈，含金量就是不一樣。
項(xiàng)目所吸引的客戶群體更是非同一般，驗(yàn)資5000萬(wàn)以上客戶超200組，其中驗(yàn)資1億以上客戶超50組，最高驗(yàn)資金額超30億！
這些驚人的數(shù)字背后，是鵬瑞·三龍灣1號(hào)對(duì)頂級(jí)圈層的精準(zhǔn)吸引與深度綁定。
項(xiàng)目至今開(kāi)展了近1000場(chǎng)圈層活動(dòng)，搭建了一個(gè)高端多元的社交平臺(tái)，讓業(yè)主們尚未入住，已經(jīng)能享受高品質(zhì)生活，還能拓展人脈、共享資源。
這樣的“朋友圈”含金量，直接把其他豪宅項(xiàng)目，遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩出幾條街！
而T7更是以其高昂的門檻匯聚眾多行業(yè)領(lǐng)軍人物、財(cái)富新貴、社會(huì)名流等，匯聚了佛山乃至整個(gè)灣區(qū)最頂尖的圈層。
住在T7，就相當(dāng)于能與最具影響力的人士為鄰，無(wú)論是對(duì)業(yè)主自身的發(fā)展還是對(duì)下一代的培養(yǎng)都有著非常大的好處，是一生無(wú)悔的選擇。
兌現(xiàn)進(jìn)行時(shí)
硬核實(shí)力SHOW TIME
在如今這個(gè)浮躁的房地產(chǎn)市場(chǎng)，鵬瑞·三龍灣1號(hào)完全是憑實(shí)力出圈。
當(dāng)別人都還在喊著兌現(xiàn)口號(hào)的時(shí)候，它已經(jīng)默默地把各項(xiàng)承諾變成了現(xiàn)實(shí)，全部所見(jiàn)所得：
大氣的玻璃立面，平整度絕絕子▼
滿滿“深味”商業(yè)街，招商前置推進(jìn)▼
提前一年種樹(shù)，確保入住有花香樹(shù)蔭▼
被“抄麻了”的藝術(shù)車庫(kù)，超標(biāo)準(zhǔn)打造▼
奢華雙入戶大堂，空間就是用來(lái)浪費(fèi)的▼
過(guò)去三年來(lái)的持續(xù)兌現(xiàn)，鵬瑞·三龍灣1號(hào)給市場(chǎng)狠狠地做了一個(gè)“超絕樣板”，也讓業(yè)主們吃下了定心丸。
功夫君聽(tīng)說(shuō)，2025年是項(xiàng)目的交付大年，鵬瑞集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)親自上陣嚴(yán)格把關(guān)，各個(gè)部門協(xié)同作戰(zhàn)，就是為了確保每一個(gè)交付環(huán)節(jié)都能做到盡善盡美。
要知道，鵬瑞集團(tuán)其他項(xiàng)目的首次交付率可以達(dá)到99%，這在行業(yè)內(nèi)簡(jiǎn)直就是神話般的存在。
我們還打聽(tīng)到，接下來(lái)鵬瑞·三龍灣1號(hào)的兌現(xiàn)時(shí)間計(jì)劃，節(jié)點(diǎn)多得驚人：
4月底首批商業(yè)街開(kāi)放展示，6月社區(qū)大堂、泳池、首期車庫(kù)和園林、架空層開(kāi)放，8月中軸商辦展示區(qū)也會(huì)閃亮登場(chǎng)。
8月底開(kāi)始到一直到12月底，將陸續(xù)交付整整8棟住宅，又將掀起一股熱潮。
這簡(jiǎn)直要用“離譜”來(lái)形容的實(shí)力和速度，才是真正無(wú)法復(fù)制的佛山豪宅封面。
三周年慶典
獨(dú)屬1號(hào)業(yè)主的驚喜盛宴
對(duì)于鵬瑞而言，要么不出手，一出手必須是大制作。
功夫君了解到，鵬瑞·三龍灣1號(hào)即將舉辦一場(chǎng)三周年慶典，斥巨資請(qǐng)來(lái)中國(guó)著名三弦演奏家/青年歌手【劉豐】、央視常駐歌手【蘇北北】、多次參演春晚的【牛羊舞團(tuán)】、新銳國(guó)樂(lè)團(tuán)【海山樂(lè)團(tuán)】，給業(yè)主們送上一場(chǎng)含金量超高的國(guó)風(fēng)音樂(lè)會(huì)！
這場(chǎng)音樂(lè)會(huì)相當(dāng)炫酷，以 “國(guó)樂(lè)先鋒” 為關(guān)鍵詞，通過(guò)傳統(tǒng)樂(lè)器與電子音樂(lè)配合，演繹當(dāng)下最熱的哪吒 “賽博神話” ，以及一系列磅礴大氣的經(jīng)典曲目。
這場(chǎng)音樂(lè)會(huì)不僅是一場(chǎng)慶典，更是一次鵬瑞·三龍灣1號(hào)與業(yè)主們親密交流的機(jī)會(huì)，你將親身感受到佛山頂豪的魅力，見(jiàn)證一個(gè)傳奇項(xiàng)目的成長(zhǎng)與輝煌。
地段的不可復(fù)制、產(chǎn)品的不可復(fù)制、交標(biāo)的不可復(fù)制、圈層的不可復(fù)制——對(duì)于這樣的項(xiàng)目，其實(shí)多說(shuō)無(wú)益，親眼看過(guò)才知道“吊打”二字的含金量。
據(jù)悉，T7目前420㎡已經(jīng)全部售罄了，480㎡余貨數(shù)量稀少，價(jià)值極高，是佛山峯層人群爭(zhēng)相收藏的臻品，注定只為少數(shù)人所珍藏；它不僅僅是佛山頂級(jí)豪宅的巔峰之作，更是廣佛高凈值人群的終極夢(mèng)想，錯(cuò)過(guò)難再！
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