貴陽的經(jīng)濟(jì)體量和規(guī)模都比較小，并沒有像其他城市那樣，形成一個比較集中的富人居住區(qū)，比如成都的桐梓林、浣花溪，廣州的海心沙等。
但是，貴陽各個城市都有富人零星分布，一般而言，在一些房價高、商圈繁華的核心CBD，居住的富人絕對數(shù)量，會是比較高的。
1、觀山湖：萬奧商圈、觀山西“房價標(biāo)桿”
觀山湖一直被視為貴陽房價的“標(biāo)桿之地”，由于其城建設(shè)施比較新、配套齊全，許多頭部房企進(jìn)駐貴陽的第一塊地，都是在觀山湖布局，比如華潤、保利發(fā)展、龍湖等。
萬奧商圈主要是“萬達(dá)—萬象匯—奧體”周邊，附近還包括了閱山湖等公園板塊，更廣闊一點(diǎn)的外延就是包括賓陽大道、百花湖的觀山西，這個區(qū)域商業(yè)綜合體、地鐵、公園、中高檔小區(qū)遍布，是整個觀山湖消費(fèi)力最旺盛的區(qū)域，萬達(dá)和萬象匯這樣的頭部商場，都相繼布局于此。
這里居住的大平層業(yè)主、洋房業(yè)主、別墅業(yè)主等，都是非常有實力的富裕階層。
2、南明：花果園“搖錢樹”“隱形土豪”
花果園號稱老城區(qū)的“搖錢樹”，是因為這個商圈的影響力，實在太大，說它輻射整個城市都不過分。
整個貴陽640萬常住人口，花果園就住了四五十萬人，每日的流動人口高達(dá)百萬級的規(guī)模，可見其繁華之盛況。
而且花果園三教九流，藏龍臥虎，哪個階層的人都有，在高聳入云的高樓建筑里，名下三五套房產(chǎn)，甚至七八套房產(chǎn)的拆遷戶、暴發(fā)戶并不罕見，有點(diǎn)類似廣州獵德村的感覺，大隱隱于市，有很多市州、縣城富二代，也大多居住在這個商圈。
很多從廣東、福建到貴陽做生意的大老板，第一站就是考察花果園，因此這里也是貴陽外地人最多的區(qū)域。
不敢說花果園是貴陽富裕人口比例最多的區(qū)域，但說它是富人絕對數(shù)量最大的板塊，還是可能的，因為人口基數(shù)確實大。
3、云巖：三馬“新貴”
云巖稍微有點(diǎn)資產(chǎn)的富人，要么買了觀山湖的改善，要么就選擇了“三馬”板塊，很少有人家里條件不差，還住在老城區(qū)老破小和步梯樓的，未來方舟又太郊外了，好多都是剛需租房客在那邊住。
三橋——馬王廟改造之后，地塊潛力釋放出來了，現(xiàn)狀主要是一些品牌開發(fā)商的小樓盤，還有地鐵和城投的項目加持，據(jù)說未來的配套還會有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療和商業(yè)資源，由于地段處在花果園和觀山湖的交互區(qū)域，未來的增值和上身潛力還是比較可觀的。
4、花溪：十里河灘、公園別墅區(qū)
花溪也是不缺富人的，看花溪的人均GDP位列貴陽各區(qū)排行前列就知道，花溪雖然地廣人稀，但是還是有不少富人選擇住在這里。
特別是近些年花溪主城區(qū)開發(fā)的一些別墅樓盤，比如美的花溪院子、龍湖湖山原著、山水間等，一套別墅起碼都要兩三百萬上車門檻，裝修入住綜合成本三五百萬都很常見，又有十里河灘、阿哈湖公園南、天河潭景區(qū)、花溪公園等加持，這些別墅豪宅升值潛力還是很大的。
能夠在花溪擁有一套獨(dú)門獨(dú)院有天有地的別墅，甚至一度成為貴陽600萬身家高階圈層的入場券和標(biāo)配了。
熱門跟貼