一周跳漲54%！西湖區(qū)房?jī)r(jià)突破5.6萬(wàn)/平

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2025-03-24 17:05 ·浙江 ·優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者

上周（3.17-3.23）杭州新房市場(chǎng)量漲價(jià)跌。全市共成交商品住宅999套，環(huán)比增加14%，成交均價(jià)33290元/㎡，環(huán)比下跌12%。

分城區(qū)來(lái)看，西湖區(qū)為全市房?jī)r(jià)漲幅較高區(qū)域，均價(jià)由前一周的3.6萬(wàn)/平，上漲至5.6萬(wàn)/平，漲幅高達(dá)54%，同時(shí)套均價(jià)也水漲船高，在西湖區(qū)平均買套房需要850萬(wàn)元。西湖區(qū)置業(yè)門檻抬升主要受到單盤影響。上周，文教板塊的高改紅盤中冶錦繡公館集中成交47套，均價(jià)高達(dá)8.5萬(wàn)/平，套均價(jià)達(dá)到1376萬(wàn)元/套，占區(qū)域成交量近4成。

置業(yè)門檻方面，上周全市住宅套均價(jià)407萬(wàn)元/套。具體來(lái)看，十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為245萬(wàn)元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；西湖區(qū)的置業(yè)門檻最高，為850萬(wàn)元/套。

單盤方面，從單價(jià)來(lái)看，排名靠前的樓盤有：和家園璽園95000元/㎡、中冶錦繡公館85432元/㎡、云啟錢灣67157元/㎡。從總價(jià)來(lái)看，排名靠前的樓盤有：和家園璽園2752萬(wàn)元/套、云啟錢灣1971萬(wàn)元/套、中冶錦繡公館1376萬(wàn)元/套。