看到有個(gè)熱點(diǎn)，鼓勵(lì)大家貸款消費(fèi)了。
貸款利率降到了2.4%，申請(qǐng)額度提高了50萬，貸款期限從5年延長到7年，就是為了讓大眾更容易把錢借出來，然后去消費(fèi)。
為了讓你花錢，也是煞費(fèi)苦心。
這事怎么看呢？
看你吃不上飯，給你換了個(gè)大碗。
這個(gè)操作，就跟樓市里，降低首付門檻，是一個(gè)思路。
3成首付不買是吧，給你降到2成，1.5成，這下總該買了吧。
就是為了把你手里的錢，都掏出來，拯救市場(chǎng)。
就好像貸款不用還一樣。
首付降低了，你的還貸壓力會(huì)變得更大，月供會(huì)更多。
其實(shí)不管是消費(fèi)，還是買房，原本都不用刺激。
只要有利可圖，或者大家賺到了錢，自然就會(huì)繼續(xù)行動(dòng)。
比如，你買的房子價(jià)格漲了，總價(jià)450萬，首付150萬，5年時(shí)間，總價(jià)漲到了600萬，相當(dāng)于首付翻了一倍。
那你根本不用刺激，自己就會(huì)主動(dòng)再去買房。
有了賺錢效應(yīng)，資產(chǎn)規(guī)模也隨之增大，感覺自己有錢了，也會(huì)主動(dòng)去消費(fèi)。
這都是很自然的事情。
而現(xiàn)在，房?jī)r(jià)還在下跌，財(cái)富還在蒸發(fā)，收入又不增長，還在鼓勵(lì)大家買房，消費(fèi)，為了什么？
可能不是為了你好。
不過我倒有個(gè)想法哈，現(xiàn)在房貸利率還在3%以上，
比如我在深圳的房貸利率目前是3.3%，而消費(fèi)貸利率只有2.4%，那么能不能把消費(fèi)貸借出來，然后......
這個(gè)操作很容易想到，如果真的能干，多少還能省點(diǎn)錢。
要是這么想的話，省出來的那點(diǎn)利息，倒是真能刺激下消費(fèi)了。
事情發(fā)展到這一步，我還發(fā)現(xiàn)一個(gè)很離譜的現(xiàn)象，房貸利率比消費(fèi)貸利率還高？
這合理嗎？
房貸是怎么回事，買過房的都清楚，就是把自己的房子，抵押給銀行，銀行才給你放款的。
銀行為什么不怕你違約？因?yàn)榉孔拥盅航o他了。
你還不上貸款，銀行就把你房子收走嘛。過去房?jī)r(jià)上漲的時(shí)期，銀行靠這個(gè)還能賺錢呢。
當(dāng)然，現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌的階段，銀行也是有點(diǎn)怕房貸客戶違約的，他們也不想收還在貶值的資產(chǎn)。
不管怎么說，房貸依然是銀行最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)之一，違約率相對(duì)不高，所以才能給個(gè)相對(duì)低利率的大額貸款。
現(xiàn)在好了，不用抵押的消費(fèi)貸，利率直接干到2.4%了，
房貸利率就沒優(yōu)勢(shì)了，房產(chǎn)的金融屬性也不存在了。
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