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四大一線城市均已開始探索房票制度
3月28日消息，深圳市住建局近日印發(fā)《關(guān)于規(guī)范城市更新實(shí)施工作的若干意見》。其中提到，建立房票制度，探索城市更新項(xiàng)目補(bǔ)償安置多元化路徑，政策自2025年4月9日起施行。去年9月，深圳市住建局曾表示正研究房票可行性。此前，北上廣也有出臺(tái)相關(guān)政策，深圳政策出臺(tái)意味著四個(gè)一線城市均已開展房票制度的探索工作。
廣州于2024年初發(fā)布《廣州市房票安置實(shí)施方案》，是一線城市中首個(gè)推進(jìn)房票政策真正落地的城市。北京通州區(qū)去年7月發(fā)布房票安置實(shí)施方案（試行）征求意見稿，提出房票安置政策。上海金山、青浦兩區(qū)也在2024年開始實(shí)施房票安置辦法。（綜合財(cái)經(jīng)網(wǎng)）
｜點(diǎn)評(píng)｜房票最早出現(xiàn)，是部分城市用來給拆遷戶發(fā)放，拿著房票就可以在指定的房源庫里挑房子。后來房地產(chǎn)市場進(jìn)入調(diào)整期，居民更傾向于選擇現(xiàn)金補(bǔ)償，房票制度也就逐漸隱退?，F(xiàn)在一線城市帶頭開始探索房票制度，主要還是為了調(diào)節(jié)樓市需求。當(dāng)前城市更新改造速度加快，房票在使用方式上有限制，能夠?qū)仓觅Y金引入存量樓市，促使去庫存，推動(dòng)樓市回溫。
一線城市人口吸引力較強(qiáng)，房地產(chǎn)市場的價(jià)格表現(xiàn)也更具韌性，市場的信心比較足。由一線城市開始探索房票制度，也能比較有效地激發(fā)房票持有者選房子的意愿。不過，房票制度的推進(jìn)和普及，也可能讓部分投機(jī)者找到可乘之機(jī)，政策落實(shí)過程中，還要警惕炒房風(fēng)險(xiǎn)。
中芯國際去年?duì)I收增近三成
3月27日，中芯國際發(fā)布了2024財(cái)年全年業(yè)績。財(cái)報(bào)顯示，公司銷售收入為578億元，同比增長27.7%，創(chuàng)歷史新高；毛利率18.6%，產(chǎn)能利用率 85.6%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為37億元，同比下滑了23.3%。中芯國際全年實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入571億元，同比增加28.1%。其中，晶圓代工業(yè)務(wù)收入為532億元，同比增加30.3%。
對(duì)于2025年的市場預(yù)判，中芯國際表示，2025年初，根據(jù)與產(chǎn)業(yè)鏈伙伴的廣泛溝通，普遍認(rèn)為2025年除了人工智能繼續(xù)高速成長外，市場各應(yīng)用領(lǐng)域需求持平或溫和增長。外部環(huán)境給2025年下半年帶來一定的不確定性，同業(yè)競爭也愈演愈烈。（澎湃新聞）
｜點(diǎn)評(píng)｜中芯國際增收不增利的財(cái)報(bào)表現(xiàn)讓市場頗感失望，國內(nèi)芯片制造行業(yè)道阻且長。受益于中國制造業(yè)對(duì)芯片的國產(chǎn)替代需求提升，以及消費(fèi)電子行業(yè)緩慢修復(fù)，中芯國際產(chǎn)品銷量得到提升。然而，中芯國際苦于技術(shù)和設(shè)備限制，在先進(jìn)制程領(lǐng)域只能采取經(jīng)濟(jì)效益較低的制作方式，在成熟制程方面，行業(yè)內(nèi)的價(jià)格競爭不斷。與臺(tái)積電等成立多年的代工廠相比，中芯國際還面臨著廠房擴(kuò)張和技術(shù)研發(fā)的龐大支出，這些因素疊加共同拉低了公司的利潤表現(xiàn)。
中芯國際在中國芯片制造領(lǐng)域享有特殊地位，這使其在全球半導(dǎo)體行業(yè)的周期性波動(dòng)中抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。比起利潤表現(xiàn)，能否加快掌握頂尖芯片的制造工藝，趕上國際第一梯隊(duì)，才是中芯國際的當(dāng)務(wù)之急。
微信上線新功能“附近的工作”
3月28日消息，微信近日上線新功能“附近的工作”。在微信內(nèi)搜索“附近的工作”“兼職”“日結(jié)”“零工”等關(guān)鍵詞，就能自動(dòng)匹配所在城市的零工，還能根據(jù)“距離”“薪資待遇”“性別”等快速篩選。目前，該功能已覆蓋北京、上海、廣州、深圳等全國超200個(gè)地市。
同時(shí)，“附近的工作”小程序也于近日正式上線，結(jié)合騰訊地圖位置服務(wù)技術(shù)等多項(xiàng)騰訊產(chǎn)品能力，旨在幫助求職者快速找到離家近、靠譜的工作機(jī)會(huì)。現(xiàn)已上線的崗位總量超過2萬個(gè)，覆蓋技術(shù)員、司機(jī)、質(zhì)檢員、電工、設(shè)計(jì)師、行政管理人員及餐飲服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，且所有崗位信息均由政府人社部門審核發(fā)布。（每經(jīng)網(wǎng)）
｜點(diǎn)評(píng)｜互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展，催生出了外賣騎手、網(wǎng)約車司機(jī)等許多新型用工方式。零工經(jīng)濟(jì)應(yīng)運(yùn)而生，靈活就業(yè)人數(shù)在全國就業(yè)人口里的比重也越來越高。微信上線新功能，隨時(shí)隨地都可以找附近的工作，也是提供了一個(gè)更加便捷、高效的找零工渠道。作為國民級(jí)社交平臺(tái)，微信覆蓋龐大的用戶群，其強(qiáng)大的社交鏈也能提高招聘信息的傳播效率。
此前微信已經(jīng)在小范圍內(nèi)對(duì)該功能進(jìn)行試點(diǎn)，并結(jié)合用戶體驗(yàn)做了進(jìn)一步優(yōu)化。和傳統(tǒng)的互聯(lián)網(wǎng)招聘方式相比，使用該功能無需經(jīng)過簡歷制作等復(fù)雜流程，能更好地滿足零工崗位需求，也降低了操作門檻?？萍家I(lǐng)著社會(huì)高速發(fā)展，而讓技術(shù)更好地服務(wù)于需要的人，更是科技普惠的價(jià)值所在。
淘寶全平臺(tái)啟動(dòng)AI假圖治理
3月27日，淘天集團(tuán)發(fā)文稱，淘寶全平臺(tái)啟動(dòng)AI假圖治理，嚴(yán)厲打擊利用AI假圖欺騙消費(fèi)者、侵害原創(chuàng)品牌商家的違規(guī)行為。淘寶規(guī)定，商品圖片應(yīng)以商品實(shí)拍圖作為核心的效果體現(xiàn)，修飾行為應(yīng)當(dāng)適度，避免失真。嚴(yán)禁利用AI等技術(shù)合成方式，呈現(xiàn)顯著失真的與實(shí)際不符的商品信息效果圖。
近日，國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、工業(yè)和信息化部、公安部、國家廣播電視總局聯(lián)合發(fā)布《人工智能生成合成內(nèi)容標(biāo)識(shí)辦法》，自2025年9月1日起施行。國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《標(biāo)識(shí)辦法》旨在促進(jìn)人工智能健康發(fā)展，規(guī)范人工智能生成合成內(nèi)容標(biāo)識(shí)，保護(hù)公民、法人和其他組織合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公共利益。（每經(jīng)網(wǎng)）
｜點(diǎn)評(píng)｜人工智能的商業(yè)化落地還在探索中，利用技術(shù)違規(guī)牟利的行為卻已經(jīng)“遍地開花”。隨著技術(shù)迭代，AI生成的圖片和視頻質(zhì)量越來越高，幾乎到了以假亂真的程度。當(dāng)AI假圖充斥電商平臺(tái)，眼見不一定為真，被蒙蔽的消費(fèi)者也很難判斷商品好壞。淘寶開啟全平臺(tái)治理，就是要糾正這樣的市場亂象，將技術(shù)關(guān)進(jìn)籠子里。
技術(shù)作為工具，確實(shí)能夠便捷人類的生活。但是當(dāng)技術(shù)強(qiáng)大到可以混淆真實(shí)和虛假的世界，濫用技術(shù)更可能將人類引向灰色地帶。AI技術(shù)正在向各行各業(yè)滲透，電商平臺(tái)只是其中一角。未來，會(huì)有越來越多AI生成的信息充斥在我們的生活中，到那時(shí)才去思考和規(guī)范運(yùn)用技術(shù)的邊界，或許為時(shí)已晚。
騰訊收購育碧子公司25%股權(quán)
3月28日，育碧宣布將成立一家新的游戲子公司，騰訊將向該公司投資11.6億歐元，收購剝離后公司25%的股份。據(jù)育碧公司稱，該子公司將專注于育碧最知名的三個(gè)游戲品牌，包括《刺客信條》《孤島驚魂》和《彩虹六號(hào)》。育碧在新聞發(fā)布會(huì)上表示，該公司將“專注于打造真正的常青多平臺(tái)游戲生態(tài)系統(tǒng)”。
值得注意的是，在法國上市的育碧公司，市值僅有19.05億歐元。然而騰訊的投資對(duì)新子公司的估值為40億歐元，如果按育碧從2023年全年到2025年的平均銷售額計(jì)算，這一估值相當(dāng)于育碧年銷售額的4倍。（財(cái)聯(lián)社）
｜點(diǎn)評(píng)｜育碧在全球擁有大量忠實(shí)粉絲，最新發(fā)售的《刺客信條：影》此前因?yàn)橛螒騼?nèi)主角的人設(shè)飽受爭議，游戲正式發(fā)布后還是取得了不錯(cuò)的首發(fā)成績。然而，育碧作為全球知名老牌游戲公司，這幾年的游戲玩法換湯不換藥，被玩家稱為“罐頭廠”。育碧現(xiàn)在需要一些外部力量幫助，打破公司內(nèi)固有的慣性思維。
騰訊的游戲業(yè)務(wù)是公司營收重要組成部分，在網(wǎng)游領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，內(nèi)部設(shè)立了多個(gè)單機(jī)游戲制作組。《黑神話·悟空》在國內(nèi)叫好又叫座，更是讓騰訊對(duì)單機(jī)游戲的重視度繼續(xù)提升。騰訊早就成為育碧二股東，這次繼續(xù)深化與育碧的合作，對(duì)二者來說都是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
AI搜索引擎Perplexity探索電商新模式
3月28日消息，人工智能驅(qū)動(dòng)的搜索引擎Perplexity去年秋天開始推出一項(xiàng)購物助手和結(jié)賬體驗(yàn)，目標(biāo)是縮短用戶在其平臺(tái)上發(fā)現(xiàn)新產(chǎn)品與最終購買之間的時(shí)間。如今，該公司正與一家總部位于西雅圖的科技初創(chuàng)公司Firmly.ai合作，旨在幫助幾乎任何在線品牌能更輕松地通過Perplexity的購物結(jié)果直接銷售商品。
Perplexity并不會(huì)從通過其搜索結(jié)果達(dá)成的交易中抽成，因此通過Firmly接入銷售的零售商將獲得每筆交易的全部收入。Perplexity首席商務(wù)官暗示，這種模式會(huì)長期保留。他表示，用戶信任Perplexity的動(dòng)機(jī)很重要，在很多消費(fèi)類互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中，用戶對(duì)結(jié)果推薦算法已經(jīng)失去了信任，這是一個(gè)更普遍的問題。（華爾街見聞）
｜點(diǎn)評(píng)｜Perplexity是一個(gè)集合了多家大模型的AI搜索引擎，在AI大模型普遍開放聯(lián)網(wǎng)搜索功能后，Perplexity所引發(fā)的話題度迅速下降。Perplexity這次對(duì)電商項(xiàng)目的嘗試說不上多復(fù)雜，就是與電商對(duì)接，利用AI大模型的數(shù)據(jù)整合能力，快速幫助用戶進(jìn)行比價(jià)、擇優(yōu)等購物流程，為用戶提供物美價(jià)廉的最優(yōu)選擇。
Perplexity對(duì)用戶信任度有清晰的認(rèn)知，所以現(xiàn)階段也沒有考慮從搜索結(jié)果中抽成，以保證結(jié)果的可信度。即便如此，讓用戶根據(jù)AI搜索的結(jié)果購物，這需要漫長的用戶習(xí)慣培養(yǎng)過程。如果行業(yè)內(nèi)其他AI服務(wù)商采取急功近利的方式，同樣會(huì)對(duì)Perplexity產(chǎn)生負(fù)面影響。
三只松鼠啟動(dòng)赴港上市
3月28日，國內(nèi)休閑零食龍頭企業(yè)三只松鼠發(fā)布公告稱，董事會(huì)已審議通過發(fā)行H股并在香港聯(lián)交所主板上市的相關(guān)議案。這意味著繼蜜雪冰城、古茗等消費(fèi)品牌后，又一頭部企業(yè)加入港股上市軍團(tuán)。同日，三只松鼠還發(fā)布了2024年年報(bào)，報(bào)告顯示，公司全年?duì)I收達(dá)106.22億元，同比增長49.30%；歸母凈利潤4.08億元，同比大增85.51%，公司營收重回百億元。
此次赴港上市，三只松鼠瞄準(zhǔn)國際資本市場，計(jì)劃通過發(fā)行H股募集資金，用于深化“制造+品牌+零售”全產(chǎn)業(yè)鏈布局。公告顯示，資金將重點(diǎn)投向全球供應(yīng)鏈體系建設(shè)、品牌國際化推廣及境外融資能力拓展。若成功登陸港股，三只松鼠將成為國內(nèi)首個(gè)“A+H”雙上市的零食品牌。（界面新聞）
｜點(diǎn)評(píng)｜去年三只松鼠的營收創(chuàng)下新高，扭轉(zhuǎn)了此前連續(xù)四年下滑的態(tài)勢。推進(jìn)線上線下全渠道布局以后，其營收大部分都來自第三方電商平臺(tái)。線上銷售增長強(qiáng)勁的同時(shí)，也暴露了三只松鼠渠道單一的風(fēng)險(xiǎn)。如果過多依賴電商平臺(tái)，伴隨流量增長放緩，三只松鼠的獲客成本也將上升。目前，“高端性價(jià)比”戰(zhàn)略已經(jīng)擠壓了三只松鼠的毛利空間，獲客成本上升或?qū)⒓觿∑溆?fù)擔(dān)。
業(yè)績回暖的三只松鼠，急于奔赴港股補(bǔ)充彈藥。近幾年，三只松鼠不斷嘗試新業(yè)務(wù)，確實(shí)需要資金支持。只是當(dāng)前消費(fèi)賽道的競爭普遍激烈，忙著擴(kuò)張商業(yè)版圖的三只松鼠，尚未形成強(qiáng)大護(hù)城河，要怎么和其他品牌拉開差距，依然是個(gè)待解的難題。
周五兩市震蕩調(diào)整滬指跌0.67%
3月28日，市場全天震蕩調(diào)整，創(chuàng)業(yè)板指領(lǐng)跌。滬深兩市全天成交額1.12萬億，較上個(gè)交易日縮量717億。盤面上，市場熱點(diǎn)較為雜亂，個(gè)股跌多漲少，全市場超4300只個(gè)股下跌。從板塊來看，黃金股逆勢大漲，AI應(yīng)用股展開反彈，大金融股盤中異動(dòng)。下跌方面，化工股集體調(diào)整，草甘膦、化學(xué)原料、化肥、風(fēng)電等板塊跌幅居前。
截至收盤，滬指報(bào)3351.31點(diǎn)，跌0.67%，成交額為4688億元；深成指報(bào)10607.33點(diǎn)，跌0.57%，成交額為6502億元；創(chuàng)指報(bào)2128.21點(diǎn)，跌0.79%，成交額為2995億元。（財(cái)聯(lián)社）
｜點(diǎn)評(píng)｜A股為期一周的拉鋸戰(zhàn)，最后還是以震蕩調(diào)整進(jìn)行收尾。從板塊上看，市場熱點(diǎn)稀缺，國際黃金期貨價(jià)格再創(chuàng)新高，再加上市場避險(xiǎn)情緒升溫，貴金屬板塊全天逆勢走高。為響應(yīng)“投資中國就是投資未來”,在券商板塊的帶動(dòng)下，兩市午后一度異動(dòng)反彈，還是難以改變?nèi)熳呷醯内厔荨?/p>
本周兩市指數(shù)在周五才出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性下跌，個(gè)股和板塊間卻經(jīng)歷了一周的輪動(dòng)下跌，短線交易難度驟增，多動(dòng)多錯(cuò)。美國新一輪關(guān)稅加征計(jì)劃公布，多國宣布將采取反制措施，全球貿(mào)易沖突升溫。外部環(huán)境固然對(duì)A股形成一定的負(fù)面影響，但市場現(xiàn)在呈現(xiàn)出的拉鋸，更多的還是由于主線行情切換的內(nèi)部因素。
文中股市、期貨內(nèi)容僅供參考
不構(gòu)成投資建議
欄目主編|魏英杰| 主編|何夢飛
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