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零售商業(yè)一周熱點(diǎn)

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

上海徐家匯新六百YOUNG全面啟動(dòng)，計(jì)劃2026年5月竣工
北京超極合生匯西區(qū)開(kāi)業(yè) 東西區(qū)合體形成46萬(wàn)㎡超級(jí)商業(yè)巨無(wú)霸
上海巴黎春天·悅匯天山煥新開(kāi)業(yè)，變身二次元主題商業(yè)
龍湖合肥歡肆3月28日正式開(kāi)業(yè)，打造復(fù)合型消費(fèi)體驗(yàn)空間
華潤(rùn)萬(wàn)象生活牽手華貿(mào)中心共同打造蘇州萬(wàn)象天地
鄭東萬(wàn)象城官宣6月28日開(kāi)業(yè)，將引入540余家品牌
武漢綠地·新田360項(xiàng)目啟動(dòng)招商，預(yù)計(jì)今年五一試營(yíng)業(yè)
世茂商娛首個(gè)“體育+商業(yè)”融合項(xiàng)目商丘奧體世茂廣場(chǎng)啟動(dòng)招商
無(wú)錫杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)即將開(kāi)建，預(yù)計(jì)總投資20億元
胖東來(lái)新鄉(xiāng)綜合體項(xiàng)目計(jì)劃于今年國(guó)慶節(jié)正式開(kāi)業(yè)，體量6.8萬(wàn)平方米
亞洲首個(gè)小豬佩奇戶外主題樂(lè)園計(jì)劃2027年在上海開(kāi)業(yè)

資本

銀座股份擬發(fā)行消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，底層資產(chǎn)為濟(jì)南和諧廣場(chǎng)購(gòu)物中心
華潤(rùn)商業(yè)REIT擴(kuò)募計(jì)劃公布，擬新購(gòu)入蘇州昆山萬(wàn)象匯
徐州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)股東變更，新達(dá)盟商管進(jìn)入
皇庭國(guó)際1000萬(wàn)股被法拍皇庭產(chǎn)控持股比例降至14.97%

業(yè)績(jī)

華潤(rùn)萬(wàn)象生活2024年商業(yè)航道收入62.74億元，同比增長(zhǎng)21.4%
寶龍商業(yè)2024年財(cái)報(bào)：商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入21.4億元，同比增長(zhǎng)0.1%
龍湖集團(tuán)2024年運(yùn)營(yíng)及服務(wù)業(yè)務(wù)收入為267.1億元，同比增長(zhǎng)7.4%
大悅城地產(chǎn)2024年?duì)I業(yè)收入198.31億元，同比增長(zhǎng)49.4%
星盛商業(yè)2024年收入6.45億元，同比增長(zhǎng)1.5%
杭州解百2024年歸母凈利潤(rùn)2.47億元，營(yíng)收利潤(rùn)雙降
新城控股2024年商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入128億元，2025年目標(biāo)140億元
寶龍商業(yè)2024年收入26.17億元，股東應(yīng)占利潤(rùn)2.16億元

新店

米蘭冰淇淋品牌Gelateria Marghera開(kāi)中國(guó)首店
蕉內(nèi)首個(gè)線下概念空間“內(nèi)核商店”概念店在上海開(kāi)業(yè)
全國(guó)首家狗狗運(yùn)動(dòng)空間「GOGOGYM」將于5月亮相上海西岸中環(huán)

關(guān)店

法國(guó)奢侈品牌Lanvin密集關(guān)閉中國(guó)線下門(mén)店

品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

霸王茶姬提交美股IPO招股書(shū)，2024年凈利潤(rùn)3.445億美元
香港餐飲集團(tuán)Happy City赴美上市，僅3家在營(yíng)門(mén)店
Manner咖啡宣布開(kāi)出第2000家直營(yíng)店，即將沖擊第3000店
TOP TOY宣布啟動(dòng)全球化，海外銷(xiāo)售占比超50%
泡泡瑪特2024年收入130.38億元，經(jīng)營(yíng)溢利增長(zhǎng)237.6%至41.54億元
蜜雪冰城2024年利潤(rùn)44.54億元，同比增長(zhǎng)39.8%
奈雪的茶2024年收入下跌4.7%，凈利由盈轉(zhuǎn)虧至凈虧損9.19億元
海底撈2024年收入427.55億元，凈利潤(rùn)47.08億元
呷哺呷哺集團(tuán)2024年虧損擴(kuò)大至4.01億元
海底撈深圳南山茂業(yè)店升級(jí)為華南首家鮮切雞肉工坊主題店
藍(lán)瓶中國(guó)法定代表人從胡駿變更為Karl William Strovink
胖東來(lái)宣布在許昌及新鄉(xiāng)地區(qū)實(shí)施會(huì)員實(shí)名結(jié)賬制度
胖東來(lái)集團(tuán)2024年合計(jì)流失171人人員流失率為2.01%
京東七鮮計(jì)劃今年年底前北京店+倉(cāng)總數(shù)突破100家

品牌出海

霸王茶姬美國(guó)首店正式官宣落戶洛杉磯
小米在日本埼玉開(kāi)設(shè)首家門(mén)店“Xiaomi Store”，二店即將開(kāi)業(yè)
豫園股份旗下“老廟”品牌計(jì)劃2025年在澳門(mén)開(kāi)設(shè)門(mén)店

海外

迪卡儂任命Javier López為全球首席執(zhí)行官

win

地產(chǎn)篇

//項(xiàng)目

上海徐家匯新六百YOUNG全面啟動(dòng)，計(jì)劃2026年5月竣工

3月29日，上海徐家匯商圈太平洋百貨舊址外立面LED巨幕點(diǎn)亮，"新六百YOUNG"的標(biāo)識(shí)正式宣告這一總投資超3億元的旗艦級(jí)城市更新項(xiàng)目全面啟動(dòng)。

占據(jù)徐家匯黃金三角的新六百YOUNG，創(chuàng)新采用"垂直動(dòng)線+空中連廊"設(shè)計(jì)，將3.2萬(wàn)平方米空間打造成立體交互場(chǎng)域。地上8層商業(yè)空間規(guī)劃有親子類(lèi)特色業(yè)態(tài)，地下則與周邊商業(yè)體形成深度聯(lián)動(dòng)。新六百YOUNG預(yù)計(jì)將于2026年5月竣工。

北京超極合生匯西區(qū)開(kāi)業(yè)，東西區(qū)合體形成46萬(wàn)㎡超級(jí)商業(yè)巨無(wú)霸

3月28日，商業(yè)體量16萬(wàn)㎡的北京超極合生匯西區(qū)正式開(kāi)業(yè)，與東區(qū)合體形成46萬(wàn)㎡的超大體量商業(yè)綜合體，匯聚近800家品牌。

西區(qū)以“超極好逛”為定位標(biāo)簽，共計(jì)引入近300個(gè)品牌，其中35%為各類(lèi)首店，涵蓋潮牌旗艦店、兒童親子、戶外運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)體驗(yàn)等多元化業(yè)態(tài)，品牌入駐率達(dá)100%。匯聚了超級(jí)安踏北京首店、DIDIMAX北京首店、CAMEL ACTIVE全國(guó)旗艦店、ANTA SNEAKERVERSE京北首店、SPRANDI北京首店、A blueberry京北首店、ITIB京北首店、MAIA ACTIVE京北首店、完型wearx京北首店等運(yùn)動(dòng)品牌，以及meland club國(guó)內(nèi)首家投影創(chuàng)新藝術(shù)旗艦店、SKINOW雪樂(lè)山京北首店、小象動(dòng)悟公園京北旗艦店等特色品牌。

上海巴黎春天·悅匯天山煥新開(kāi)業(yè)，變身二次元主題商業(yè)

3月30日，“巴黎春天·悅匯天山”煥新開(kāi)業(yè)，該項(xiàng)目位于虹橋天山商圈核心地段，原為巴黎春天上海天山店，此次改造升級(jí)以“年輕化、生態(tài)化、時(shí)尚化”為核心戰(zhàn)略，整合二次元文化、潮玩零售、創(chuàng)意餐飲與沉浸式體驗(yàn)業(yè)態(tài)，目標(biāo)打造上海二次元文化新地標(biāo)。

項(xiàng)目效果圖，圖源：上海長(zhǎng)寧

龍湖合肥歡肆3月28日正式開(kāi)業(yè)，打造復(fù)合型消費(fèi)體驗(yàn)空間

龍湖合肥歡肆商業(yè)項(xiàng)目3月28日正式開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目位于合肥地鐵4號(hào)線復(fù)興集站旁，總面積約2萬(wàn)平方米，以“日咖夜酒、精致煙火、松弛樂(lè)活”為主題，采用Hybrid Space模式，整合長(zhǎng)租公寓、煙火街區(qū)、藝術(shù)市集等多重業(yè)態(tài)，打造復(fù)合型消費(fèi)體驗(yàn)空間。

華潤(rùn)萬(wàn)象生活牽手華貿(mào)中心共同打造蘇州萬(wàn)象天地

近日，華貿(mào)集團(tuán)與華潤(rùn)萬(wàn)象生活正式達(dá)成商業(yè)合作，以蘇州華貿(mào)中心為載體，深度融合“華貿(mào)中心”與“萬(wàn)象天地”兩大品牌理念，共同打造蘇州萬(wàn)象天地項(xiàng)目。

蘇州萬(wàn)象天地作為蘇南地區(qū)首個(gè)萬(wàn)象天地，也是華東區(qū)域體量最大的萬(wàn)象天地，體量14萬(wàn)平方米，以“Mall+街區(qū)”的獨(dú)特建筑形態(tài)，融合購(gòu)物中心與開(kāi)放式街區(qū)的多元場(chǎng)景，將國(guó)際潮流與江南底蘊(yùn)無(wú)縫銜接，為蘇州青年及泛青年群體呈現(xiàn)一座“可逛、可玩、可社交”的立體生活聚場(chǎng)。

圖源：蘇州華貿(mào)中心

鄭東萬(wàn)象城官宣6月28日開(kāi)業(yè)，將引入540余家品牌

3月27日，鄭州鄭東萬(wàn)象城官宣將于2025年6月28日開(kāi)業(yè)。

鄭州鄭東萬(wàn)象城位于鄭東新區(qū)核心區(qū)域，總商業(yè)面積24.1萬(wàn)平方米，采用北區(qū)19.4萬(wàn)平方米的盒子商業(yè)與南區(qū)4.7萬(wàn)平方米的街區(qū)商業(yè)的雙形態(tài)設(shè)計(jì)，通過(guò)玻璃跨街連廊銜接。北區(qū)以精品零售為主，南區(qū)聚焦科技、潮流、社交與美食。此外，項(xiàng)目設(shè)有雙主廣場(chǎng)、下沉式廣場(chǎng)、屋頂花園和超大面積的開(kāi)放式綠地。

項(xiàng)目規(guī)劃引入540余家品牌，涵蓋六大主力店，包括萬(wàn)象影城、Ole精品超市、Meland Club等，餐飲方面引進(jìn)了牛排家、Peet's Coffee等全國(guó)型品牌及本地連鎖餐飲品牌。

武漢綠地·新田360項(xiàng)目啟動(dòng)招商，預(yù)計(jì)今年五一試營(yíng)業(yè)

3月26日，武漢綠地中心暨綠地·新田360項(xiàng)目正式啟動(dòng)招商。

“武漢綠地·新田360”是武漢綠地中心的商業(yè)配套，此前案名為“武漢綠地繽紛城”，商業(yè)體量12萬(wàn)平方米，于2019年開(kāi)業(yè)，但開(kāi)業(yè)后人氣一直不理想。今年3月，新田商業(yè)集團(tuán)就武漢綠地繽紛城項(xiàng)目與綠地集團(tuán)簽署了運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議，以輕資產(chǎn)模式接手運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目，并預(yù)計(jì)2025年“五一”試營(yíng)業(yè)，國(guó)慶節(jié)期間正式營(yíng)業(yè)。

世茂商娛首個(gè)“體育+商業(yè)”融合項(xiàng)目商丘奧體世茂廣場(chǎng)啟動(dòng)招商

3月26日，世茂集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)商娛公司旗下首個(gè)“體育+商業(yè)”融合項(xiàng)目——商丘奧體世茂廣場(chǎng)舉辦招商啟動(dòng)會(huì)。

商丘奧體世茂廣場(chǎng)選址商丘睢陽(yáng)區(qū)的中央核心板塊，以“立體化、場(chǎng)景化”為核心理念，布局運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、社交互動(dòng)區(qū)、健康生活區(qū)于一體的多維空間。項(xiàng)目將塑造“運(yùn)動(dòng)生活聚場(chǎng)”和“成長(zhǎng)歡樂(lè)天地”兩大體驗(yàn)聚落——匯聚新零售運(yùn)動(dòng)、新零售運(yùn)動(dòng)館、游泳健身、旗艦兒童樂(lè)園、空中最美書(shū)店、精品生活超市等六大核心業(yè)態(tài)，并疊加X(jué)+創(chuàng)新業(yè)態(tài)，構(gòu)建具有運(yùn)動(dòng)、潮流、自然氣質(zhì)的復(fù)合型城市綜合體。

效果圖圖源：商丘奧體世茂廣場(chǎng)

無(wú)錫杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)即將開(kāi)建，預(yù)計(jì)總投資20億元

3月24日消息，無(wú)錫杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，計(jì)劃于3月底前正式開(kāi)工建設(shè)。

項(xiàng)目位于惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)，占地約186畝，由杉杉商業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)總投資20億元。該項(xiàng)目將打造集航空主題親子、寵物友好及沉浸式策展網(wǎng)紅空間于一體的購(gòu)物中心，涵蓋國(guó)際一線名品、國(guó)內(nèi)一線男女裝、戶外運(yùn)動(dòng)、兒童服飾等多元業(yè)態(tài)。

胖東來(lái)新鄉(xiāng)綜合體項(xiàng)目計(jì)劃于今年國(guó)慶節(jié)正式開(kāi)業(yè)，體量6.8萬(wàn)平方米

3月20日，在“新鄉(xiāng)答卷”系列主題新聞發(fā)布會(huì)紅旗區(qū)專(zhuān)場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上透露，胖東來(lái)綜合商業(yè)體項(xiàng)目目前建設(shè)進(jìn)展順利，已進(jìn)入收尾階段，計(jì)劃今年國(guó)慶節(jié)正式開(kāi)門(mén)迎客。

該項(xiàng)目由胖東來(lái)與憶通置業(yè)攜手打造，位于新鄉(xiāng)市核心區(qū)域，總建筑面積達(dá)6.8萬(wàn)平方米，項(xiàng)目以前沿創(chuàng)新的理念打造，通過(guò)將商務(wù)辦公、酒店住宿、零售、餐飲、藝術(shù)、文娛等多種業(yè)態(tài)相融合，實(shí)現(xiàn)空間多樣性與可持續(xù)進(jìn)化性的完美結(jié)合。

亞洲首個(gè)小豬佩奇戶外主題樂(lè)園計(jì)劃2027年在上海開(kāi)業(yè)

3月25日，全球規(guī)模最大、亞洲首個(gè)小豬佩奇戶外主題樂(lè)園宣布將于2027年在上海崇明長(zhǎng)興島正式開(kāi)放。該項(xiàng)目占地290畝，規(guī)劃建設(shè)戶外主題樂(lè)園、主題酒店及商業(yè)街三大板塊，并設(shè)置海洋園區(qū)、冰雪園區(qū)等5個(gè)主題游樂(lè)區(qū)域。

//資本

銀座股份擬發(fā)行消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，底層資產(chǎn)為濟(jì)南和諧廣場(chǎng)購(gòu)物中心

3月25日晚間，銀座集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs申報(bào)發(fā)行工作的公告。

公告稱(chēng)，為創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，盤(pán)活存量資產(chǎn)，銀座集團(tuán)股份有限公司擬以全資控股子公司山東銀座置業(yè)有限公司持有的和諧廣場(chǎng)購(gòu)物中心開(kāi)展公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的申報(bào)發(fā)行工作。

據(jù)悉，濟(jì)南和諧廣場(chǎng)購(gòu)物中心建筑面積14萬(wàn)㎡，于2011年9月30日開(kāi)業(yè)，是泉城首家一站式家庭娛樂(lè)購(gòu)物中心。

華潤(rùn)商業(yè)REIT擴(kuò)募計(jì)劃公布，擬新購(gòu)入蘇州昆山萬(wàn)象匯

3月24日，深交所網(wǎng)站顯示，華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT發(fā)布公告稱(chēng)，擬通過(guò)擴(kuò)募發(fā)售募集資金新認(rèn)購(gòu)中信證券-華潤(rùn)商業(yè)資產(chǎn)2號(hào)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的全部份額，并最終投資于蘇州昆山萬(wàn)象匯項(xiàng)目。

昆山萬(wàn)象匯于2019年12月開(kāi)業(yè)，項(xiàng)目總體量23.5萬(wàn)平方米，商業(yè)總建筑面積18.18萬(wàn)平方米。

公告表示，新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目擴(kuò)充了本基金對(duì)不同城市消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施的覆蓋范圍，可以有效分散本基金資產(chǎn)組合風(fēng)險(xiǎn)，有利于拓展本基金持有的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)組合。

//房企動(dòng)態(tài)

徐州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)股東變更，新達(dá)盟商管進(jìn)入

3月25日，天眼查信息顯示，徐州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司發(fā)生近期工商變更，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出股東行列，廣東橫琴粵澳深度合作區(qū)寬和商業(yè)管理有限公司成為全資股東。

此次變更中，寬和商業(yè)管理有限公司認(rèn)繳出資額為5000萬(wàn)元人民幣，認(rèn)繳出資日期為2025年3月24日。股權(quán)穿透顯示，其背后股東包括大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司和大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司。

皇庭國(guó)際1000萬(wàn)股被法拍皇庭產(chǎn)控持股比例降至14.97%

3月24日，深圳市皇庭國(guó)際企業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于5%以上股東所持股份被司法拍賣(mài)的進(jìn)展公告。

公告顯示，2025年1月20日至21日，淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)皇庭國(guó)際5%以上股東深圳市皇庭產(chǎn)業(yè)控股有限公司所持1000萬(wàn)A股公司股份進(jìn)行拍賣(mài)，最終由徐秀龍競(jìng)買(mǎi)成功。

此次拍賣(mài)導(dǎo)致皇庭產(chǎn)控股數(shù)由1.91億股減少至1.81億股，持股比例由15.79%降至14.97%。盡管持股比例有所下降，但皇庭產(chǎn)控仍為公司實(shí)際控制人鄭康豪先生控制的企業(yè)，不會(huì)導(dǎo)致公司實(shí)際控制權(quán)發(fā)生變更。

//業(yè)績(jī)

華潤(rùn)萬(wàn)象生活2024年商業(yè)航道收入62.74億元，同比增長(zhǎng)21.4%

3月26日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活發(fā)布截至2024年12月31日止財(cái)政年度的業(yè)績(jī)公告。全年收入為170.43億元，同比增長(zhǎng)15.4%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn)為36.29億元，同比增長(zhǎng)23.9%，核心凈利潤(rùn)為35.07億元，同比增長(zhǎng)20.1%。

分業(yè)務(wù)板塊看，商業(yè)航道收入為62.74億元，同比增長(zhǎng)21.4%；毛利率同比增加1.8個(gè)百分點(diǎn)至60.2%，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)零售額2150億元，同比增長(zhǎng)18.7%。物業(yè)航道收入為107.15億元，同比增長(zhǎng)11.6%。

寶龍商業(yè)2024年財(cái)報(bào)：商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入21.4億元，同比增長(zhǎng)0.1%

3月26日，寶龍商業(yè)發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)公告。2024年寶龍商業(yè)收入約為26.17億元，同比下降0.7%；股東應(yīng)占利潤(rùn)約為2.16億元，同比下降約52.3%。

2024年寶龍商業(yè)新增開(kāi)業(yè)11個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，新增商業(yè)外拓項(xiàng)目4個(gè)。2024年寶龍商業(yè)出租率保持在91.5%，與2023年91.2%的出租率基本持平。商業(yè)運(yùn)營(yíng)貢獻(xiàn)營(yíng)收21.4億元，同比增長(zhǎng)0.1%，毛利率約為34.1%，繼續(xù)保持較高水平。

龍湖集團(tuán)2024年運(yùn)營(yíng)及服務(wù)業(yè)務(wù)收入為267.1億元，同比增長(zhǎng)7.4%

3月28日，龍湖集團(tuán)發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)公告。2024年龍湖集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入1274.7億元，其中運(yùn)營(yíng)及服務(wù)業(yè)務(wù)收入為267.1億元，同比增長(zhǎng)7.4%；公司擁有人應(yīng)占溢利為104.0億元，剔除投資物業(yè)及其他衍生金融工具公平值變動(dòng)影響后之公司擁有人應(yīng)占核心溢利為69.7億元。

龍湖集團(tuán)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)及服務(wù)業(yè)務(wù)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，為集團(tuán)利潤(rùn)的主要貢獻(xiàn)來(lái)源。其中運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)不含稅收入為135.2.億元，較上年增長(zhǎng)4.5%，運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率為75%；服務(wù)業(yè)務(wù)不含稅收入為131.9億元，較上年增長(zhǎng)10.4%，服務(wù)業(yè)務(wù)毛利率為31.4%。

大悅城地產(chǎn)2024年?duì)I業(yè)收入198.31億元，同比增長(zhǎng)49.4%

3月27日，大悅城地產(chǎn)發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)公告。2024年，大悅城地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入達(dá)198.31億元，同比增長(zhǎng)49.4%。

其中，物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收入145.44億元，同比增長(zhǎng)88.8%；合約銷(xiāo)售金額205.46億元，同比增長(zhǎng)13.6%。投資物業(yè)租金及相關(guān)服務(wù)收入為41.76億元，同比下降4.2%。購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及其他收入占比分別為88%、10%和2%。

購(gòu)物中心業(yè)務(wù)板塊，2024年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額約人民幣384億元，同比增長(zhǎng)10.4%，租金收入錄得人民幣30.23億元，較上年增長(zhǎng)1%。

星盛商業(yè)2024年收入6.45億元，同比增長(zhǎng)1.5%

3月27日，星盛商業(yè)發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)公告。2024年，公司收入約為6.45億元，同比增長(zhǎng)1.5%；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約為1.55億元，同比下降9.7%。

服務(wù)成本同比增長(zhǎng)15.0%，毛利約為2.98億元，同比下降10.7%，毛利率約為46.2%。銷(xiāo)售開(kāi)支同比增長(zhǎng)30.7%，行政開(kāi)支相對(duì)持平，融資成本同比下降4.9%。資產(chǎn)負(fù)債率約為44.9%，保持相對(duì)穩(wěn)定。

杭州解百2024年歸母凈利潤(rùn)2.47億元，營(yíng)收利潤(rùn)雙降

3月28日，杭州解百發(fā)布2024年年度報(bào)告。2024年，公司營(yíng)業(yè)總收入為17.53億元，同比下降13.55%；歸母凈利潤(rùn)為2.47億元，同比下降4.92%。

目前，公司的營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)源于旗下各門(mén)店的商品銷(xiāo)售收入及商場(chǎng)內(nèi)功能商戶的租金收入。公司主要擁有解百購(gòu)物廣場(chǎng)、杭州大廈購(gòu)物城兩家主要門(mén)店。

杭州解百2024年歸母凈利潤(rùn)2.47億元，營(yíng)收利潤(rùn)雙降

3月28日，新城控股發(fā)布2024年年度報(bào)告。2024年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入890億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.52億元，扣非歸母凈利潤(rùn)8.70億元，同比增長(zhǎng)183.07%。

吾悅商管2024年實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入128億元，同比增長(zhǎng)13.1%；零售額（不含汽車(chē)銷(xiāo)售）達(dá)905億元，同比增長(zhǎng)19%；物業(yè)出租及管理業(yè)務(wù)毛利84.40億元，占公司總毛利由去年同期的32.73%提升至47.89%；物業(yè)出租及管理毛利率達(dá)70.17%。

報(bào)告顯示，2024年開(kāi)業(yè)15座吾悅廣場(chǎng)，新開(kāi)數(shù)量排全國(guó)第3；截至2024年底，開(kāi)業(yè)、在建及擬建吾悅廣場(chǎng)200座，平均出租率97.97%。

寶龍商業(yè)2024年收入26.17億元，股東應(yīng)占利潤(rùn)2.16億元

3月26日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“寶龍商業(yè)”）發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)公告。公告顯示，2024年全年，寶龍商業(yè)收入約為26.17億元，較上年同期的26.36億元下降0.7%；毛利約為8.34億元，較上年同期的8.87億元下降約6%；股東應(yīng)占利潤(rùn)約為2.16億元，較上年同期的4.53億元下降約52.3%。

整體從業(yè)績(jī)來(lái)看，商業(yè)運(yùn)營(yíng)貢獻(xiàn)營(yíng)收21.4億元，同比增長(zhǎng)0.1%，毛利率約為34.1%，繼續(xù)保持較高水平。

截至2024年12月31日，寶龍商業(yè)共有98個(gè)已開(kāi)業(yè)零售商業(yè)物業(yè)，總已開(kāi)業(yè)建筑面積約為1110萬(wàn)平方米；已簽約零售商業(yè)物業(yè)132個(gè)，總合約建筑面積約為1450萬(wàn)平方米。

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品牌篇

//新店

米蘭冰淇淋品牌Gelateria Marghera開(kāi)中國(guó)首店

來(lái)自意大利米蘭的知名冰淇淋品牌Gelateria Marghera，日前于成都IFS國(guó)際金融中心開(kāi)出中國(guó)首家品牌旗艦店。

據(jù)了解，Gelateria Marghera誕生于1979年，作為手工老牌冰淇淋，憑借其獨(dú)特造型和豐富口味，吸引了來(lái)自全球各地的旅客，曾獲“意大利最佳冰淇淋店”的稱(chēng)號(hào)。

此次進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，Gelateria Marghera帶來(lái)四大產(chǎn)品系列，包括GELATO系列、蛋卷冰淇淋系列、提拉米蘇冰淇淋以及冰淇淋巧克力。

據(jù)悉，該品牌未來(lái)將積極拓展中國(guó)市場(chǎng)，計(jì)劃登陸北京、上海、杭州和廣州開(kāi)店。

圖源：Gelateria Marghera

蕉內(nèi)首個(gè)線下概念空間“內(nèi)核商店”概念店在上海開(kāi)業(yè)

近日，Bananain蕉內(nèi)首個(gè)線下概念空間“內(nèi)核商店”概念店在上海西岸夢(mèng)中心開(kāi)業(yè)，旨在探索品牌與社群的共生關(guān)系，以可變形態(tài)承載多元場(chǎng)景需求。開(kāi)業(yè)當(dāng)天舉辦了“體感科學(xué)”主題論壇。

門(mén)店整體以“車(chē)站”為設(shè)計(jì)靈感，蕉內(nèi)自有IP「梗?！褂谌肟诘沫h(huán)形車(chē)道處俏皮亮相，融合品牌文化與街區(qū)社群，打造兼具功能與生活感的交互場(chǎng)域。店內(nèi)空間以BOX為基本單元形成貨柜體系，利用可塑的鋁板材料構(gòu)建靈活多變的商業(yè)空間。

門(mén)店還設(shè)有可供寵物憩息停留的“無(wú)便”空間，升級(jí)寵物友好服務(wù)，營(yíng)造情緒舒適體驗(yàn)。

圖源：蕉內(nèi)

全國(guó)首家狗狗運(yùn)動(dòng)空間「GOGOGYM」將于5月亮相上海西岸中環(huán)

近日，愈合寵物醫(yī)療康復(fù)中心發(fā)布消息，全國(guó)首家狗狗運(yùn)動(dòng)健康空間「GOGOGYM」在上海西岸中環(huán)圍擋，預(yù)計(jì)5月開(kāi)業(yè)。門(mén)店規(guī)劃四大功能區(qū)域，包括零售區(qū)、水療康復(fù)區(qū)、健身區(qū)和療愈區(qū)，為養(yǎng)寵人士提供專(zhuān)業(yè)社交空間。

GOGOGYM是一個(gè)專(zhuān)為狗狗打造的運(yùn)動(dòng)健康空間，由上海首家寵物康復(fù)醫(yī)院HEAL愈合寵物康復(fù)中心打造，以「運(yùn)動(dòng)即復(fù)健」為核心，用趣味驅(qū)動(dòng)康復(fù)，提供水療訓(xùn)練，定制化運(yùn)動(dòng)方案、鐳射理療科技等全方位健康體驗(yàn)。

//關(guān)店

法國(guó)奢侈品牌Lanvin密集關(guān)閉中國(guó)線下門(mén)店

法國(guó)奢侈品牌Lanvin近期在中國(guó)密集關(guān)閉線下門(mén)店，涉及南京德基廣場(chǎng)、杭州大廈和北京SKP等高端商業(yè)項(xiàng)目。

Lanvin品牌團(tuán)隊(duì)回應(yīng)稱(chēng)，近期對(duì)品牌整體戰(zhàn)略性和零售布局進(jìn)行調(diào)整，因此暫時(shí)關(guān)閉了部份線下門(mén)店。其同時(shí)表示，品牌即將退出中國(guó)市場(chǎng)的傳聞不實(shí)，未來(lái)將繼續(xù)對(duì)中國(guó)市場(chǎng)進(jìn)行投入。

//品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

霸王茶姬提交美股IPO招股書(shū)，2024年凈利潤(rùn)3.445億美元

3月26日，霸王茶姬所屬公司茶姬控股有限公司向美國(guó)證券交易委員會(huì)（SEC）提交招股書(shū)，計(jì)劃在納斯達(dá)克上市，股票代碼為“CHA”。

招股書(shū)顯示，2024年全年，霸王茶姬GMV（商品交易額）為295億元，較上年增加173%。截至2024年年底，全球門(mén)店數(shù)達(dá)到6440家，較上年增加83%。另外，2024年霸王茶姬全年?duì)I收124.05億元，同比增長(zhǎng)167.4%，凈利潤(rùn)為25.15億元，同比增長(zhǎng)213.3%。

香港餐飲集團(tuán)Happy City赴美上市，僅3家在營(yíng)門(mén)店

近日，香港餐飲企業(yè)Happy City Holdings Limited（以下簡(jiǎn)稱(chēng)Happy City）在美國(guó)證券交易委員會(huì)（SEC）公開(kāi)披露招股書(shū)，股票代碼為HCHL，擬在美國(guó)納斯達(dá)克IPO上市。這也是繼霸王茶姬之后，又一家沖刺美股上市的中國(guó)餐飲企業(yè)。

Happy City集團(tuán)旗下?lián)碛小疤┙疱仭奔啊芭Ｅ５钐萌帐交疱伔蓬}”兩個(gè)餐飲品牌。截至目前，Happy City共擁有3家“泰金鍋”自助火鍋店，均位于香港。

Manner咖啡宣布開(kāi)出第2000家直營(yíng)店，即將沖擊第3000店

日前，Manner咖啡宣布開(kāi)出第2000家直營(yíng)店，位置在上海前灘休閑公園。

這家有標(biāo)志性意義的門(mén)店有兩層，由環(huán)形玻璃窗和水泥墻體、旋轉(zhuǎn)樓梯構(gòu)成，還賣(mài)烘焙產(chǎn)品。據(jù)其官方微信公眾號(hào)表示，“第3000家Manner即將到來(lái)”，預(yù)計(jì)繼續(xù)擴(kuò)張。

TOP TOY宣布啟動(dòng)全球化，海外銷(xiāo)售占比超50%

近日，TOP TOY宣布啟動(dòng)全球化，計(jì)劃未來(lái)五年海外銷(xiāo)售占比突破50%，中國(guó)IP占比50%以上。

據(jù)TOP TOY CEO孫元文表示，目標(biāo)是未來(lái)五年覆蓋全球100個(gè)國(guó)家核心商圈、開(kāi)設(shè)超1000家門(mén)店。

泡泡瑪特2024年收入130.38億元，經(jīng)營(yíng)溢利同比增長(zhǎng)237.6%至41.54億元

3月26日，泡泡瑪特公布2024年年度業(yè)績(jī)。2024年收入達(dá)到130.38億元，同比增長(zhǎng)106.9%；經(jīng)營(yíng)溢利41.54億元，同比增長(zhǎng)237.6%。

其中，中國(guó)內(nèi)地各渠道銷(xiāo)售增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)收入79.72億元，同比增長(zhǎng)52.3%。港澳臺(tái)及海外業(yè)務(wù)收入達(dá)到50.66億元，同比增長(zhǎng)375.2%，占整體收入的38.9%。

蜜雪冰城2024年利潤(rùn)44.54億元，同比增長(zhǎng)39.8%

3月26日，蜜雪集團(tuán)發(fā)布截至2024年12月31日止年度年度業(yè)績(jī)公告。蜜雪集團(tuán)2024年收入248.29億元，同比增長(zhǎng)22.3%；年內(nèi)利潤(rùn)44.54億元，同比增長(zhǎng)39.8%；毛利80.60億元，同比增長(zhǎng)34.4%。每股基本盈利12.21元，同比增長(zhǎng)41.4%。

截至2024年12月31日，蜜雪集團(tuán)通過(guò)加盟模式發(fā)展的門(mén)店網(wǎng)絡(luò)擁有超過(guò)46,000家門(mén)店，覆蓋中國(guó)及海外11個(gè)國(guó)家。

奈雪的茶2024年收入下跌4.7%，凈利由盈轉(zhuǎn)虧至凈虧損9.19億元

3月27日，奈雪的茶發(fā)布了截至2024年12月31日止年度全年業(yè)績(jī)公告。

奈雪的茶2024年收入由2023年度的51.64億元下跌4.7%至49.21億元；經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)由2023年度的盈利20.9百萬(wàn)元轉(zhuǎn)變?yōu)?024年的虧損918.7百萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金凈額由8.29億元下跌75.7%至2.02億元。

海底撈2024年收入427.55億元，凈利潤(rùn)47.08億元

3月25日，海底撈發(fā)布2024年全年業(yè)績(jī)公告。2024年收入達(dá)到427.55億元，同比增長(zhǎng)3.1%；公司擁有人應(yīng)占溢利為47.08億元，同比增長(zhǎng)4.65%；核心經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為62.30億元，同比增長(zhǎng)18.7%。其中收入、凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)連續(xù)兩年增長(zhǎng)。

呷哺呷哺集團(tuán)2024年虧損擴(kuò)大至4.01億元

3月27日，呷哺呷哺集團(tuán)發(fā)布了截至2024年12月31日止年度的年度業(yè)績(jī)公告。

公司2024年收入為47.55億元，較2023年的59.18億元下降19.7%；公司擁有人應(yīng)占虧損4.01億元，較2023年的虧損1.99億元大幅增加。

海底撈深圳南山茂業(yè)店升級(jí)為華南首家鮮切雞肉工坊主題店

近日，海底撈在深圳推出首家鮮切雞肉工坊店，主打清遠(yuǎn)雞。該店位于深圳南山茂業(yè)，推出三款差異化產(chǎn)品：招牌清遠(yuǎn)鮮切雞、甄選清遠(yuǎn)鮮切雞和甄選清遠(yuǎn)老母雞。

該門(mén)店還升級(jí)為華南首家鮮切雞肉工坊主題店，明檔廚房?jī)?nèi)廚師現(xiàn)場(chǎng)分切雞肉，全程操作透明可見(jiàn)，契合消費(fèi)者對(duì)“新鮮看得見(jiàn)”的需求。

藍(lán)瓶中國(guó)法定代表人從胡駿變更為Karl William Strovink

據(jù)報(bào)道，近日藍(lán)瓶中國(guó)法定代表人從胡駿變更為Karl William Strovink，他也成為了公司的經(jīng)理。

此外，由藍(lán)瓶咖啡中國(guó)全資持股的藍(lán)瓶上海，其法定代表人、董事也從胡駿變更為楊巽超。公開(kāi)資料了解到，Strovink是藍(lán)瓶咖啡全球首席執(zhí)行官;楊巽超此前就在藍(lán)瓶咖啡工作，更早前則在星巴克公司任職。

胖東來(lái)宣布在許昌及新鄉(xiāng)地區(qū)實(shí)施會(huì)員實(shí)名結(jié)賬制度

3月27日，胖東來(lái)宣布將從4月10日起在許昌及新鄉(xiāng)地區(qū)的超市門(mén)店和煙酒柜實(shí)施會(huì)員實(shí)名結(jié)賬制度。

胖東來(lái)在《關(guān)于胖東來(lái)會(huì)員使用說(shuō)明》中強(qiáng)調(diào)，公司將持續(xù)優(yōu)化會(huì)員使用機(jī)制，依法保障顧客的購(gòu)物安全及合法權(quán)益。已實(shí)名認(rèn)證的顧客將能夠在自助收銀臺(tái)、人工收銀臺(tái)以及自由購(gòu)方式進(jìn)行結(jié)賬。對(duì)于特殊情況及未實(shí)名認(rèn)證的會(huì)員，胖東來(lái)將在超市門(mén)店設(shè)立“綠色通道”以便商品結(jié)算。

胖東來(lái)集團(tuán)2024年合計(jì)流失171人人員流失率為2.01%

近日，胖東來(lái)官網(wǎng)公開(kāi)了集團(tuán)在許昌、新鄉(xiāng)兩地不同業(yè)態(tài)的人員流失率情況。2025年1-2月中，胖東來(lái)集團(tuán)流失了28人，其中包括2名管理人員及26名員工，人員流失率為0.33%。

2024年，胖東來(lái)集團(tuán)合計(jì)流失171人，其中包括3名管理人員及168名員工，人員流失率為2.01%。其中許昌地區(qū)超市業(yè)務(wù)部門(mén)流失人員數(shù)量最多，共計(jì)99人，人員流失率2.78%；許昌地區(qū)醫(yī)藥業(yè)務(wù)部門(mén)人員流失率最高，為6.58%，共流失10名員工。

京東七鮮計(jì)劃今年年底前北京店+倉(cāng)總數(shù)突破100家

3月26日消息，京東七鮮計(jì)劃到今年年底前，北京的店+倉(cāng)總數(shù)預(yù)計(jì)突破100家，實(shí)現(xiàn)對(duì)北京區(qū)域的全覆蓋。此舉意味著其“1店+N倉(cāng)”模式將加速?gòu)?fù)制。此外，京東七鮮計(jì)劃在天津于6月底前新增20家倉(cāng)店，覆蓋多個(gè)區(qū)。

//品牌出海

霸王茶姬美國(guó)首店正式官宣落戶洛杉磯

3月25日，霸王茶姬美國(guó)首店正式官宣落戶洛杉磯Westfield Century City購(gòu)物中心二層，預(yù)計(jì)本月正式營(yíng)業(yè)。

該門(mén)店選址接棒原甜品連鎖品牌Sugar Factory撤出后的鋪位。Westfield Century City作為洛杉磯核心商圈地標(biāo)，日均客流量超8萬(wàn)人次。

小米在日本埼玉開(kāi)設(shè)首家門(mén)店“Xiaomi Store”，二店即將開(kāi)業(yè)

3月22日，小米在日本埼玉“永旺夢(mèng)樂(lè)城浦和美園”開(kāi)設(shè)了首家常設(shè)店鋪“Xiaomi Store”，銷(xiāo)售超過(guò)160種商品，包括智能手機(jī)、電視機(jī)、吸塵器和廚房電器等。

小米計(jì)劃于4月5日在埼玉縣川口市“永旺夢(mèng)樂(lè)城川口”開(kāi)設(shè)第二家門(mén)店，進(jìn)一步擴(kuò)大在日本的零售網(wǎng)絡(luò)。

豫園股份旗下“老廟”品牌計(jì)劃2025年在澳門(mén)開(kāi)設(shè)門(mén)店

3月27日下午，豫園股份召開(kāi)2024年度業(yè)績(jī)發(fā)布交流會(huì)。會(huì)上，管理層表示，公司旗下的“老廟”黃金品牌計(jì)劃2025年在澳門(mén)開(kāi)設(shè)門(mén)店，這將成為該品牌在中國(guó)大陸以外的地區(qū)的首家門(mén)店。同時(shí)，公司也在不斷關(guān)注東南亞市場(chǎng)，并將其納入到2025年的海外拓展計(jì)劃中。

//海外

迪卡儂任命Javier López為全球首席執(zhí)行官

3月28日，法國(guó)體育用品零售巨頭迪卡儂董事會(huì)宣布，Javier López被任命為迪卡儂全球首席執(zhí)行官，接替自2022年3月起擔(dān)任該職位的Barbara Martin Coppola。

此外，迪卡儂近期還經(jīng)歷了另一項(xiàng)重大人事變動(dòng)。3月10日，Julien Leclercq接替Fabien Derville，出任迪卡儂董事會(huì)主席一職。Julien Leclercq是迪卡儂創(chuàng)始人Michel Leclercq之子。