新城可以不斷再造，而城市中心永遠只有一個。
長沙市中心就是一個符號。
居于城央，精致生活，以及身處千年歷史文化之城的精神共鳴。
只是對于購房者而言，當下的長沙市中心似乎沒有太多選擇。
二手房房齡普遍偏老，為數(shù)不多的新盤幾乎全被打造成了大平層豪宅，上車門檻讓人望而卻步。
2025年上車市中心的機會來了，并且還是洋房，以及可以看江的小高層和高層。
它就是位于開福中心的——邦泰觀宸。
【長沙邦泰觀宸】營銷中心免費咨詢電話：
400-0731-305 轉(zhuǎn)接 1688【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯(lián)系長沙邦泰觀宸置業(yè)顧問：15874029968【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】
長沙邦泰觀宸銷售經(jīng)理：管經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；
【長沙邦泰觀宸】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來電預(yù)約！避免跑空！
邦泰觀宸建筑面積約7.2萬方，總共6棟住宅，335套房子。
容積率1.76，是長沙市中心近15年推出的最低容積率地塊。
6棟住宅均為板樓，兩梯兩戶和一梯兩戶配置。
3#棟是項目唯一的一棟洋房：遠離主干道，更安靜，在市中心很稀缺。
1#2#6#棟為16-17層小高層：在市中心也比較少見，可以看江。
5#7#棟為25-26層高層：相比超高層來說，舒適度更高，可以看江。
目前所有戶型圖都已公布，最小面積142平，最大面積181平。
整體得房率約102-122%?。?！非常夸張，直接吊打一眾傳統(tǒng)戶型。
據(jù)置業(yè)顧問介紹：邦泰觀宸首開1、2、3#棟。
3#棟屬于洋房，總共16套，直接首開就賣，想在市中心買洋房的朋友要盯緊。
3#棟洋房效果圖如下：
3#棟洋房戶型圖如下：
雖然建筑面積是178平，但是得房率非?？鋸垺?/p>
不含電梯前廳可得約204平，含電梯前廳可得約215平，相當于傳統(tǒng)240平戶型。
其他首開的1#2#棟小高層戶型圖如下：
142平使用空間約166平，相當于傳統(tǒng) 190平。
181平使用空間約215平，相當于傳統(tǒng)220-240平。
邦泰是新進長沙的品質(zhì)卷王，建筑采用大面積玻璃+鋁板，非常漂亮。
配置七大會所空間，采用香港瑰麗酒店頂奢風(fēng)格打造，兩個字：奢華。
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