保利朝觀天珺售樓處電話(huà)TEL：400-090-7887【官網(wǎng)認(rèn)證】
保利朝觀天珺售樓處位置TEL：400-090-7887【預(yù)約熱線(xiàn)】
預(yù)約看房，置業(yè)顧問(wèn)一對(duì)一對(duì)接
在售戶(hù)型圖丨項(xiàng)目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答
開(kāi)發(fā)商售樓處直銷(xiāo)_歡迎來(lái)電預(yù)約享受內(nèi)部折扣_恭迎品鑒！
溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆皝?lái)電預(yù)約，謝謝您的配合！
溫馨提示：看房請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可享受開(kāi)發(fā)商內(nèi)部?jī)?yōu)惠，專(zhuān)屬老帶新推薦獎(jiǎng)！
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
占地面積：約1.98萬(wàn)方
地上建面：約5.54萬(wàn)方
樓棟數(shù)量：7棟
規(guī)劃戶(hù)數(shù)：約394戶(hù)
產(chǎn)權(quán)規(guī)劃：70年
產(chǎn)品類(lèi)型：建面約110-170㎡公園光幕大宅
指導(dǎo)價(jià)：約8.5萬(wàn)元/㎡
容積率：2.8
綠地率：約30%
建筑風(fēng)格：現(xiàn)代主義風(fēng)格
地塊名稱(chēng)：北京市朝陽(yáng)區(qū)三間房D區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1205-0007、三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1202-0006、0007地塊R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地
用地規(guī)模：68996.22㎡
規(guī)劃建筑面積：172935.566㎡
用地性質(zhì)：R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地
起始價(jià)：79億元
成交價(jià)：87.295億元
成交樓面價(jià)：51732元/㎡（不含配建）
溢價(jià)率：10.50%
競(jìng)得人：保利發(fā)展&金茂
保利三間房006地塊褡褳坡項(xiàng)目即將啟動(dòng)
位置：六號(hào)線(xiàn)褡褳坡地鐵站西南口
預(yù)測(cè)面積：110-170平米
天字系精裝交付
會(huì)所，陽(yáng)臺(tái)，頂配園林外立面
地塊不限價(jià)
預(yù)測(cè)套數(shù)：550套
保利金茂決定「各自操盤(pán)」！
其中，006地塊據(jù)悉將由保利操盤(pán)，產(chǎn)品定位為保利TOP級(jí)“天”字系，比對(duì)街的和光煦境更高端，戶(hù)型面積段約110-180平米，層高3m+。
根據(jù)前些天頒布的“好房子”指標(biāo)，陽(yáng)臺(tái)肯定會(huì)有，新規(guī)指導(dǎo)下，尺度預(yù)計(jì)不會(huì)太小。另外，會(huì)所、架空層，也值得期待。
007地塊，由金茂操盤(pán)，據(jù)傳將打造金茂北京首個(gè)“滿(mǎn)”字系產(chǎn)品。面積段大概會(huì)與保利的項(xiàng)目做差異化。
官方注釋?zhuān)骸皾M(mǎn)系”主打“家庭觀、松弛感、生命力”，尋求為悅己派帶來(lái)精神共鳴。
121戶(hù)型——
【觀景主臥套房】
主臥寬綽套房，270°轉(zhuǎn)角飄窗，盡攬?zhí)斓?/p>
【玄關(guān)雅致場(chǎng)域】
玄關(guān)配置獨(dú)立衣帽間，尊享優(yōu)雅，從容有度
【無(wú)界敞闊寬廳】
LDK一體化通廳，縱享溫馨式交互陪伴
【秩序收納體系】
獨(dú)立家政間，收納儲(chǔ)物，藏納四季美好
【U型敞亮廚房】
U型廚房，合理動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)，樂(lè)享烹飪
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