北機(jī)家屬院
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樓前綠化
家屬院樓前以前綠化的很好，自從修了廣渠路東延道路工程后，家屬院路邊一點(diǎn)綠化都沒(méi)有，而且住在這里的居民忍受著污染噪音的影響。希望政府幫助盡快解決我們的居住環(huán)境。
尊敬的市民，您好！關(guān)于您反映的問(wèn)題，通州區(qū)楊莊街道回復(fù)如下：
一是2018年，為順利推進(jìn)廣渠路東延道路工程及兩側(cè)15米綠化帶建設(shè)項(xiàng)目，通州區(qū)政府房屋征收辦公室（通州區(qū)征收中心）發(fā)布通征暫告字【2018】1號(hào)，內(nèi)容為依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，暫停辦理本項(xiàng)目范圍內(nèi)相關(guān)事項(xiàng)，暫停范圍為：廣渠路東延工程道路工程及兩側(cè)15米綠化帶國(guó)有土地上住宅、非住宅房屋及其附屬物，西起怡樂(lè)中路，東至東六環(huán)路。其中住宅房屋門(mén)牌號(hào)為：通朝大街怡樂(lè)園一區(qū)66、57號(hào)樓（北京機(jī)械廠66號(hào)樓、北京機(jī)械廠57號(hào)樓）……暫停辦理事項(xiàng)內(nèi)容：暫停范圍內(nèi)不得實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途、變更房屋權(quán)屬登記；規(guī)劃、工商、公安、房管、稅務(wù)、國(guó)土、屬地政府按照各自職能暫停辦理相關(guān)事項(xiàng)。暫停期限：2018年5月9日至2019年5月8日。
二是下發(fā)公告后，區(qū)征收中心及梨園鎮(zhèn)負(fù)責(zé)征求居民意見(jiàn)；由于北機(jī)家屬院（怡樂(lè)園一區(qū)）居民贊成拆遷比率未達(dá)到百分百全部同意，因此2019年2月初通州區(qū)人民政府下發(fā)了征收決定，怡樂(lè)園一區(qū)未納入征收范圍內(nèi)，故綠化帶建設(shè)項(xiàng)目未能實(shí)施。如后期有其他可綠化區(qū)域，街道將第一時(shí)間向區(qū)園林部門(mén)提出申請(qǐng)。
三是楊莊街道一直高度重視交通治理工作，已協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)在北機(jī)家屬院對(duì)側(cè)的運(yùn)通隧道安裝測(cè)速監(jiān)控；廣渠路輔路加裝限速60公里標(biāo)牌，對(duì)車(chē)輛行駛速度進(jìn)行約束，進(jìn)一步降低交通噪音。同時(shí)聯(lián)合交通支隊(duì)加強(qiáng)此路段的交通執(zhí)法。
下一步，楊莊街道也將持續(xù)關(guān)注北機(jī)家屬院周邊綠化建設(shè)與降噪工作情況，努力提升居民居住環(huán)境水平，增加居民幸福感。
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胡村
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通州區(qū)永樂(lè)店鎮(zhèn)過(guò)幾年胡村拆遷嗎
通州區(qū)永樂(lè)店鎮(zhèn)過(guò)幾年胡村拆遷嗎建設(shè)殯儀館建成會(huì)影響胡村居民嗎
尊敬的市民，您好！關(guān)于您反映的問(wèn)題，通州區(qū)相關(guān)部門(mén)回復(fù)如下：
經(jīng)通州區(qū)民政局核實(shí)回復(fù)：通州區(qū)殯儀項(xiàng)目嚴(yán)格按照殯儀館相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè)，滿足《火葬場(chǎng)衛(wèi)生防護(hù)距離標(biāo)準(zhǔn)GB18081》中關(guān)于火葬場(chǎng)與居住區(qū)之間所需衛(wèi)生防護(hù)距離的要求，請(qǐng)您放心。
經(jīng)通州區(qū)永樂(lè)店鎮(zhèn)政府核實(shí)回復(fù)：《通州區(qū)永樂(lè)店鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）《2021年﹣2035年》（在編）正報(bào)審中，編制過(guò)程中將胡家村列為“整體搬遷型村莊”，因規(guī)劃成果尚未取得正式批復(fù)，還需不斷修正完善，以最終批復(fù)為準(zhǔn)。
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金海街36號(hào)院
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永順鎮(zhèn)金海街36號(hào)院的舊改問(wèn)題
領(lǐng)導(dǎo)好：
我是永順鎮(zhèn)金海街36號(hào)院居民，小區(qū)處于原八里橋市場(chǎng)里，現(xiàn)在市場(chǎng)拆遷馬上到一年時(shí)間，除了22號(hào)正在建設(shè)以為，小區(qū)旁邊還有金海街32號(hào)院。其它建筑都已拆除。
請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查核實(shí)，我們小區(qū)有物業(yè)，居住環(huán)境差，請(qǐng)給我們小區(qū)申請(qǐng)舊改。
尊敬的市民，您好！關(guān)于您反映的問(wèn)題，通州區(qū)永順鎮(zhèn)政府回復(fù)如下：
對(duì)于反映人反映的老舊小區(qū)改造問(wèn)題，根據(jù)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》（京建發(fā)〔2020〕100號(hào)）中規(guī)定，“大多數(shù)居民同意物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議的，綜合整治方可實(shí)施?！苯?jīng)與區(qū)住建委確認(rèn)，簽訂物業(yè)合同并繳納物業(yè)費(fèi)比例應(yīng)至少在70%以上。金海街36號(hào)院雖有物業(yè)，但物業(yè)并未與居民簽訂服務(wù)協(xié)議或服務(wù)合同，且物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)率僅為40%，因此不滿足老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目條件。此外2024年老舊小區(qū)綜合整治申報(bào)工作已經(jīng)結(jié)束，2025年老舊小區(qū)綜合整治政策尚未出臺(tái)，待接到區(qū)住建委申報(bào)通知后，我鎮(zhèn)將第一時(shí)間對(duì)有綜合整治需求且符合條件的小區(qū)進(jìn)行申報(bào)。
對(duì)于反映人反映的燃?xì)鈫?wèn)題，經(jīng)與居委會(huì)核實(shí)，因居民反映燃?xì)鈫?wèn)題物業(yè)曾聘請(qǐng)燃?xì)夤こ坦緦?duì)金海街36號(hào)院進(jìn)行燃?xì)飧脑鞙y(cè)算，因燃?xì)饨涌谶^(guò)遠(yuǎn)，初步預(yù)估每戶需繳納一萬(wàn)余元方能完成燃?xì)飧脑?，物業(yè)向居民反饋后多數(shù)居民不同意改造。
對(duì)于反映人反映的小區(qū)路面凹凸不平問(wèn)題，經(jīng)與居委會(huì)核實(shí)小區(qū)方磚卻有損壞情況，物業(yè)組織工人分別于2023年5月與2024年10月兩次對(duì)破損位置進(jìn)行方磚鋪設(shè)、修補(bǔ)。對(duì)于反映人反映的漏雨問(wèn)題，經(jīng)與居委會(huì)核實(shí)，并未接到相應(yīng)問(wèn)題反饋。針對(duì)上述兩項(xiàng)問(wèn)題，居委會(huì)表示如出現(xiàn)相關(guān)情況可與居委會(huì)、物業(yè)聯(lián)系進(jìn)行處理。
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果園地鐵站
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通州區(qū)果園地鐵站隧道檢測(cè)中心西側(cè)區(qū)域如何
1.咨詢果園地鐵站B口 隧道監(jiān)控中心西側(cè)區(qū)域，一直圈住了10多年了，如何規(guī)劃
2. 周?chē)^(qū)居民普遍希望弄一個(gè)小公園
尊敬的市民，您好！關(guān)于您反映的問(wèn)題，市規(guī)劃自然資源委通州分局回復(fù)如下：
感謝您對(duì)北京城市副中心規(guī)劃的關(guān)注和支持。關(guān)于您咨詢的通州區(qū)果園地鐵站B口隧道監(jiān)控中心西側(cè)地塊規(guī)劃用途的相關(guān)問(wèn)題，依據(jù)您描述的地塊大致范圍，經(jīng)核查該地塊土地權(quán)屬為集體土地。經(jīng)核《北京城市副中心控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2016年-2035年)》，該地塊主要用地功能擬規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)用地、部分沿街區(qū)域用地功能擬規(guī)劃為公園及綠地,具體用地條件及實(shí)施安排以相關(guān)審定方案為準(zhǔn)。
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新潮家園
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新潮家園三期是否有規(guī)劃
您好領(lǐng)導(dǎo)，潞苑南大街1*號(hào)新潮家園三期有規(guī)劃嗎，這個(gè)小區(qū)差不多至少有20年了，到現(xiàn)在沒(méi)有電梯，父母年齡大了，希望領(lǐng)導(dǎo)能注重一下老房改造，讓老人能住上電梯房，感謝領(lǐng)導(dǎo)
尊敬的市民，您好！關(guān)于您反映的問(wèn)題，通州區(qū)潞邑街道回復(fù)如下：
我街道城市管理辦公室工作人員經(jīng)過(guò)與老舊小區(qū)改造牽頭部門(mén)及規(guī)劃部門(mén)核實(shí)，2000年底前建成小區(qū)可以納入老舊小區(qū)改造范圍，新潮嘉園3期建成于2006-2008年期間，不符合改造條件,因此尚未納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃。關(guān)于市民表示希望加裝電梯問(wèn)題，根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)加梯地圖顯示，新潮嘉園3期加裝電梯難度較大，目前無(wú)法加裝電梯。后續(xù)我街道將根據(jù)政策要求，積極推進(jìn)符合條件的小區(qū)，納入老舊小區(qū)提升改造，并重點(diǎn)關(guān)注新潮嘉園小區(qū)等問(wèn)題，爭(zhēng)取改造機(jī)會(huì)，提升人居環(huán)境。
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楊莊街道
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改造進(jìn)展
目前改造尚未啟動(dòng)，甚至都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)單位的入戶調(diào)查，改造方案設(shè)計(jì)等信息。
請(qǐng)回復(fù)下該小區(qū)的詳細(xì)改造安排和計(jì)劃。
尊敬的市民，您好！關(guān)于您反映的問(wèn)題，通州區(qū)楊莊街道回復(fù)如下：
經(jīng)核實(shí)：該小區(qū)目前已納入第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目。產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)人表示，近期會(huì)組織街道、社區(qū)、物業(yè)等相關(guān)單位進(jìn)行民意調(diào)查，聽(tīng)取居民改造意見(jiàn)后，對(duì)該小區(qū)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)方案。后續(xù)由北機(jī)家屬院產(chǎn)權(quán)單位作為實(shí)施主體進(jìn)行項(xiàng)目施工單位和監(jiān)理單位招標(biāo)工作。
再次感謝您的來(lái)信！
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