1、開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)
本周漳州市區(qū)無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市。
2、供求走勢(shì)
本周住宅新增面積約4.52萬(wàn)㎡，均來(lái)自城投云璟，成交呈現(xiàn)量漲價(jià)跌態(tài)勢(shì)，面積攀升至1.36萬(wàn)㎡，成交三大主力為南湖一號(hào)、翡麗印象和君領(lǐng)壹號(hào)，均價(jià)受低價(jià)剛需產(chǎn)品占比回升而結(jié)構(gòu)性跌至10825元/㎡。
本周成交主力集中于郊區(qū)剛需項(xiàng)目，主力面積段為120-130㎡和80-90㎡，占比不相上下，單價(jià)段1.0萬(wàn)以下以占比44%回至首位，1.0-1.2萬(wàn)和1.2-1.4萬(wàn)分占27%和16%，總價(jià)段百萬(wàn)以下以占比32%斷層領(lǐng)先。
本周市區(qū)別墅市場(chǎng)由城投云璟上新54套疊墅房源，新增面積約0.83萬(wàn)㎡，成交僅1套，來(lái)自建發(fā)朗云聯(lián)排產(chǎn)品，均價(jià)約17210元/㎡。
3、項(xiàng)目成交排行
4、土地市場(chǎng)
供應(yīng)方面：本周市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；
成交方面：本周市區(qū)無(wú)商住地成交。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.3.24-3.30
來(lái)源：克而瑞廈門(mén)地產(chǎn)
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